建築工程を振り返ります
引越してから4ヶ月が経ちました。とある方のブログで工期延長でやきもきしているのを読んでうちも竣工できるのかと悩まされたのを思い出しました。そんな昔の話じゃないんですが・・・本日はちょっと振り返ってみます。最初に我が家の基本的な仕様は延べ床面積135.25m2の総2階建て杭無し布基礎+土間コンクリート2×6工法、基礎断熱、壁吹込みブローイング+付加断熱外壁オメガアクロフレックス+飾りタイル、屋根コロナルーフィング、オール電化、電気温水器560l、電気ボイラーによる床下暖房+2階温水パネル+加湿器こんな感じです。2006年の12月3日実際に動き出した日です。ハウスメーカーに見積依頼しました。その後すべてのメーカーを断り、マイホームコンサルタントに依頼。それから2ヶ月20日後2007年2月23日工務店と契約を交わしました。その後、長期の出張や次女の出産などがあり、工事は春からとなりました。雪解け後ということで時期的には良かったですね。2007年5月9日地盤調査にJIOがきました。2007年5月11日遣り方出しをして工事着工です。地鎮祭はしてません。着工から24日後2007年6月5日土間コンまでの基礎工事が完了その後2週間以上ほったらかしになりました着工から1ヶ月10日後2007年6月21日大工さんが入り、木工事がスタート。着工から1ヶ月20日後2007年7月1日上棟着工から3ヶ月10日後2007年8月21日工務店への不信感が爆発してあちこちやり直しを指示。引越し予定も1週間延期。着工から4ヶ月2日後2007年9月13日足場が外れる。外構が始まる。この頃はほぼ毎日通って現場監督してました。着工から4ヶ月10日後2007年9月21日竣工検査今から考えてもぞっとするほど最悪な一日でした。着工から4ヶ月12日後2007年9月23日引越し引越してから改めて仕上げの雑さにがっかりしました。着工から4ヶ月25日後2007年10月6日カーポートが完成し、外構工事完了。その後、物置作ったり、手直し工事などに4,5回は来てもらっていますが、まだ、直っていないところや春まで様子見る場所などまだ手直しが入りますね。大きな問題はないですからいいのですが、今年に入って連絡すら来ない・・・私の経験上、新築してから1年間はいろいろ不具合が出るものです。こう見ると着工から完成まで約5ヶ月かかりました。一戸建てにしては時間かかっていると思います。結局、最後まで工程表はもらえませんでした2×6のため上棟は早かったですがその後の職人の手配や建材の手配ミス、手戻り工事などで上棟から竣工まで2ヵ月半もかかっています。工程管理が出来ていないのは時間のかかっている原因のひとつですね。楽しい感じだったのは上棟まででしたねぇどんどん楽しくなくなり、施主なのか仕事の現場なのかわからなくなりました。夜中に施主工事をしていて住むイメージがまったくわかなかったのを覚えています。でも、完成しました仕事でよく言う言葉があります「終わらない現場はない」