本日で終了！
・・できませんでした。（残念・・）
自分の頭で考える生活設計。
〇顧問会員のYさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）
2016.12.2・・に、現状診断 終了。
2017.1.23・・に、生活設計 終了。
2017.4.27・・に、土地契約。
2017.5.9、土地・・決済・引渡し終了。
造り付け家具や収納等の
「什器プラン」の作成を
行なっていました。
たとえば、以下は、
リビングや勉強コーナーです。
大手メーカーや有名工務店などでは、
このようなことを依頼すると、
「はい、オプションです！」
・・で、
「こちらは38万円！」
「そちらは52万円です！」
・・と、どんどん増額になっていきます。
契約後にそんなことにならないよう、
あらかじめすべてを見込んでおきましょう。
契約したら・・その金額で家が建ち、
そのまま増額無しで入居できるよう、
準備万端、整えておきましょう。
で、今日で作業終了！
・・というところまではまでは行けせんでした。
あと、残るはシュークロークです。
一通り・・造り付け収納等プランが
出来上がったら、
その内容を平面プランに反映させた上で、
次は、「仕上げ表」に入ります。
設備・仕様などを決めていきます。
以下が平面プランです。
立面プラン・・です。
配置計画・・です。
《 Y家マイホーム取得への道 》
0 ヒアリング10/11
1 家計の現状診断12/2
2 ライフプランニング（生活設計）1/23
3 資金・ローンの目安を立てる
4 土地探し 売買契約4/27 決済5/9
5 展示場ほか見学
6 住宅プラン作成 図面作製
7 複数の住宅会社でプレゼンコンペ
8 業者決定・請負契約
9 事前手続き
10 着工・地鎮祭
11 完成引き渡し 入居
12 住宅ローン返済開始
シミュレーション
《 第2子誕生＆マイホーム取得 》
ちょっと・・ 老後が不安な感じ・・。
第2子とマイホーム、さすがに
死亡保障必要額は大きくなります。
シミュレーション《 第2子誕生＆マイホーム取得 》
武田FPがチョチョイとやってみました。
『土地代を500万円減額した人生』
老後がちょっぴり安心な感じ・・。
《 Y家の概要 ： 現状診断時点 》
家族 ： 40代会社員の夫、
30代の妻、
子（赤ちゃん）、・・の3人家族。
相談 ： 第2子。マイホーム。生命保険。
収入 ： 収入 手取り
夫 575万円/年 457万円/年
住居 ： 賃貸。（家賃：6.2万円）
貯蓄 ： 3,065万円
借金 ： 無し。
生命保険料 ： 52.4万円/年
夫
・団体生命 朝日
・団体年金共済 明治安田
妻
・確定年金 第一生命
死亡保障必要額 検証結果 ：
現時点 10年後
夫 1,712万円 301万円
妻 －5,494万円 －3,003万円
「必要資金」から「手当可能資金」
を引いた結果なので、マイナスは
保障が不要ということです。
《 死亡保障必要額の推移 》
君、自分の頭で考えてるか？
【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】★
【 武田FP 】
《 ブログ記事 アップ 》
※2件。
《 実行支援等 》
※顧問会員のＹさん
の、マイホーム取得の準備作業を
していました。 （什器プラン作成）
【 佐々木ＦＰ 】
《 事務所会計作業 》
《 現状診断☆ ＆ 生活設計★ 》
1 Hさん（40代）：☆9/9再ヒア待ち。（8/23着）
2 Tさん（30代）：☆4/24再ヒア待ち。（3/27着）
3 Ｍさん（40代）：☆7/5再々ヒア回答戻る。（5/8 着）
4 Ｓさん（30代）：☆7/3再ヒア回答戻る。（7/3着）
5 Ｔさん（20代）：☆7/3現状診断 依頼着。
※今日の作業。
本日（7/5）で整理整頓 終了。
「再ヒアリング」として、
メール添付で送りました。
6 Aさん（20代）：★7/5生活設計 依頼着。
⇒ 今日の記事。
※ Ｕさん（40代）：7/4、シートのみ届く。
※行列が かなり短くなりました！
新規にメール顧問会員になって、
ヒアリングシートが未提出
・・という人が、まだまだ・・います。
がんばって提出して行列に並ぼう！
今のタイミングなら、すぐ着手できます！
Yさんの造付け家具プラン、
今日で終わるつもりがダメだったべ。
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて16年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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