想い出は心の宝石箱に。。。

​　日本の住宅事情の悪さを表現する言葉に、​うさぎ小屋​という言葉があります。
 ​

   実際のペット用うさぎ小屋とは、こんなもんだす。


　　

   うさぎ小屋とは日本発信の言葉と思っていたのですが、そうでないことがわかり

　ました。1979年 EC ( ヨーロッパ共同体 )が出した、< 対日経済戦略報告書 >の

　中で、日本人の住居が<​ rabit hatch​ > と形容されたことから、日本でも

　自嘲をこめてそれ以後うさぎ小屋という言葉が、使われるようになったと。

   ところがrabit hatch とは、< 狭くて画一的な都市型住宅 >を意味​​する、

　フランスにおける表現なのに、​狭い​ということだけが日本では強調されて

　しまったようです。戸建て住宅ではなくて、都市部の狭くて画一的な間取りの

　マンションを、本来は示唆していたのに・・・

   調べてみると、持家( 戸建住宅 )の一戸当たり床面積は決して小さくないのが

　わかります。しかし、借家( 賃貸マンション・アパート )となると、先進国の中

　では大きく見劣りするのですが・・

１．戸当たり住宅床面積の国際比較(壁芯換算値)

２．一人当たり住宅床面積の国際比較(壁芯換算値)

３．所有関係別住宅ストック数の国際比較

 　都市部と地方では、地価が全く違いますから、都市部の住宅環境は地方に比べれば

 　悪くなるのは、経済原則から言えば致し方のないところかもしれません。

　都市部での建売戸建住宅など、軒先をくっつけるように建てられ敷坪は20~30坪

　程度に対し、地方へ行けば50~60坪が標準。

  狭さは別にしてむしろ、< うなぎの寝床 >のような縦長な空間に、2LDK など

　部屋数を多くしている​画一的な間取​りを、日本人としては恥ずべきなの

　かもしれません。 

  日本の住宅市場の特徴は新築がほとんどで、欧米のごとく​中古市場が未形成
　
　であるところです。日本では上屋は価値なしとして、土地評価額が全てなのに

　対し、欧米では建物の価値が下落せず、土地と建物一体​そして街並みを含んだ

　全体で、​資産価値​を形成しているのです。


　住宅が​社会資産​として認められるには、住宅の質の向上と共に街づくり

　全体を考えた、宅地造成開発にあるのではないでしょうか？！

   住宅環境の悪さ、高い物価などのハンデイはありますが、便利さや刺激を求めて

　​​都会​に住むのか​、それとも自然の残された​​地方​で​、広い邸宅に住むのかは

　退職後のライフスタイルの選択として、あるかもしれませんね。

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