本年の抱負
今年も宜しくお願い致します。東北を3日ほど廻ってまいりました。山間部が多いこともあり、やや雪が多めでした。昨年の経験を踏まえて本年の目標を考えてみました。・貸家の新築実験プロジェクト → 8月完工 ・個人にてアパマン引続き購入 → 賃貸収入40M乗せ・法人でも購入 → 賃貸収入10M乗せ・レジャーホテル案件探索 → 前回案件が暗礁乗り上げのため 仕切りなおし・シップファイナンスの研究と案件探索・飲食事業での案件探索 ・経営学の論文を古巣ビジネススクールとのコラボで発表 →バランススコアカードまたは リアルオプションを想定 ・投資に係る人脈開発 ・1日3キロのウオーキングと体重キープ ・1週間2冊の読書(年間で概ね100冊) 自己啓発・投資系から経営学系へ軸足シフト・家族の投資マインド醸成と事業への参画・AED機器の寄贈・リテール部門への働きかけにより地元への出店最後が最もハードルが高いですが、チャレンジングでもあります。現在の生活に終止符を打つためにも尽力したいですね。不動産賃貸については、年間50M、月間FCF2Mが当面の目標となりそうですが、Value-upも引続き注力したいと考えています。買い進むにしましても、減価償却が取れる物件購入や入念な節税スキーム構築により、FCFの最大化を念頭に置いていきたいと考えています。