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2019.07.01
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こんばんは！
ラフテルを目指す 大日本☆ふんどしです！ 不動産投資ランキング ワンピース乙w 何が海賊時代やw さて、健美家コラムが更新されました！ 新築案件や、基礎的な考え方を書きました。 複利とレバレッジの考え方は大事よー 金持ち父さん的に言えば、 「一番大事なのは、キャッシュフローだ！その次はレバレッジ」 キャッシュフローは会社（事業）の血液みたいなものなのです。 黒字でも赤字でも、 流れが止まらなければ死ぬ（破産する）ことはありません。 黒字でもキャッシュアウト、 つまりキャッシュフローが止まれば破産します。 有名な、黒字倒産です！ デットクロスです！ 勘定合って銭足らずです！ とりあえず、 キャッシュフローが回っていれば、時間稼ぎが出来ます。 Amazonがその昔、 赤字を永遠に垂れ流していたのに （研究開発費、再投資、先行投資だけど） 潰れなかったのは、資金調達したりキャッシュが回っていたからです。 赤字を掘りまくるって素敵。 とりあえず、１００円でも、１万円でも儲かっていたら あとは掛け算（レバレッジ）で大きくしていく仕事です。 それには、事業的に拡張性があるかを考えるのが大事です。 その事業が、労働集約型なのか、 ネットゲームや、音楽、映像のようにコピーが容易で 広がりが期待できるのか？ 他人のお金と他人の時間を使えるのか？などです。 不動産は銀行融資を使えるので、 １部屋で利益を出す方法を学べば レバレッジを掛けていけば大きくなります。 インターネットビジネスも、 複製コストが激安なので（すぐ廃れるともいえる）広がります。 そこで大事なのはフォロワー数（本当のファンに限る）です。 世の中にはいろんなレバレッジがあるので、 色んなレバレッジを使っていきましょー！ 今日は、平八郎さん（仮名）と 元自宅の棚や、机を撤去してました。 賃貸募集する際に、 置いてある家具は使ってください（ドヤ顔）と思っていたら、 撤去してくださいと言われましたw 棚重たい、おえーw とりあえず、良い方に選んで頂き、 敷金２ヶ月礼金１ヶ月 日割り家賃、翌月家賃で５０万円ほどになります。 高額家賃のインパクトでけぇ( ﾟДﾟ) ちなみに今日は労働集約型的な働き方をしてましたw （ただの引っ越し作業） しかし、入居してしまえば （その後クレームなどなければ） 不労所得、ストック型の所得ゲットです。 平八郎さんには、 いきなりステーキ（４５０g）をお昼にご馳走して、 バリバリ働いて頂きました<(_ _)> ありがとうございます！ 明日は障子張りと、ウオシュレット交換しますw では♪ 不動産投資ランキング 不動産投資ランキング DX大家の会 7月13日（土）開催決定！ お申込みはこちらから！ ７月２７日博多セミナー お申込みはこちらです！ ８月１８日（日）若き天才二人のセミナーIN札幌で開催！ 火の玉ガールさんコラボの ８月２４日（土）に徳島セミナーが決定しましたｗ お申込みはこちらから！  高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！ [ ふんどし王子 ]  100万円以下の資金で夢ツカモウ！「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行に行く方法！ [ ふんどし王子 ] ふんどし王子の健美家コラムはこちらから！ ライン＠からはこちらから！  ツイッターフォローよろしくお願いします！ 取材、問合せはのメールはこちらから hokurikuooya@yahoo.co.jp お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2019.07.01 23:03:17
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