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2021.07.13
カテゴリ：維持・修繕
ブログにお越しいただきありがとうございます。
八王子市にある団地で、長期修繕計画の見直しを進めています。 前回の計画もイダケン事務所が作成したものですが、見直しは単純に年数を追加するだけではなく、これまでの工事実績との比較を行います。 この団地では、計画時点の予想では今期約１．７億円の積立金残高がある予想でしたが、リアルで２．６億円の残高があります。 この9千万円がなぜ余っているのかの理由を確認することが大切です。 ・計画を立てているが、劣化がそれほど進んでおらず未実施工事があること。 ・計画よりも補助金等により、大幅に費用が圧縮できた工事があること。 ・近日中に実施を予定しているが、時間をかけて検討を続けている工事があること。 等が主な理由です。 未実施の工事は、改めて、実施の必要性を検証してきます。 皆様のマンションでも、修繕計画と工事実績の比較を定期的に行っていますか？？ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021.07.13 00:50:05
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