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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年03月24日
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カテゴリ:物件見学















おはようございます



昨日も4:50頃に起床して(やっぱお休みでも起きる時間は同じ)

いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って温泉









久しぶりに部屋の掃除をしていると8:50頃になったので

愛車(日産)を車庫から出してきて、助手席に母親を乗せて

母親の里(岡山市北区割と都会)へお墓参りに行きました車









まず最初にお墓に参ってから、母親の里へ行ったのですが

なんとですね~・・・・母親の実家をちょうど曲がる所に

甥っ子(従兄弟の息子)が「ミサワホーム」で(サブリース)

「新築アパート」を建築してるんですよ~びっくりびっくりびっくりびっくりびっくり









当初「建築費」を聞いた時、6戸のアパートだと思ってましたが

見学に行くと4戸!・・・・・1戸当たり¥〇,○○○万円って

そりゃ~いくら素人相手でもね~・・・・ボッタくりでしょ~怒ってる









そして、引き渡しは3月28日(木曜日)言ってたので

もしも月末に時間が有れば見学にいく予定です車









それから帰りに「久米の交差点」の所(パチンコ店屋の跡地)に

新しく出来た「ゆめマート」へ行って









「惣菜コーナー」で「晩ご飯」を調達して









帰宅しました車





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最終更新日  2020年11月01日 12時21分19秒



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