17542519
ホーム \| 日記 \| プロフィール	【フォローする】【ログイン】

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! --/--

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

日記/記事の投稿

NISAを検討中？なぜそう思いましたか？

住宅ローン返済が収入の35％以内ならOK？

ハワイ上空海抜4200mをパラグライダーで♪

キッチンシンク廻りはシンプルにスッキリと

住宅ローンを収入合算方式で申し込みたい

カテゴリ

教育資金

(9)

バックナンバー

2024/04
2024/03
2024/02

2024/01
2023/12

カレンダー

2010/01/07

色々な要望を取り入れてマイホームプラン作成

テーマ：◇◆◇節約　生活◇◆◇(7970)

カテゴリ：マイホーム

なおかつ・・予算内で納まるように。

マイホームプランたたき台.JPG

●顧問会員のＨさん（30代）
　　　（相談：生活設計・マイホーム建築）

12月に土地購入の申込みを済まし、
いよいよ・・マイホームプランの検討！　・・です。

　　　【　Ｈ家の概要　】
　　　家族：子ども2人と夫婦の4人家族
　　　収入：夫は会社員、妻は数年後からパート予定
　　　住居：賃貸住宅

実は・・私、ここ2～3日・・プラン作りをしていました。
Ｈ家のマイホームの間取り作り・・です。

12/30にご夫婦で来所いただいて、
マイホームへの要望は・・しっかり確認しています。

　・暖かい家にしたい。
　・風通しの良い家にしたい。
　・希望は塗り壁。・・できれば内外とも。　
　・無垢の板間に座って過ごすリビング。
　・リビングの開口部は前面オープンできるように。
　・ダイニング（食堂）は不要。
　・南に向かって調理をしたい。
　・リビングから広いウッドデッキに出たい。
　・リビングから階段で2階に。
　・リビングには、ペレットストーブが欲しい。
　・子ども部屋は小さくてよい。
　・南側に面したお風呂で、景色を眺めたい。
　・食品庫が欲しい。
　・建物の外観にはこだわらない。　　・・等々でした。

予算は限られています。

要望をすべて取り入れながら、
予算内に納まるプランを考えなければなりません。

私の目安では・・Ｈ家の予算に納まるサイズは、
のべ床面積は35坪以下！・・です。
住宅会社5社程度に見積りをお願いした時に、
35坪以下であれば・・1～2社は予算内で提示してきます。

予算内に納まった住宅会社を選べば、
安心してマイホーム建築ができます。
（　生活設計で将来が見えています　）

Ｈ家の予算って、いくら？

公表するわけにはいきません。　ナイショ。
住宅会社の人も・・この記事を読んでいたりします。
住宅会社どうしのプレゼン競争が終わるまでは、
ナイショ！　・・で通します。

一応・・たたき台になるプランが出来上がりました。
（　冒頭の絵・・参照　）

Ｈさんへ、ファックスしました。
メールに添付してデータも送りました。
エクセルで作ったデータなので、
自分でいじくって楽しむこともできます。
（　たぶん・・ぐっちゃぐちゃになりますが　）

　　　　　Tさんのマイホーム：進行状況

　　　　　1　家計の現状診断・問題点把握
　　　　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　　　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　　　　4　土地探し・土地売買契約　　←　2月の予定。
　　　　　5　展示場ほか見学　　
　　　　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成　　
　　　　　7　住宅会社・数社が提案競争　←　3月の予定。
　　　　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　　　　9　着工～上棟　　　　　　　　　　←　4月の予定。
　　　　　10　完成・入居　　　　　　　　　　←　7月の予定。
　　　　　11　住宅ローン返済開始

今日の佐々木ＦＰ

午前は子ども会のお手伝いがあって、
午後から出勤しました。

●メール顧問会員のＯさん（40代）
　　　（相談：ライフプランニング）

シミュレーションの作成作業・・です。

リクエストされた下記の要素を組み込んで、
キャッシュフロー表やグラフを作成します。

・生命保険の清算。
・企業年金の繊細を加味。
・マイホーム取得。

明日には終了できそう・・です。

「行列のできるＦＰ事務所」　資料作成の順番待ちの方々。
　　　お待たせして、大変ご迷惑をおかけしています。
　　　　本当に申しわけありません！

1　Ｓさん（30代）：現状診断　　　←　回答待ち。
2　Ｓさん（30代）：現状診断　　　←　回答待ち。
3　Ｋさん（50代）：現状診断　　　←　回答待ち。　　
4　Ｏさん（40代）：シミュレーション　　←　今日の作業。
5　Ｍさん（40代）：現状診断　　
6　Ｋさん（30代）：シミュレーション　
7　Hさん（30代）：現状診断　　
8　Tさん（30代）：現状診断
9　Hさん（40代）：現状診断
10　Sさん（30代）：シミュレーション　
11　Sさん（30代）：現状診断
12　Ｏさん（20代）：現状診断
13　Ｉさん（50代）：現状診断
14　Ｍさん（40代）：現状診断　　←　今日、資料が到着。

《　消費者の方へ　》　保険には加入するな！借金はするな！
経費は払うな！目を覚ませ！ 「家計の常識を疑え！」参照。

《　顧問会員希望の方へ　》　まず、「顧問会員って何？」を
熟読して内容を確認下さい。連絡・申込先fpst@axel.ocn.ne.jp

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう