マイホーム建築に良さそうな土地が・・。
顧問会員のHさん(30代)
(相談:生活設計・マイホーム建築)
以前からマイホーム建築用の土地を
探していましたが、なかなかいい土地が
出てこない・・そんな状況が続いていました。
ところが・・ここに来て、
これからのミニ宅造地が2ヶ所・・出てきました。
1 希望学区ではないが、生活至便性良好。
2 希望学区内で、一番おいしい区画は決定済み。
金曜日、Hさんへファックスしました。
・・で、今日・・電話をいただきました。
1・・は、やはり学区を優先したくて・・パス。
2・・であれば、面積が大きくて南面道路の区画。
Hさん
「私・・野菜作りをする人・・なんですよ~。」
そこで決まり! ・・かと思ったら、
Hさん
「去年・・話に出てきた造園屋さんの土地、
近所の人に聞いたら・・
『養生している木を抜き始めているので、
そろそろ売ることになったようだ。』
・・とみんなでウワサしているようです。
そちらの確認もお願いします。」
土地の所有者が・・「売る」とは言っていない時期に、
「あそこならいいね~。」
・・と(勝手に?)思っていた土地です。
単なるウワサに過ぎないのか?
事実・・売りに出るのか?
さっそく・・Hさんが住んでいるところの
B不動産さんのSさんに連絡しました。
売る意思があるかどうかの確認を依頼・・です。
Sさん
「あぁ・・そういう情報があるんですか。
知りませんでした。ありがとうございます。
確認してみます。」
武田FP
「結果がどっちでも、早めに確認・連絡を
お願いします。」
私が・・「早めに」と言っているのは、
こちら土地のの売る意思の確認にモタモタしている間に、
2の造成地の気に入った区画が他の人で決まり!
にならなければいいな・・の思いからです。
特に・・土日をはさんでいます。
購入希望者が出てきていなければいいですが・・。
予約の場合でも・・強く意思表示をしておかないと、
扱っている不動産屋さんの扱いも・・。
Hさんのマイホーム:進行状況
(望ましいマイホーム取得の順序)
1 家計の現状診断・問題点把握
2 ライフプランニング(生活設計)
3 資金・ローンの目安を立てる
4 土地探し・土地売買契約
5 展示場ほか見学
6 住宅プラン検討・作成
7 住宅会社・数社が提案競争
8 業者決定・請負契約
9 着工~上棟
10 完成・入居
11 住宅ローン返済開始
《 消費者の方へ 》
質問・感想など気軽にどうぞ。できるだけ早めにお返事します。
( 具体的な質問の際は、できるだけ詳しい情報提供を )
《 業界の方へ 》 コメントを頂く場合は所属・姓名を名乗り、
私同様・・個人が特定できる状況で、正々堂々とお願いします。
読者の参考にもなるので、敬意を表してきちんとお返事します。
( 匿名コメントは削除 無駄な手間暇はご遠慮下さい )