変動型、固定と
どちらがオススメですか?
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
発見したばかりのQ&A記事を取り上げて、
コメントしています。
STOP WAR! STOP PUTIN!
Q
マイホーム購入にあたり
銀行で住宅ローンを組もうと考えてますが
どこがオススメでしょうか?
変動型、固定とどちらがオススメですか?
場所は山口県です。
※おバカさんです。
住宅ローンは固定金利か? 変動金利か?
どちらを選ぶか?
そのための情報に 都道府県は関係ない。
本人の家計収支状況が大きな要因になる。
低金利だからと変動金利ローンを選んで
いいのは、
キャッシュフローが潤沢な人だけだ。
少々 金利が上昇しても、
柔軟に対応できる 余裕がある人だ。
変動金利ローンを選んではいけないのは、
キャッシュフローが貧相な人で、
つまり 収入と支出がトントンで
ろくに貯蓄もできていない人だ。
そういう人は・・
「住宅取得をしてやっていけるだろうか?」
という心配をする前に 必要なことがある。
「一生 賃貸住まいでも やっていけるかどうか」
貯蓄も ろくにできないのであれば、
賃貸住まいであっても 将来は危うい。
賃貸の人生と持ち家の人生では、
後者の「生涯住居費」が数千万円多くなるから、
マイホーム取得は 大変危険な行為になる。
( 当たり前 )
「家賃並みの支払いでマイホームゲット♪」
などという営業トークに踊らされて、
頭金ゼロで 家具や車の購入を含めた
全額ローンでマイホーム取得する人だ。
ハウスメーカーに おだてられて、
家計破綻予備軍になっていくおバカさんが、
日本中に大勢いる。
A
私も同じ事で素案中の時、会社の仲間に聞いた所、
ろうきんが良い…と言われ調べた所
今まで組んでいた地元銀行より
利息が140万も違っていました。
※「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
を参考にしてみてください。
( 下に 一例を掲載します )
※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう!
( 帰宅後 おいしくビールを飲むために♪ )
ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。
※新型コロナ感染防止のために マスクは必須!
シャワー時以外は 着用しています。
「食事と睡眠と適度な運動」
で、免疫力の高い身体を保ちましょう。
《 当FP事務所の 勤務シフト 》
武田FP 自宅:10時~15時 事務所:15時~18時
佐々木FP 事務所:10時~15時
都道府県は関係ない・・べ。
・・っと。
〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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