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2020年08月20日
カテゴリ：物件紹介
 おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした） 速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから） マイルームに上がって「ＰＣメール」を確認すると  お世話になってる「高松市」の「不動産屋さん」から 久しぶりに「収益物件の案内メール」が届いてました  許可を得てないので詳しくは書けれませんが・・・・ （たぶん）怒られない範囲で書くとこんな感じです  土地：400.59㎡（121.17坪） 建物：RC５階建（法定対応年数47年）旧耐震 全戸数：17戸（1LDK×14戸・2DK×3戸） 売値（税込）〇，○○○万円 想定表面利回り：けっこう高利回りな% 現況表面利回り：なかなか良い入居率%  場所は「高松市」の中心地にほど近い場所で（好立地です） 駐車場が少ないですが、稼働率も９０％を超えてるので さほど問題は無いと思います（物件の資料を見た限りでは）  ただね～・・・・・大きな問題が有るとすれば「築年数」 なんと「昭和53年築」なので、現在築４２年になります  仮に「岡山市内」の「収益物件」でしたら検討しますが 「瀬戸内海」を渡った「収益物件」ですからね～・・・ どう考えても難しいので、きれいに諦めます 
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最終更新日
2020年11月22日 11時02分17秒
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