武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前
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11月に新規に メール顧問会員になりました。
住宅ローン返済しながら学資や年金や メールをいただきました。 こんにちはメール会員のSです 寒さ厳しくなってきましたが、 風邪などひかれてないでしょうか? 我が家では娘の風邪を発端に、 家族全員ダウン中です 武田さんもお気をつけくださいね ※私は何十年もカゼなんて・・ カゼなんてひいたことが 無かったんですが、 金曜日(12/4)は一日中・・ 鼻水たれ流し状態でした。 (ティッシュが手放せない) その鼻水以外は何の症状も ありませんでした。 ・・何なんだこれは? その後、土曜、日曜・・と、 鼻水は納まってきましたが、 常に寒気がするのと、 体内に異物がいるような 違和感を感じていました。 今まで感じたことが無いような 手先・足先の冷えがあります。 具体的には書けないけど、 日曜日にはすごくイヤなことが あったりして、 踏んだり蹴ったり・・状態。 今日・・月曜日も同様の 症状が消えていません。 あ”~~ 早く脱出したい。 明日は峠越えの ロングドライブがあるし・・。 さて、 相談内容にも書いた通り、 住宅ローンの借り換えを検討してます これも武田さんのブログのおかげです おそらくブログに出会ってなければ、 ぼーっとまぬけに返済していたはずです もうまぬけにはなりません 資料が届き行列に並びましたが、 現状診断に着手していただくのに 二か月ぐらい待つことになると思います ※ここ最近の行列の状況を 見ていると・・ 行列に並んでから着手までは、 おおよそ1ヶ月です。 その結果を、「再ヒアリング」と して送ります。 現状診断がいつ終了するか? ・・は、この「再ヒアリング」が どれくらいかかって戻るか? 次第・・です。 借り換えにあたり、フラットがいいのか、 積極的繰り上げが前提で10年ぐらいがいいのか ・・・・そういったことを相談してから 借り換えをしたほうがいいと思うので、 現状診断の結果がでるまでまちます。 ※そうしてください。 武田さんも現状把握を終えてからでないと アドバイスできないと常々いってます。 ※当然です。 相談者の状況が分からないのに アドバイスするのは危険であり、 無責任なことです。 相談者の状況を確認するために、 現状診断をしています。 金利が今後どうなるかわかりませんが、 来年以降ゆるやかに上昇するかもしれません。 ※その可能性は低いと思います。 金利上昇は景気好転に連動します。 現政権がやっていることで、 景気が好転するわけがない。 財界や株主の方ばかりを向いて、 人生に希望を持てない人を増やす 政策で、消費者の購買力を削ぐ ようなことをくり返しています。 景気が好転するわけがない。 消費低迷が続いていく社会が、 景気が良くなるわけがない。 従って、金利も上昇しにくい。 タイミングというのは後にならないと いつがベストだったのかわからないですよね。 歴史的にみても、今は超低金利なので 今借り換えをすればいいと自分では思ってます ※そんなにあせる必要は無い。 武田さんのアドバイスをもらった段階で すぐに動けるように、 今やっておくべきことを教えてください 宜しくおねがいします ※いつも言うように、現状診断前は アドバイスのしようがありません。 どうしても・・と言うなら、 「借り換えをするという前提で」 目をつぶってコメントします。 現在の融資先に借換え相談。 他行(複数)に借換え相談。 ・・を行ない、 条件確認を行なっておきましょう。 現在の融資先なら・・ 「借換えではなく・・」 という提案があったりして、 諸費用は確実に安いでしょう。 他行は、 「ぜひ当行へ♪」 と、がんばってくるところは、 かなりの低金利の可能性もあり。 もちろん諸費用は数十万円に。 それぞれの条件提示をしてもらい、 一覧にして、比較検討できる 状況作りをしておきましょう。
オイラもカゼ引いちまったい! ・・っと。 〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。 誇りをもって、愚直に、 消費者側に立ち続けて15年目の ファイナンシャル・プランナー事務所。 《 質問希望? 》 ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。 「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。 《 顧問会員希望? 》 「顧問会員って何?」で支援内容や 当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jp メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。
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