永遠の旅行者staycool!!の投資と事業そして自由なLifestyle

前澤さん家のヤフー傘下入りには
ちょっと驚いたstaycoolです。

次なる一手がない事は
動向モニターや株主なら分かるところですが、
他のアパレルやアパレルを傘下にしている商社との
連携を予想していましたので、ITという解は
なるほどという感じでしたね。

色々と物議を醸しましたが、
優秀な経営者である事には変わりありません。
良い機会ですので株式もここで売却しました。

さて、先日の台風で月曜日に日帰りを予定していた
ビジネスミーティングを仕切り直しで明日成田で実施

その後は、夕食を共にした後に
羽田から那覇へ飛びます。

今回はあるホテルコンドの第一期販売に併せ、
現地を視察する目的
2泊と短い滞在のため、目的はここ一点集中。

これまでは、恩納村などをターゲットにしていましたが、
現地のホテル事情に詳しい方や開発業者と話せば
話すほど従来考えていた沖縄のポテンシャルを遥かに
上回るスケールで事が進行している事に気づきます。

これがバブルなのかは分かりませんが、
住宅地・商業地共に数倍になっている箇所もあります。
こんなにホテルが建って大丈夫かなという感覚のまま、
計画が粛々と実行されていく。

それも高価格帯のリゾートホテルやホテルコンドでも
稼働率と単価の上昇が見られます。

当方は、沖縄の場合はヒルトン一択
ダブルツリーも３箇所ありますし、ヒルトンもある。
価格帯も比較的手頃でダイアモンドステイタスの恩恵をフルに享受できる。
マリオット系もありますが、残念ながら値ごろ感がない。
IHG系のインターコンチも性に合わない・・

宿泊を特定のグループに集約すると
ステイタスの枠を超えたサービスがあります。
例えば、朝食会場で席の予約がさりげなくされていたり、
今後の開発状況をそれとなく教えてくれたり・・

この情報流入が一番美味しいところ
あくまでフォーマルに畏まって聞くのではなく
雑談レベルで話を引き出すのがコツですね。

そんな雑談で聞く話の中で
現地の観光業を取り巻く状況について聞く事ができます。
現在の状況は、バブルではなく実需がガっちりと
付いてきている可能性がありますね。

ホテルコンドを一つは押さえておきたいと考えるのは
こういった雰囲気があるわけです。
決して、収益性に劣る資産にわざわざ組み替えて
ディフェンシブな方向へ走り出すわけではありません。

そもそも、現状そんな呑気なステージに
到達しているわけでもありませんからね。

今回は名護方面まで車を走らせ
現地確認して来ることにします。