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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

8号契約日決定 New! たかぱぱ4989さん

風が強いです。。。 New! yasuho consultingさん

韓国ドラマ ホテリ… 銀線名人ぬかしんぼさん

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築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
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銀線名人ぬかしんぼ@ Re:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 勝負勝負勝負? どちらかを選びましょう…
しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2016年04月07日
XML
カテゴリ:SLK230






三日間の幸福 [ ...

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(超~おススメの本です)




おはようございます




いや~仕事(本業)が忙しい・・・しょんぼり

岡山弁で言うところの『「あんごう」なくらい忙しゅうて

定時になっても、いねりゃ~せん』
という感じですぷー




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年に数回は忙しい時は有るのですが、ここ最近はズーと忙しくしょんぼり

身体の節々が痛くなったので、そろそろ暇になって欲しいですが

どうやらもう少しの間は忙しいみたいなので、体調管理を整えて

なんとか乗り切りたいと思います




(愛情1本チオビタグッド




思い起こせば、わたくしが今の会社へ勤めだしたのは

ちょうど派遣切り騒ぎが起こる1カ月前くらいでした




当初は派遣社員だったので、テレビニュースを見ながら妻にテレビ

「わし派遣切りになるかもしれんわ~」と笑いながら言うとスマイル

妻は真剣な表情で「派遣切りになったらな~、もぉ~働かんで

エエけ~な~主夫になって、家事と子供の面倒だけ見なさい!!

と言われたのを今でも思い出しますショック




わたくしは、どうしてもサラリーマンを続けたかったのですが

当時から現在に至るまで、わたくしの部署は基本的に暇なので

当時の状況を考えると、派遣切りは覚悟してました涙ぽろり




どうする派遣切り20...

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その時、突然社長から「派遣は辞めて、うちの正社員になる?」と

世間では派遣切りが横行してる真っ最中に言われたので、ビックリ

しながら履歴書を書いたのを今でも忘れずに覚えてますえんぴつ
(笑顔で妻に報告すると、嫌な眼つきで「舌打ち」されましたショック




そんな恩のある会社なので、定年退職まで勤め上げて会社に貢献

と心に強く思ってますが、この忙しさが永遠と続くと思うと・・・ショック

新しいビジネスが成功したら、サッサとセミリタイアしようかと

少し思ってしまった、お茶目なわたくしでしたぽっ




とま~会社の思い出話しは、ここまでにして

昨日の夕方頃「メルセデス・ベンツ SLK230」を修理に出してる

県北の整備屋さんから電話が有って「やっとオープン機構の故障原因が

解ったので(リレーとリレー部分に有るバーが破損してたらしいです)

これから部品を注文して、部品が届いたらタイヤを一緒に交換します


と言う事でしたグッド









ついでに「加藤ひろゆき先生」と同じ「イカリング付きヘッドライト」

に交換しようと思ったのですが、県北の整備屋さんはチューニングが

大嫌いなので「いらん事せん方がエエ~、純正がな一番えんじゃけ~」

と言ってキッパリと断られました号泣




なので週末は「メルセデス・ベンツ SLK230」に乗って

「KLC神戸様」宅へお伺いする予定だったのですが・・・

修理が来週いっぱい掛かりそうなので、今回も電車で行きます電車




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日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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最終更新日  2020年07月26日 12時14分41秒
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