毎日1人に2000ポイントが当たる楽天ブログラッキーくじ

776102
HOME \| DIARY \| PROFILE	【フォローする】【ログイン】

永遠の旅行者staycool!!の投資と事業そして自由なLifestyle

カテゴリ別記事

よく読まれている記事

お気に入りブログ

2024

2023

2018年01月の記事

全29件 (29件中 1-29件目)

1

Here we go, again! リスクを取り直す

当地は引き続き低温が続き給湯器のパンク、凍結→破裂、鍵紛失・・本日も全く仕事にならなかったstaycoolです。郡部への出張は文字通り凍結したがって面談もネットで時空を超える事に・・楽ですから、それはそれでいい面もありますけどね。さて、午前中に東奔西走した後にコメダで仮眠をとり、午後は情報収集とトレードモニタリングしていた銘柄がみるみる下落日経が不芳のため、少しお宝っぽい価格になりつつあります。本日は、先日購入した後に暴落したフージャースを再度手掛けていました。株数が増えてDilutionが起きるのではという思惑のようですが、おそらくCorporate Financeのいろはを理解していない向きの売りでしょう？正確に理解していなくとも多数が勝つのは何ともやり切れませんが、それも含めての市場の流動性ですね。更に動きは小さいですが、ポテンシャルを感じさせるタカラレーベン最近、購入して堅調に上昇する明豊押し目が魅力的なタカラレーベンインフラファンド・・更にパンプキン・コーチで槍玉に上げられつつあるファーストロジックこの辺りを板を見ながら買い付けを行っていました。レーサムやいちご、ケネは古くからの主力で安値でしこたま抱えていますのでこのままstayその時が来たら一斉放出ですね。加えて、CCが機能不全に陥って思うように売買はできませんが、2月以降の材料が魅力なLISKが逆行高CCが無事、お父さんせずに市場が復活した時に果たしてどれだけの嵐が吹き荒れるのか？億り人ならぬ送り人になりつつあるぽっと出の投資家さん達も処分しないと納税にしわが来そう。換金売りで下がったところがセリクラかもしれません。しかし、そんな事はあまり気にせずに安いところがあれば、再度リスクを取りにいく事になりそうです。万が一、暗号通貨全体に絶望的な材料が出てきたとしてもそもそもが無から有に膨張したもの無くなってもダメージはありません。その位のリスク許容度の高さと鈍感力を以て臨むと、不思議とストレスフリーで日常を過ごしていけるのかと思います。

2018.01.31

コメント(2)
勿体ないからクレカで納税

本日もハードトラブルの対応で稼働時間の1/3を失ったstaycoolです。ソロ企業でも見過ごせない程のダメージを受けているのですから中小企業以上では膨大なロスが発生しているのでしょう。大雪で動けなくなるのも辛いですが異常低温で水回りが稼働しないのは悲劇であると痛感させられましたね。そろそろ平時に戻りたいところです。さて、昨年の個人の確定申告から手を付け始めたクレカ納税但し、手数料が小さくはありませんから何も考えずにやるとコスト倒れになります。本日、法人税・法人市民税・消費税の3本をトヨタファイナンス委託の納税専用リンクから支払いを実施しました。コストは0.8～0.84%程度でした。切りの良い数字で支払うわけではないのでどうしても小数点レベルの差異が発生します。しかし、これを見て思うのは、高還元率かーどがほぼ死滅した現在、高還元率カードを恣意的に目的を持ってチョイスしなければ、意味がないという事です。1%程度以上のもので考えるとSPGアメックスやANAゴールドカード、楽天、YJ（ヤフー）カードなど・・枠の事を考えてJCBザ・クラスを発動させようと思いましたが、これはタダの還元率0.5%の所謂、使えないカードの部類です。カードにはそれぞれ得意分野がありますからね。結局、特に枠についてはうるさくないSPG AMEX砲で一気に支払いました。この部分で節税できるのはたかが知れていると考えるか、千里の道もこの一歩からと考えるかはその方次第。%で考えると小さいですが、納税額が大きくなっていくトレンドであれば迷わず実践しない手はないですね。明日は久しぶりにモニタリング銘柄の買い出動に出る予定です。

2018.01.30

コメント(0)
第一法人の決算を終えて

本日は面談をスカイプやライン電話に振り替えて午後はサポート対象者の雑用タイムに当てたstaycoolです。ボロ戸建やボロAPの宿命強風や大雪が降ると給湯器のパンクや凍結、エアコン室外機の埋没による動作不良などてんてこまいになります。しかし、掛かってくる電話に対して直接出向いて対応できるのは、せいぜい10%弱程度残りは、馴染みの専門業者へ依頼こういう時に、優先して動いてもらうために日常的な愛顧が必要になるわけです。単発案件より顔の見えるマルティプル案件の方を優先して手掛けてくれるのは日頃の付き合い方の賜物ですね。さて、ようやく第一法人の決算を終えました。つい最近、第二法人の決算を終えたと思った矢先にアナザー法人の手続きが始まるのです。第四四半期は、試算表の作成が遅れてバタバタになりましたが、何とか帳尻を合わせました。物件の取得が次期に流れたり、当初は予定していなかった物件の売却話が纏まるなどした結果、年初に思い描いていた第一法人を取り巻く経営環境は風景が変わるほど一変しましたね。長年、計画的に溜め込み、消費していた繰越欠損がなくなり、その意味ではようやくノーマルな会社になったと言えるかもしれません。一方で、ノーマルになるという事は納税負担が大きくなる事を意味しています。予定納税の金額も大きくなり、その昔、企業さんに決算後の納税資金を用立てしていた事を思い出していました。納税のための銀行借入なんて、そんなバカな・・と新入行員の頃は思っていましたが、こうして自ら経営をやってみると割と感覚的には腑に落ちるものがありますね。新年度からは役員報酬をいじったり、節税スキームを新たに組みなおしたりという事になりますから手元にお金を残すためにどのようにするのかここまで蓄積してきた様々なノウハウを実践していく場になっていくでしょう。そう思っているうちに今度は個人の確定申告が待ち受けていますね。

2018.01.28

コメント(4)
NEMの行方

資金の出金を制限するメールが届いて慌てて出金したstaycoolです。コインチェックの話ですね。暗号通貨の取引を始めるにあたってMゴックスの事がどうしても引っ掛かっていましたので海外取引場での開設も実施。しかしながら、やろうやろうと思っていた国内でのオルタナティブ口座は持たないままでした。今回のように、取引場に対するサイバー攻撃が行われる際には、総じてリスク許容度や信認が揺らぐ関係で相場全体が下げに転じます。こういった局面で数量を押さえられないのは相場の下落以上にリスクですね。コインチェックについては、メールにて強奪されたNEMの補償についてアナウンスがありました。市場の加重平均で実施するというのですがこれがいいのか悪いのか？現物を差し押さえて、原状回復が最も望ましいのですが・・NEMの行方についても追跡がされお宝の「ありか」について認識があるようです。後は、出口を押さえて換金させない事とテクノロジーを駆使してしっかりと取り返す事。これができれば、雨降って地固まる的な終末を迎えられるかもしれません。今回は、セキュリティに手が回らないとかというエクスキューズを垂れ流して赤っ恥をかいたわけですが、お金を拠出している人にとっては言い訳無用の世界ですからね。小さくはないスプレッドをとってボロ儲けしているわけですから、人材とセキュリティに対しては、より緊張感を以て対処してほしいですね。若手社長の会見での対応力は及第点でしたが、タダでさえチャラくておバカに見えるIT業界対応をひとつ間違えば、激しいバッシングとお上からの社会的制裁が課せられますから、世の中からどう見られているか正確な認識がより必要かもしれません。

2018.01.28

コメント(0)
コインチェックの未チェック

コインチェックの数百億円の喪失思わず、ニュースを知ってウオレットを確認したstaycoolです。残高が霧消していれば、失神するところでした。果たしてこの資本背景はあるもののこの企業に賠償能力はあるか？セキュリティの脆弱性は如何ほどであったのか？売買停止で買いたくても買えず。海外取引所にBTCを送ろうにも送れず。これがシステミックリスク金融恐慌以来あまり認められませんけどこのレベルですと起こりうるという事ですね。社長は顧客資産の毀損の可能性にも言及しましたが、今後、長期に渡って売買や預かり資産の移動ができないという事になれば取引場が機能不全に陥るという暗号通貨市場にとっては大きな打撃になるでしょうね。そうなれば、「にわか」で参戦した投資家や投機筋の一部は断末魔の咆哮と共に市場から撤退するかもしれません。最近は、取引シェアが分散してきているとはいっても日本人シェアはある程度高いまま暗号通貨の本質が単なる投機の対象なのか社会全体を変革する新たなインフラなのか分水嶺になる事件になるかもしれません。事件のインパクトの割には、海外勢が買い支えているのか、市場がいい線まで下がっているものの阿鼻叫喚の巷と化す迄には至ってないですね。資産が戻ろうと戻りまいと私は市場に戻りますが、ある程度ふるいに掛けられ、試され、結果、肝の座ったインベスターで構成される市場のほうが健全かもしれません。ただ、情弱や鴨葱などの流動性もやはり必要かとは思いますが。何だか、暗号通貨がある程度一般化し流出事件も度々起こる中では、Mゴックスの時のようなインパクトがあまり伝わってきません。前回、情弱コメントで失笑をかった麻生さんは今回はコメントしないのでしょうか？取り敢えずは、健全な取引場に正常化する事を祈るのみですね。

2018.01.27

コメント(2)
強制設備投資

先日追加購入している不動産セクター銘柄早速、結果が出始めているstaycoolです。明豊、レーサム、スターマイカフージャース？流動か銘柄から久しぶりに目が離せません。さて、異常低温の当地朝7時過ぎからお困りの声が次々に寄せられました。殆どは給湯器とエアコン異常給湯器はお湯が出ないというものでエアコンは暖かい風が出ない又は水道が出ないなど・・外気温が原因のものばかりで対処法を伝えて自助でお願いしました。さもなければ、捌き切れません。しかし、その中でも過酷な環境で力尽きる設備も続出給湯器のパンクが目立ちましたね。そこで大量ストックしてある16号給湯器隊を投入本日だけで4台を業者に引き継ぎ勇敢に現場へ旅立っていきました。強制的に設備投資を強いられましたが、更新サイクルの近いものは仕方ありませんね。単価の高いエアコンが1日4台死ぬとさすがに打撃ですが、ここは天候の回復を祈りつつ前向きに捉えたいところですね。

2018.01.25

コメント(0)
法曹界に埋没する

先週の暴風雪最中のサッカーで体調を崩し、病み上がりでまたもや暴風雪下で挑戦してきたstaycoolです。雪というよりは地吹雪時々ホワイトアウト御替わりコーヒーを頂きに寄り道23時前のスタバは閑散としていました。この後、風が止んでからが勝負ですね。前回の70cmの時は一晩で降ったらしく市民の想定を遥かに超えたらしいです。当時、日本には居なくて分かりませんが・・さて、1月～2月は頭のおかしい人たちが昨年の晩秋に暴れたため裁判日程が非常に立て込んでいます。半分以上は有罪確定で豚箱行き。こんな季節ですと、正常な形でシャバに戻れなくなる高齢者もいます。まあ、何とか無事に過ごして帰ってきてくれればと思います。本日はある方の口頭弁論1回目半年ぶりに証言台に立ってきました。最初に宣誓書を読むのですが、虚偽の証言をした場合は、厳罰に処されるみたいな事を裁判長に言われるのですが、何とも怖いです。偽りの証言などしませんし、この期に及んでそんなリスキーな事をドラマ張りに実行する人は本当に居られるのか不思議です。最初は、国選弁護人からの質問に答え、次に検察から質問最後に裁判長から質問本件は、被疑者が容疑を否定しているので10月に拘束されて以来、大変な時間が掛かっているのです。時間や労力ばかり掛かるのでさっさと認めて罪を償えばと思ってしまいます。弁護士が負け戦について、早々に匙を投げる気持ちが分かるような気がします。12月に大学の同級生に会ってきた時も数名のうち、2名が法曹界入りしたので色々と話しましたが、それなりの出来レースも大人の事情であるみたいですね。今回の裁判地裁の別館の法廷でやるのですが、弁護士は持ち回りのため、異なるものの検察や裁判長はだいたい一緒。検察は電話でも面会でも話した事のある人こういうものもある種の出来レースの匂いがしてきますがそれはさすがに私の幻想だと思います。

2018.01.24

コメント(0)
最強寒波の到来前に・・

精力的に面談をこなしたstaycoolです。午前中はクライアントさんの面談をオンラインでこなし、昼前に複数店晒しにしていたリフォーム案件の打合せ午後からは、投資家さんのご相談にあたり最後は弁護士との打ち合わせ。明日は寒波到来で最悪動けない事を想定してできるだけ直接面談をこなしました。明日はこれで引き篭もり仕事に集中できます。夕方、掛かってきた見知らぬ番号出てみると久しぶりに某キー局のディレクターさん仕事携帯ではなくプライベート携帯からでした。例の銘柄についての意見を求められたので20分ほどヒアリングに応じました。もしかすると株主総会に合わせて再度登板するかもしれません。あの歴史的なProxy Fightからかなりの時間が経過しました。私は、減配にもめげず一方向に買い増してきました。底値圏とは思っていますし、底力を見せてくれるのは、ここからだと思います。今年の総会は出席予定ただただ楽しみですね。

2018.01.23

コメント(2)
ネガティブプレミアムが剥落する

東京は雪になりました。4年前の南岸低気圧で京成線で1晩を過ごした事を思い出していたstaycoolです。雪で機能不全に陥る帝都ほど始末に負えないものはありません。雪国ではないですから、万全の備えは無理とはいえ、10cm程度の降雪の都度繰り返される体たらく・・今回は巻き込まれず、正直ホッとしています。さて、ここのところ自分なりに銘柄分析しているものあまりセクターには拘らず、内容を見ていますが今更ながら気になるのは不動産セクターきっかけは、手持ちREITや旧不動産流動化銘柄「いちご」や「ケネ」「レーサム」の復活の兆し外国人は日本国内の不動産セクターに対してTraumaが未だにあって、特にバブル崩壊を経験した外国人は現在では管理職など要職に就いています。ただ、足元での企業の筋肉質化ですっかり体力も体質も変わり、日本の○○だから・・といった逆プレミアム思考ゆえのポートフォリオ除外については、合理的な理由を与えられなくなっています。実際、外国人機関投資家のレポートとかをチェックすると、東京の不動産については強きでここから更に数%～10%程度の上昇余地があると見ていますね。不動産は出遅れて銘柄もありますので再評価の余地はあるかもしれません。テンポイノベーション(3484)や低位不動産銘柄、例えば、明豊ファシリ(8927)、エリアネクスト(8912)等を仕込んでいます。更に、本日往年の爆上げ銘柄フージャース3284)、希薄化懸念で下落率トップでしたがこれは面白いと思っています。本日は購入できずでしたので明日以降、株価を見ながら打診買いここから更に30%程度、落ちるような事があれば全力買いに走るかもしれませんね。暗号通貨も米国のオウンゴールで売り浴びせられていますが、材料が硬軟交錯していますので、私から見たら数量を集めやすい時期に映りますね。此方も時間分散を効かせながら粛々と買い集めですね。

2018.01.22

コメント(2)
大人の通信簿

体調不良を引きずりながら読書に埋没していたstaycoolです。読めていなかったものを大蔵ざらい読書をしていると本当に時間の経過が速いです。時間はゆっくり進むのにあっという間に日が暮れる。たまには悪くない過ごし方ですね。さて、以前ロバキヨの書籍の中で大人の成績表は財務だ・・という下りがあります。学生までは勉強や運動能力などで秀でればそれなりの評価がついてきます。しかし、大人になってお金を借りようとした時金融機関が見るのは、その人の財務状態素晴らしい職業に就いていようともお金のインテリジェンスを図るのは財布の中身です。では、どのあたりの基準をもってインテリジェンスの充足を測れば良いのか。ロバキヨ本に対するアンチテーゼで本人が著書の中で度々言及する名著トーマス・J・スタンリーの「となりの億万長者」まさに富裕層研究本の金字塔・レガシーです。昔はよく立ち返って読んだ本です。その中で、その方の資産運用力はいまのところ成功しているのではという事を証明してくれるフォーミュラそれが「期待資産額」公式は、期待資産額＝年齢×年収／10※相続や贈与などは除いて考えるたったこれだけです。30歳で300万の年収であれば、３０×３００/１０＝９００万40歳で400万であれば、１６００万こう見てみるとなかなかハードルの高い数字のようにも見えます。この基準を超えていれば、現状はもちろん将来に渡っても資産運用に成功する資質があるという事です。年収が高くともお金の使い方（ライフスタイル）や価値観、理性を以てコツコツと貯めていく忍耐力も必要。つまり、長い人生マラソンを余裕をもって完走するためには理性と忍耐力が必要という事ですね。因みに、私はクリアする事ができました。ただ、ちょっと気をつけるべきは、給与所得のみであれば、OKなのでしょうが事業者であり借入金もあるという事経営者は廃業や事業承継までしっかり完了させて初めて上手くいったといえるというところ。ここが決定的に異なるところです。資産を爆発的に増やす事もできれば、失敗し破産するリスクもあるという事。10年で90%以上の事業者が消えてなくなるのは統計上の冷徹な現実ですからね。経営をうまくやり家計を如才なく運営し、お金の使い方もしっかり考え抜いて巡行速度で維持する。これがしっかりできて初めてパーソナルファイナンスを成功に導けるという事ですね。変わらず理性と忍耐力を以て一族の財務基盤をがっちりと固めたいところですね。

2018.01.21

コメント(0)
インスタント上級会員が再度実現？

短期で回復したと思いきや治り切っていなかったのか再度ぶり返し、体調不良で全休だったstaycoolです。アポは1件でしたので丁重にお断りしましたが、来週から忙しくなりますので万全を期さねばなりませんね。大人の抵抗力を過信しては駄目ですね。さて、昨年末の話になりますが、米国のクレカ業界で少し動きが・・JPMとAMEXが提携するという事で正式に締結が行われました。MarriottはSPGを買収しましたが、Rewardの在り方や提携クレカがどうなるかなどはこれらをモニタリングしている人達の共通した関心事かと思います。実際、日本では既に米国同様、SPGとAMEXの提携カードが存在し、絶賛されている状況です。これにMarriottがどう絡んでくるか？提携カードを作成しないという選択肢はないのかと思います。そうなると、米国の流れを引き継ぎ、最低２種類ほどのステイタスカードを発行するのではと思います。ナショナルチェーンホテルとの提携カードという事で、実績があり、それなりの成果が出ているのは、Hiltonと提携するVISA、又は前述のSPG-AMEXなど・・そんなイメージでMarriottもカードを発行してくれると良いなと期待しています。Hiltonは三井住友VISAでプラチナカードを発行する事でHilton DIAクリアまでのプロセスが非常に容易になる設計です。Marriotは会員1万程度の平カードと3～5万程度のプラチナカード発行でPlatinaのステイタスが維持できるカードがもしかしたら出てくるのではと思います。ただ、未だIHGはANAとの絡みがあるためかIHGに国際ブランドが付随したクレカは出していない状況です。次なる前向きな展開に期待して常時、３ホテルチェーンほどはハイエンドのステイタスが維持できるようになればと思います。

2018.01.20

コメント(0)
若者の消費参戦

全国に大々的に報じられた信越線立ち往生の不都合な真実JR新潟支社長の「一括救護に拘った」には心底、呆れました。幹部の連中はあの悪名高い国鉄時代の遺物でしょうか？今後は「人命最優先を教訓化する」だって。羽越線の転覆事故でいったい何人の乗客を殺したのでしょう。未だ、学習も教訓にもなっていないようです。国鉄清算事業団と共にいっそこれらの幹部も一掃して欲しかったですね。更に酷いのが当地のおバカ知事政治家同士で罵倒合戦をやっている場合なのかいくらでも手はあったのに無策リーダーの資格は皆無です。机に向かって意味のない勉強だけしておいた方がいいタイプでしょうか。もはや生理的に受け付けないモアイ像面(つら)は見たくないですね。この人の再選はないですね。さて、日経のEPS予想に強気のものが出始めていますが、売り方もしっかり居て、未だ投資家は総強気になり切れないでいますから息の長い相場になるのかもしれません。消費は生産年齢人口が主に担いますが、住宅を購入する層が30代後半から40代にかけてのどの位の人口分布が認められるかが消費の行く末を占う主要な考え方の一つです。しかし、金融資産の大部分を富裕層又は年齢でいうところの高齢者が握っていますので、これらの層の財布を如何にこじ開けるかという議論がよくありますね。企業サイドでもシルバーMKGがポイントであると捉えられていた時期もありました。しかしながら、絶滅寸前とExtremeに表現をされている中間層や20～30代の若手世代ここも負けず劣らずポイントなのかなと思います。生まれた時には既に不景気であり好景気を見た事がない彼らの世代は現実的且つ冷徹に社会を見つめたり、自らを評価したりしています。お金の使い方は、シビアでバブル世代前後ような贅沢品や高級品への憧れも薄く、必要なものを買う価値観また、一点集中で自分が本当にお金を掛けたいカテゴリーに徹底的にお金を使いますから、意味もなく取り敢えずの車や高級時計を買う事はありません。年金の問題も見聞きしてきてますから貯蓄性向も高かったといえます。しかし、ここにきて若年世代の住宅ローン成約率が上昇しているというのです。背景には、底這いを続けていた賃金が一部で上がり始めている事や年収安定によるクレジットの上昇、株価の上昇で資産効果の恩恵を受けている人達が出てきている可能性はあります。更に、昨年の暗号通貨のブレイクで億り人が多数輩出されている事もあるでしょう。とにかく全世代で薄く広く消費してもらわないといけませんね。経済は気と言われていますから何となくお金を使っても大丈夫という雰囲気が世間で醸成されてくるといいですね。個人消費が盛り上がりインバウンドで「こと消費」を中心に盛り上がれば名目で0.2％以上の寄与があるという事ですから、上手く回りだせば設備投資に火が付くかもしれません。My Policyを厳格に運用できずにだらだらとここまで持ち越しましたが、偶々であっても結果が付いてきて、尚も世の中が明るくなれば最高ですね。

2018.01.19

コメント(2)
暗号通貨の急落を乗り越える

昨晩は、凍てつく寒さの中のサッカーデー強行軍が祟ったのか体調はいまひとつ直前のトレーニングも取りやめ終了後、強烈な悪寒に見舞われダウンも夕食もスキップし、入浴後、すぐさま就寝となりましたが、検温したら38.9℃という高熱本日、お昼まで徹底的に睡眠を取り続け、何とか復活したstaycoolです。出張中の寝不足に加えて帰還後の高密度スケジュールと除雪が効いたのかもしれません。さて、今週に入ってからネガティブなニュースが続き軟調な動きに終始していた暗号通貨チェックはしていませんが、SNSやブログではもう終わりだ的な雰囲気になっているかと思います。韓国や中国、中東地域など取引シェアで一定のプレゼンスがある地域であり、影響は甚大でしょう。一方で日本の取引シェアが中国からシフトしその後、地域シェアが分散するといったその動きは価格と同様にダイナミックです。BTCは一時100万を割り込み、主要ALTもXRPを筆頭に大きく下げました。とき、前後して2人の投資家さんから電話を頂いてどうするのか質されましたが、そもそも度を超えた悲観や断末魔はびこる相場においては、打診買いで参入し、その後は様子を見ながら時間を分けてバイサイドに回ります。暗号通貨は現在のように参加者が増える以前から同じような動きを繰り返してきました。2017年の急騰は見事でしたが、これがバブルであり終わりの始まりなのか押し目買いの好機なのかは、将来、振り返った時でないと分かりません。ただ、いつどうなるか分からないのは株式と同様の性質を共有しており、無くなっても良い資金で実践するのが基本黎明期の投資で投資資金は回収済みでありここからはある意味どうなっても良い資金になります。それでも、過剰な期待もしていませんし、過剰な悲観も禁物かと思います。相場である限りは自分の相場観が必須ですし、状況変化に応じてスタンスをマイナーチェンジしていけば宜しいのかと思います、安くなる局面ではこれからも買っていきますよ。テッペンはまだまだ先のように思えます。しかし、暗号通貨の税額算出を始めましたが、決してワンショットで大きく買わず少しずつ売買するために、本当に大変です。それに考えれば考える程雑所得という所得カテゴリーは懲罰的な印象を受けますね。

2018.01.18

コメント(0)
海外投資・償却スキームが終わる

昨日のこと那覇は初夏のような爽やかな青空が広がっていました。ホテルコンド仲介会社と琉銀の巡回を終えたstaycoolです。ホテルコンドについてはちょっとやそっとでは、物件が出てこない事が良く分かりました。長期戦でデンと構えて待つ他ないですね。さて、日経11面海外投資家にとって衝撃的な記事が・・かねてから噂のあった海外不動産取得による償却ゲットSchemeの無能力化給与所得が大きい外資系リーマンなどが主に恩恵を受けると言われていた先進国の物件を購入して、償却原資を取得し自らの給与所得にぶつけるというもの。今回の税制見直しでは辛くもスコープから外れましたが、それは、他に優先順位が高い案件の存在ゆえ。このままで良いわけがないという記事逆に言えば、網が掛けられるのは時間の問題という事。現在の対象先進国は、大英帝国、米国、加国など・・米国は大人気のアロハや果てはデトロイトまで多彩大英英国は学生向ドミトリーの案件など・・デトロイトやシェールバブルに沸いた中核都市など一度は検討したものの見送った経緯があります。デトロイトは、地元管理会社もそうですが、国内で案件を取り扱っていた複数業者がろくでもなく信頼するに足らなかった事アロハは、そもそも定期的に行く機会がなく観光地・永住先共に自分にとって魅力が皆無であった事決定的なのは、高額すぎて自己資金のみでの対応が難しかった事銀行から融資を受け、高い金利を払いながら何とかこうとか維持していく動機づけがなかったからですね。しかし、どうでしょう。結果としたらデトロイト組はほぼ壊滅アロハ組は収益性はともかく芳醇な値上がり益で懐は含み益ながら温まったという現実があります。このような先人の成功を見て後発組が多数参入静かな盛り上がりを見せていた矢先の今回の話でした。当局は、準備を整え次第、網を仕込むでしょう。そうなると心配なのが、沖縄の市場既存富裕層に加え、FX・株式小金持ちや暗号通貨を背景としたインスタント小金持ちの参入は目に見えています。本格的に刈られて、茫漠とし、荒れ果てた荒野になる前に一粒でも良いので良質なコンドヲ取得しておきたいものです。

2018.01.16

コメント(0)
DDHDの暴落

変わり果てた新潟に帰還したstaycoolです。上空から見た新潟は一面の雪化粧。特に少し郊外になると積雪量が海岸部と異なる様が分かりました。新潟空港からは新潟駅行バスに乗りましたが、乗ったのは約1時間遅れのバス運転手曰く朝方のバスは通常25分のところ2時間掛かったとの事もちろん乗っていた乗客はほぼ全員乗れなかったのでしょう。自宅の最寄り駅から1分の道のりが本当に遠い。道が悪い上に凍っている。何度も危険な体勢になりました。里雪は忘れた頃にやってきますね。さて、マイポートフォリオ主力のDDHD（3073）がストップの1000円安びっくりしましたね。EDINETで財務諸表や売上推移、事業戦略など人通りチェックしましたが、特段問題ない？期待と現実のギャップがそれ程大きかったという事でしょうか。株価が5000円を上回って推移していましたし、再度の分割・増配・株主優待拡大などが期待されていましたかね。個人的には適正株価だと思うし、何より戦略的なM&Aや的を得た新規事業巧みに企業価値を上げ続ける経営者の手腕久しぶりに野心やギラギラ感を感じさせます。明日、再度ストップ安をつけるようでしたら2日かけて名義数分拾いたいと思います。ただ、当初購入した名義数分は500円程度で買っていますから当時とは事業スケールもリスクも異なっていますからどの程度購入しますかね。DDHDとは、旧ダイヤモンドダイニングから由来していますが、現在の事業の勢いのとおりDynamic & Dramaticに今後も事業展開してくれる事を切に願ってやみませんよ。

2018.01.15

コメント(2)
マリオット系ホテルのHospitality

早朝のANA便でKULから帰還そのまま国内線に乗り換えて那覇に降り立ったstaycoolです。マリオットの会員になっていわば泊まるホテルをRewardsを意識して泊まる初のマリオット系結果から言うと良かったですね。想像以上でした。Hotel Stripes KLは比較的小振りでエントランスに格段、豪華さはないものの例えばIHGのホリディインやACCOR HotelsのMercure等と比べると余程センスがあり良く纏まっていました。チェックイン前からManagerから「Things to do」という事で事前にメールを頂いておりましたし、チェックイン後は、早速ラウンジに通され好きな軽食を好きなだけ頂けるサービスを受けました。他のラウンジとは様式が異なって少し驚きましたよ。軽食は、サラダやサンドウイッチ、フルーツなど何種類から好きなだけ選べます。これにドリンクが付くのですが、奥から更に揚げ物やデザートなど実に色々と運んできてくれます。テーブルにサーブする際に「Enjoy」と声を掛けられるのですが、生真面目なstaycoolは忖度の上、頑張って食べてしまうのです。そうするとその後、断続的に各種料理のシャワーを浴びる事に・・さすがに、そうそう食べれません。タイミングを見計らって上手に退室してきました。閑散時間帯で自分しかおらず、徹底マークの上、集中砲火を受けたという事ですね。途中、メールを頂いていたマネジャーが登場し、少し話しましたが、リッツカールトンからの相互人材交流もあるようです。どおりで、隙のないしっかりした接客でした。ラウンジで食テロに会った直後でしたが、どうしてもナシゴレンが食べたくなり、周辺の大衆食堂へ行きました。店の前には、多数のタクシーと建設系のスタッフが多数たむろしています。ここは間違いなくはずれの店ではないと確信案の定、味わい深いものがありました。ホテルの最上階にはバーとプールがありますが、そこから臨む現地の摩天楼は壮観でミニミニ・マリーナベイサンズといった趣きステレオタイプな白人が楽しんでいました。翌日は、出発が早朝5時台でしたが朝食の代わりにランチョンボックスを持たせてくれました。小さな事ですが、移動中に食せますので大変助かりましたね。次回はルネサンス探訪しようと思いましたが、ジュニアスイートにアップグレイドしてもらったり、ラウンジの出来事など居心地の良さは抜群再訪は間違いのないところですね。

2018.01.14

コメント(0)
内面に焦点を当てる

ダブルツリーを出てマリオット系のStripesにチェックインしたstaycoolです。Hilton系とは趣きが異なりKUL滞在中のオプション増えました。もちろんHilton系では扱いが異なりますので居心地が良いのは間違いありません。次回は、1泊はルネサンスを試してみます。さて、ネットの時代になってアクティビストは簡単に小金を掴める時代になったと思います。資産運用は、以前は機関の独壇場でしたが、BloombergのTerminalがなくともある程度は情報が取れるようになりました。今や、株式だけでなくFXや事業案件への投資ここ数年では暗号通貨なども徐々に浸透してきました。そうすると、情報を誰もが取れるという事になると行動するかしないかが此れまで以上に試される時代になりそうです。チャレンジすればいいわけではないですが、チャレンジに前向きの人は時間の有限性をある程度意識しているでしょう。つまり、失敗しても残り時間が残されているのは比較的、早期にチャレンジを始めた人達周りの人達の様子を見てそろりとスタートすれば、出回った情報の分成功の確度は上がり、失敗の可能性は逓減します。しかし、これは一定レベルの人である事が条件学習能力の多寡やリスク許容度が問題になります。どちらか又は両方で毀損していると思えば、早期に失敗して再起を図り、スロースターターに見合う成功モデルに乗らなければなりません。色んな経営者や投資家を見てきましたが現在、ある程度になっている人達は結果的にこの辺りの事に気付いていた又は早期に気づいた可能性が高いですね。特に、経営者は相手を知る事に注力しますが、外部環境への感度を高める以前に己を知り、内部環境と自らの資源を注意深くモニタリングする必要があるのです。これは市場を相手にする投資家も然りです。現在は、流れの早い暗号通貨のような投資アリーナが出現して、持たざる人達は一発逆転を期して勝負に出る人もいます。しかし、これは投機とはやや異なります。市場動向や足元の最新情報に注意を払い勝負どころを見極める。株式とは比べようもない変動率の大きさに翻弄されながら、貪欲に成果を求め敢えて勝つ事に拘泥する・・短期で上がりたい持たざる者の戦略としては正解でしょうね。但し、首尾よく億を掴んでもそこからの過ごし方や振舞い方が大事です。同じタイミングで再投資をせずに冷却期間を置く事。間違ってもコインランドリーや飲食店、金融合成商品、高級車、お勧めされた不動産など・・実は、掴むところまで来ても納税やライフスタイル、己への過度な評価で維持する事が一番難しいのですよね。掴んだら掴んだだけ、謙虚になり頭を垂れる稲穂になる必要があります。これは予め内面にしっかり焦点を当てていれば回避できる失敗かと思います。このしっかりができていないと掴んでも早晩失う事になるのは、身近な人を観察せずとも歴史が証明しているのかと思います。

2018.01.13

コメント(2)
TGの評価が変わった

雪に埋没する新潟の情報が携帯やSNS経由で届くにつけ最悪のタイミングで出て来た事を悔恨するstaycoolです。出発時に降雪止まず欠航になったわけですが、これ程の大規模な里雪になるとは思いませんでしたね。ただ、新潟の里雪は忘れた頃にやってくるのですよね。自宅からは、車が出せない・・高校が休校になった等の悲痛な知らせが届いています。早く帰らねばですね。さて、後ろめたい気持ちながらTGで成田からBKK、乗り換えてKLまでやってきました。前回、前々回と同じ工程でTGを使用したのですが、微笑みの・・というキャッチフレーズはどこに行ったのかという位、劣化した印象を持っていました。そこには、憧れのTGというイメージはもう存在しませんでした。しかし、ここ2年で3回目のTGあまり期待はしていなかったのですが、ホスピタリティは最高でした。ANAなど日系のねっとりした客当たりではないものの、温かく距離感に意識を置いた大人のサービスでしたね。此方の動きをよく見て適切なタイミングで此方の潜在的なニーズとこうして欲しいというものを提供してくれる。食事については、締めでトムヤムヌードルのオファーがありましたので乗っかってみました。まあ、想像通りの美味しいものが出てきました。そもそも、入り口のところでシートの変更を申し出たところ、空きがあれば対応しますという所から出発しているのです。ウエルカムドリンクやスナックを運んでもらいながら、他愛もない話をしていましたし、その事もあってSurnameで以後、呼んでもらったりしていました。一言で云えば、当たりがよかったという事に尽きるかと思います。しかし、本日の添乗員は男女問わず極めて感じの良い方ばかりでした。独特の動き方をするオジサン添乗員も居たりしましたが総合力で納得のチームであれば、それもご愛敬サービスの奥深さを感じました。出し手と受け手で絶妙なバランスにならなければ、満足度は高まりません。やり過ぎても駄目ですからね。日系は丁寧ですが、欧米人にはあまり響かないというのは、そういう事なのかもしれません。帰路はANAですので昔は宿命のライバルであった一流東南アジア系フラッグシップと日系と比べてどうか具に観察してみたいと思います。

2018.01.12

コメント(0)
暴風雪下で暗号通貨に賭ける

よりによってこんな酷い日に新潟を後にしたstaycoolです。当地は朝から里雪状態子供の送迎後、面談を1つこなし旅支度を短時間で済ませる。空港に向かう時間帯も雪は降り続ける。ANAの運行状況を10分置きにチェックするも欠航の匂いはしてこない。到着後、搭乗を待つも降雪の勢いは増し、2度の遅延を経て最終的にはやはり欠航が待っていました。そこから窓口でキャンセル手続き後にバスで駅まで移動し、新幹線に飛び乗る。成田のホテル到着は22時過ぎ。ただ、昨日から始まったというダイヤモンド会員限定のオードブルサービスと生ビールで僅かながらも報われたのでした。さて、暗号通貨が踊り場に来ています。個別に急騰や暴落があるのはもはや日常茶飯事となりましたが、韓国の暗号通貨環境の悪化を受けてBTCが弱含んだり、リップルに提携のアナウンスが出たり、デイリーベースの材料には程欠きませんね。ある程度、自分で予め決めた投資額の投入を昨年の11月迄に終えてBuy & Forgetを決め込んでいました。しかし、その後握力の弱さから、急騰したXEMを1/3程度売却更にXRPも常軌を逸した急騰によって1/3を手放しました。このまま、各通貨とも売り上がりで良かったのですが、全体ポートフォリオのリバランスをするのと同時に暗号通貨の対全体比率を2～3%程度増やす事にしたためここから少しずつ追加購入していく事にしました。今週に入って軟調な展開が続き、買どころを探っていましたが、ある程度、良いところまで落ちて来ましたので目標近辺で各種通貨の追加購入を久しぶりに決行。比率を上げた事で投資余力を上げましたのでリスキーながら、無くなっても良い投資資金という位置づけで、少しずつ買い増していきたいと思います。三条付近で立ち往生して全国区になってしまった信越線以前、成田からの帰途、京成線で東京のドカ雪で同じ思いをした事を思い出していました。乗客皆さんが無事に帰れる事を切に祈っていますよ。

2018.01.11

コメント(0)
陸マイラー締め出しで修行者減少か

3週間ぶりのサッカー参戦何とか怪我をせずに帰還できたstaycoolです。明日から出張ですからここで怪我をするわけにいきません。正月経由ですっかりだらしなくなった体も少しは引き締まったかもしれません。さて、航空機に搭乗せずにマイルを貯める「陸マイラー」陸マイラーを陰で支えていたのが、高還元ポイントサイトとマイルに高還元率で結び付けてくれる「ソラチカカード」この鉄板ともいうべきルートが今年の3月末で閉まる事がアナウンスされました。これは、陸マイルを原資に修行をしていた修行僧にとって相当のダメージになります。以前から指摘していたようにANAのSFCを中心とした上級会員へのサービスはとりわけラウンジの運用面においては限界だったのではと思います。これによってある程度、絞り込みが行われるでしょう。これ以上、今のままのペースで上級会員が増えると弊害が出てきますからね。今回の布石は、次なる絞り込みへの出発点になっていくかと思います。他社を見ていても好景気を背景に本当にしっかりと利用してくれる顧客を見極めようとしているように感じます。ANAのダイヤモンドを維持するには、単価がどうこうではなく、黙って年間に少なくとも100万程度使う位でないと将来的には維持できなくなるかもしれませんね。

2018.01.10

コメント(2)
プラチナチャレンジにはそれなりに意味がある

第二法人の決算準備に追われるstaycoolです。銀行回りに、警察署回り、とどめに弁護士事務所回り本日の新潟市は突風が吹くあいにくの空模様仏系商用車搭乗の私は、橋上で何度も破壊的な横風に持っていかれそうになっておりました。明日も風と雪の大荒れ予報出張前でバタバタしていますから引き篭もりを決め込む事も不可能。明日は力技で何とか終えるしかなさそうですね。さて、昨年やりたくて出来なかった事のひとつSPGを買収したMarriottのプラチナ取り薄っぺらい価値観とどんなに言われようとも旅くらいしか楽しい事もありませんしね。航空機とホテルとラウンジは、快適な旅の3種の神器ですから手は抜けません。Marriottのカスタマーセンターに朝一で連絡するもいきなり15分stayやや閑散タイムと言われる11時前またもや15分stay午後の昼下がりも同様な現象であったため、意を決して予約センターで予約を取りがてらプラチナチャレンジのアプリケーションを実施する事に決めまして連絡3分程度で繋がり、本日中のどこかの時間帯でコールバックを頂くことに・・それくらい混雑していた模様です。19時前に連絡が来ましたので予約の詳細についての最終確認時にプラチナ挑戦の件を切り出し、担当部署に連絡しておきますという有難い対応をして頂きました。通常、Marriottのプラチナエリート・ステイタスを取得するためには150泊が必要であり、このあたり、Hiltonのダイヤモンド・ステイタスの比ではあいくらいの難易度です。これをチャレンジ宣言後の3～4か月以内で9滞在（9泊ではない）でクリアするというもの。これは本当にあり得ないくらい簡易に取れるという事です。以前は、一生に一度しかできないステイタスマッチが他のホテルチェーンでも頻繁に執り行われていましたが、一生に一度とは但し書きに書いてありません。もしかしたら複数回繰り返し再現できる可能性があるのかと思います。今年の春までにこれを達成すればSPGのステイタスと連動しますのでSPGについてもプラチナ・ステイタスを取得できます。これでIHGのエリートスパイアさえ取得できれば、ほぼコンプリートできる見通しが立つという事です。これに価値を見出さない方にとってはただのアホにしか映らないのでしょうが・・

2018.01.09

コメント(0)
暗号通貨のスケール感が未だに掴めない

新年1発目の基地外の後処理と不動産売却のオファー電話を交互に取っていたstaycoolです。本日は、読書と高校サッカー決勝に映画鑑賞と決めていましたので30分毎に中断されて何ともいえない休日でしたね。さて、相変わらず変動率の大きな暗号通貨BTCはやや落ち着いていますが、アルトの出入りが激しい。見なくても良いのに、総資産額の推移をどうしても見てしまう。日々の動きをただ見ているだけですね。いじるとしても、たまにマイナーコインを少し動かす程度になってきています。様々なレポートにあたっても当然、様々な見方がありますからそこは黎明期の資産という事で面白みはあります。これで命がけの資産運用や投機でしたらそれこそ寝食を忘れて学習に没頭しますが、無くなっても良い資金を投入して既に早々に元本回収しているとなれば、極端な話、100倍になってもゼロになってもどうでもいい感じはあります。それでも惹きつけられるのは、どの程度、収益を追求していけるかというよりもファイナンスの世界に身を置き続ける者としての知的探求心・好奇心でしょうか？歴史的な場面に遭遇しているのは間違いのないところですし、なにせ歴史の渦中に居るものですから現在地が未だにさっぱり分からない。実は、高騰しているからといってバブルであると誰も判断できない。バブルと断言している人達の単なる知見不足かもしれない。金融や歴史に疎い人が、この現象を如何に精査しても極論を言えば、全く意味のない事だと思っています。己の知見を総動員して見果てぬロマンに思いを馳せる・・そんな心境でしょうか。

2018.01.08

コメント(0)
ARAIリゾート復活するか

ホモ行司、わいせつ宗教家に10代の妻を暴行する経済評論家・・新春から頭のおかしい人達が溢れていますね。私の元にも各種「基地外」情報が寄せられ初「基地外対応」を済ませてきたstaycoolです。この輩は騒音トラブルから自らの糞尿を相手に炸裂させた模様警察に引き渡してきましたが、また仕事が増えそうですね。さて、この季節もインバウンドの伸びは止まる事を知りませんね。当地では、このシーズンウインタースポーツ、温泉、雪そのものを求めて東南アジアやオージーからの訪日外国人が増えます。とりわけ、妙高や湯沢、苗場エリアでその傾向が顕著ですが、今年新たな顔が加わる事で今後の新潟へのインバウンドの行方を占うものとなっています。それは、ARAIリゾート改め「ロッテアライリゾート」一度は人口減少とウインタースポーツ人口減少で入場数が激減し閉鎖、11年ぶりに韓流資本が入っての復活となりました。スキーコースが11コース更に257室の高級ホテルを備える。新たな試みとして面白いのは、「ファーストクラスリフト券」8000円で待ち時間なしが売り物このバリューがどのように捉えられるかですね。シーズン真っ只中には間に合いませんでしたが、関空～新潟間にPEACHが就航しますし、冬季のソウル線は1日５便に増便となります。更に北陸新幹線の上越妙高駅からは直通シャトルバスで30分のアクセスJR東日本も「私を新幹線でスキーに連れてって」と題してキャンペーンを張り、越後湯沢～首都圏の格安のツアーに仕立てて売り込みを図っています。日本スキー場開発のような企業も出てきて地域の不振スキー場を生き返られせているのも心強いですね。インバウンドの力がこれほどとは国内観光業関係者は思いもよらなかったでしょう。人口減少をイノベーションに変えようとしている日本人の姿は、まさに開国の時代を彷彿とさせるものがあります。現在のインバウンドは第二の開国と言えるほどのインパクトがあるのではと思いますよ。

2018.01.07

コメント(2)
アルビのシーズンパスは今年狙い目

一通りの福袋がほぼ手元に届いたstaycoolです。大きく衣料系と珈琲系衣料系は平年並みでまずまずでしたが珈琲系は期待外れでした。ブランドに惚れ込んで購入しているわけではないのでコーヒー三昧の質実剛健なそれを期待していたのですが、私にはどうでもよいキャラ・ブランドグッズの類が多すぎる。ヤフオクで処分するのも面倒なので小学生の母親にバザー対策品として渡そうと考えています。でも逆にあの手のグッズを集めている人が一定数居るという事なのですね。どんなものにもニーズがあるもので勉強になりました。さて、1月の中旬ともなるとサッカークラブは新体制の発表会を始めます。今年も多くの移籍者や引退者が出ています。当地のアルビは、降格したこともあって今年も主力が流出しているところです。一方では、監督も育てるという訳のわからない大義は脇においてベテランの実績ある方が監督になる事も決まっています。彼がジュビロ時代の雄姿をオールドファンである私は記憶に刻銘に刻まれているわけです。現実主義で臨む今年は予算も絞られた事もあってお金の面でもシュールな戦いがあるでしょう。一方、ファン・ファーストをこれまで以上に打ち出さなければ、入場料が主な収入源である市民クラブにとってこれは死活問題です。アルビのマーケについては以前からアウトサイダーの視点で見えている問題点や改善点を生意気ながら、フロントに近い元選手などに伝えてきました。モデルになるのは、サッカーが生涯スポーツ化しているドイツだと思っています。お手本になるクラブをピックアップし、スポーツマネジメントを徹底して研究したら良いと考えています。ファンの長期的な定着と増加がなければクラブの未来も暗いものになります。ファンの増加においては、なんだかんだ言っても入場料(Pricing)をいかに最適化にまで近づけ、なお、総体として魅力のある商材に仕上げていくかがポイントになります。Pricingについての考え方は、今年の価格体系を見ると透けて見えてきます。座席別に価格体系が組まれ、それに対して属性でカテゴライズしています一般→ドリームクラブ→株主・スポンサー→22歳以下→サッカースクール生降順で価格がお手頃になっていきます。今年、新設されたのは、後ろの２つです。22歳以下は将来のサポーターの屋台骨を支えていく人達の候補生サッカースクール生は主に10代でこれまた筋金入りのサポーターの育成という意味合いもあります。こうして、選手を育てる一方でファン層もしっかり開拓、又は育成していく必要性を強く感じ取る事ができますね。私はオールド層ながらスクール生でもありスポンサーでもありますので、今回の廉価な価格体系を有難く頂戴してスタジアムでも最も良いカテゴリーの一つを押さえさせて頂きました。もちろんスポンサーとしても僅かではありますが、トップチームもレディースも応援させて頂いております。短中期的な成果は付いてくればもちろん嬉しい事、この上なしですが、より求めたいのは長期的に地域社会に溶け込み「No footboall, No life」のライフスタイルが全県民的に浸透していく事ですね。もちろん、これからのその長い歴史の一コマとして死ぬまでにJ1の優勝やACL出場が見れれば尚、良しですね。

2018.01.06

コメント(2)
思いがけないオファー

子供がそろそろ東京へ戻るので課題を一緒にやったり家族でカラオケに繰り出したりしていたstaycoolです。一緒に過ごせる時間は日々少なくなってきているのを実感すると共に子供達の成長を感じますね。明日は親戚一同でフレンチと洒落こむ予定です。さて、お付き合いがもう15年を超えているサーチ系人材会社の方がいます。東京で時間がある際は近況報告やよもやま話に花を咲かせるのですが珍しく電話が掛かってきました。内容は、彼の本業に係わる話つまり組織で働かないかというお話です。私もすっかり自営業者になって久しいですが組織を外から支援する事はあってもどっぷり組織に浸かるという状況からはすっかりご無沙汰感があります。彼は私のキャリアについて仕事の内容からスキルまで知り尽くしているのでどこか中小企業の雇われ社長案件かとおもいきやコンサルティング会社のオファーでした。年齢も年齢なので少し驚きましたね。それでも特定業界には現在も比較的明るいですし業界の方々とも定期的に交流があります。地元でも激動の動きがあり全国的にもそんな動きが加速している事を肌で感じるわけですが、いったい自分に何ができるか与えられるタスクは察しがつくところですが、時間があり、私にそんなエナジーが残っているかどうかを自らに確認した後に当事者と会ってみようかなと思います。ちょっとやそっとでは、驚かないのですが、それにしても新年早々びっくりしましたね。

2018.01.05

コメント(0)
面白い飛行ルートが盛りだくさん

SPGのAMEXカードの更新の知らせが届いているstaycoolです。毎度の事ながらSPG-AMEXの1泊無料リワードは大変有難いですね。国内ですと、やや限定されますが海外、特に欧州やリゾート地での破壊力は絶大です。日頃、あまり泊まる機会のないLuxuriousなホテルをどこにしようかと思案するのが楽しいですね。さて、色々な飛行ルートに関する情報を拾っていると大変興味深いものがあります。例えば、先日発見したのは、マニラ発のパナマシティ往復ターキッシュエアラインのビジネスでなんと日本円で14万程度知るやいなや捜索活動に出ましたが、既に該当のものはネット上から消失していました。実際に、購入した人たちのPrtScが出ていましたから、存在していたのは間違いなかったのでしょう。更に、今も残っているもので面白いものはエジプトの首都カイロ発券のエティハド航空東京往復ファーストクラスで25万程度これは、さすがに安いですね。エティハド航空のファーストクラスに以前乗りましたが、もう完全にベッドそのものですし洗面・歯磨き・着替えの間にベッドメイキングされたり、フライングシェフが難しいオーダーにも対応してくれたりとそれなりのバリューは感じられます。機会があれば、試してみたいですね。更にブリテイッシュエアウエイズのロンドン発周辺都市へのファーストクラス実はBAのビジネス以上は搭乗経験がありません。ファーストクラスに至っては、ファーストクラスが存在する航空機にすら乗り合わせた事がないかもしれません。これは、一時的なフェアですが、サッカーなどの予定と絡めて是非試したいルートと航空会社の組み合わせですね。

2018.01.04

コメント(0)
インバウンド大国一里塚

年間スケジュールを基にホテルや航空券の探索をしているstaycoolです。全国各主要都市のホテルは軒並み高値となり、特に東京と大阪の宿泊料値上がりは痛いですね。訪日外国人数は順調に推移し、昨年11月時点で2600万を超えてきました。17年度2800万超えとなれば、政府が掲げている2020年の4000万人は現実的な数字になってきていると感じます。航空機の新規乗り入れや増便それに伴う新ターミナル増設や空港までのアクセスの方法改善で周辺インフラの整備も順調に整いつつあります。ホテルも各社が次々に新ホテル建設計画を出し乗り遅れんと参入も続きます。既存企業の新ブランドも立ち上がってくるでしょう。住友不動産の羽田での一体開発もありますし、時間がかかる話ですが、三井不動産の帝国ホテル周辺の一体再開発の思惑もあり、帝国ホテル株の動向も気になります。※みずほ総研の最新の試算では2020年でホテルが余剰になるのではという予測もありますものづくりやインフラ・ソフトパワー輸出と並行してサービス大国（インバウンド）となれば、国力の減退をロボティクスやその他ハイテクで補いながら最小限にしていけるかもしれませんね。地方都市でもその恩恵はじわじわと広がっていますから、未だ実感を得られていない地域でも足元の努力を怠る事はできないでしょう。インバウンドでお金や人が地方に回れば、当初想定していなかった化学反応を起こすかもしれません。前のめりで自国民目線の移民政策よりも本当に日本が好きで海外から移住してくる外国人が増えた方が良い影響があるのは一目瞭然かと思います。2020年の政府目標は一里塚タイやフランスレベルの観光立国化を今のまま進めれば、将来をそんなにネガティブで捉える必要はないのではないかという世の中の雰囲気が醸成されていくかもしれませんね。

2018.01.03

コメント(0)
2018年は何をしようか

予約していたタリーズの福袋をゲットするもその他では完敗したstaycoolです。子供達と繰り出したものの出遅れが響き、更に経験不足から来る戦略不全で深刻な失態を招いてしまいました。雰囲気でそろりと出陣したのが全ての失敗の元でしたね。さて、ついに当元号も30年目平成元年は浪人してバンドとかやってましたね。あれから30年経ちましたが、何だか進化しているのか退化しているのか今年やりたい事を考えてみました。１．金融資産の売却株式・外貨・暗号通貨・債券・投信など・・一度、現金化してリセットしたい気持ちがあります。但し、インカムを稼いでくれるものは売りづらい。USドルも円安が進んだ段階である程度円に戻すのも良いですが、利上げを何度か敢行する事で外貨建MMFでもある程度稼げるようだとそのままレバもかけずに放置するのもありかと思います。暗号通貨もあらかた売ってしまいたい感じもあります。２．不動産の売却バリューアップを何棟かで敢行決して売却するための前兆運動ではなかったのですが売却の引き合いが来るようになっています。満室想定の13%～15%で売却するのも良いかなと考えています。償却残高なしの資産を持ち続ける辛さを痛感した2017年でしたからね。３．コンサル案件の絞込クライアントを毎年入替しながら卒業させて自立・自律を旨として指南してきました。今年も2社を卒業させ、負荷を軽減したいと思います。４．中東や中米の再訪もはや中東とはいえないUAEなどはしばしば行く機会がありますが、久しぶりに行きたいと思うのがイエメンやオマーン、バーレーン更にモロッコ、チュニジア、エジプトなどの北アフリカグアテマラ、ホンジュラス・パナマ、コスタリカなどの中米目新しさはありませんが、再訪したいですね。５．マリオット&SPGプラチナ取得Hiltonコンプリート後はこれ現在それぞれGoldですので、第一四半期中に達成してしまいたいと思います。６．サポート対象者の包括的支援毎年増える一方のサポート対象者今年は父子・母子家庭を徹底的に支援して参ります。今年もマイペースで頑張っていきたいと思います。

2018.01.02

コメント(2)
社会貢献と収益事業は両立する

明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い致します。絵にかいたようなダラついた正月本を読んだりカンブリア宮殿を見たり家族でモノポリーに興じたり・・カンブリア宮殿を見ていたら以前から知っているマザーハウスの社長が・・新興国で社会貢献とビジネスを両立している点で度々メディアに取り上げられている信念の人学生時代の紆余曲折を経て自らに課したミッションを一つ一つクリアしていく様は清々しいし、困難にもめげずに突き進む様を見ていれば、事業と社会貢献が両立しない等というベテラン社長の口癖が妄言であると分かってきます。自分自身、理念として尊敬できる方ですし自分が向いているベクトルに極めて近似しているのです。実際、不動産やコンサルティング、投資の３本でやっていこうとしていた矢先に先輩経営者から社会貢献と経営は別物だと聞かされましたが、気にも留めずにここまで走って来ました。※因みに商工会や法人会に在籍している方々には常識や柵に縛られている経営者が多いと感じましたし、そもそも群れるのが大嫌いでしたのでそれ以来距離を置いている次第です。良い生きた教材という事で長男にも見せましたら感銘を受けていました。HBRを読むより生きた教材が生きて来るでしょう。大学の偉大な先輩に触発されて、将来起業家にでもなってくれるとこれ以上の喜びはありませんが先ずは真っ当な感覚を持った社会人になる事が先決ですね。1年の良いスタートを切れた気がします。

2018.01.01

コメント(2)

全29件 (29件中 1-29件目)

1

ジャンル別一覧

人気のクチコミテーマ

アメリカミシガン州の生活

日本一時帰国(15日目) 義いとこ宅へ

(2024-04-29 22:46:41)
やっぱりハワイが大好き！

衝撃的な円安！どーにかしてくれよ(T…

(2024-04-27 11:34:12)
京都。

バリアフリーな電話ボックス

(2024-04-28 08:48:55)

© Rakuten Group, Inc.