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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

謝罪。。。 New! yasuho consultingさん

振込完了 New! 銀線名人ぬかしんぼさん

株も為替も〇〇〇相… New! Honmotoさん

香山先生香山先生か… ミカオ建築館さん

大型蓄電池の国内投… たかぱぱ4989さん

1号決まりそう・・・ 五人前76さん

「フリーターだって… フリーター大家さん
ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

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しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
piano0266@ Re[2]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) しょーですさんへ 高い枕使用されてるなら…
しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…
しょーです@ Re[1]:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 五人前76さんへ 全物件無抵当ですか~・…
五人前76@ Re:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。 これから…

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2016年04月08日
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カテゴリ:ひとり旅行










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(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も仕事が忙しくて、お昼もご飯(母親の作ったお弁当)を食べて

休憩する暇もなく16:30頃まで、全開で仕事をこなしてるとしょんぼり

いつものように翌日の仕事の荷物を積んだトラックが帰って着たので

翌日(金曜日)の仕事量を確認すると・・・あんまり積んでません?




↓クリックしてチョ↓

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心の中で「やっと(いつものように)暇になったか~」と思いながらスマイル

トラックの運転手に話しを聞くと、昨日の雨の影響でサビが出たので

加工した部品がダメになってしまい、また一から部品を作り直すらしいショック

お気の毒ですが、取引先の会社の方々・・・休日返上で頑張って下さいスマイル




という訳で・・・昨日の事情から、今日の仕事は暇が確定したので

部署の同僚が「ワシ4週目に連休じゃけ~、明日休みゃ~え~が~」

と言ってくれるので、今日は有給休暇を取りました(有給休暇の消化ですグッド




突然の有給休暇・・・土曜日は「KLC神戸様」宅へお邪魔するので

今日は昨日届いた「スターティング・オーヴァー 三秋縋著」を読むかノート

1日中「メダルFX」をするか?考えながら、今電車に揺られてます電車




スターティング・オーヴァー ...

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季節が良くなり、少し気になる収益物件が出てきたので家

「某サイトに掲載されてる物件を勝手に見学会」も視野に

あそことあそこを、ウロウロするかもしれませんが・・・

不審者と間違えて、通報しないでね~携帯電話




今の時期「メルセデス・ベンツ SLK230」が直ってれば

もちろんオープンにして、ドライブするのですが・・・・・

まだ修理中ですから、ほかの事をして楽しみたいと思いますスマイル




↓最後にポチっとお願いしま~す↓

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日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います








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最終更新日  2016年04月08日 07時02分03秒
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