※既存植栽の位置等（Kさん作成）。
メールをいただきました。
お世話になってます。
仕上表の補足については以下の通りです。
・洗面所、トイレ、キッチンのフローリングは
大建にあるキッチン専用や洗面所専用などの
水に強いタイプにしたいです。
現在の家がフローリングだというのと
クッションフロアの柔らかい床が苦手なので。
※了解しました。
店舗や事務所用のクッションフロアで、
カチッした硬いものもありますが。
・車庫、農機具小屋の地面はコンクリートで。
車庫は市販の物にします。
※了解しました。
あと近くに井戸と物置小屋があります。
※そのようですね。
・植栽についてはまだ積雪が多くて見えにくく、
どれを残すかは未定です。
一応目立つ分を大まかに記載しましたが
実際はもっと密集して色々植えられてます。
※建築工事のために、
移植もしくは撤去が必要な
ものが出てきそうです。
・プロパンガスはガス釜の他に
ガスコンロにも使います(この地域は都市ガスなし)。
給湯は今もガスなんですが何か他の案もあれば。
※煮炊きはガス。
他はそれぞれの業者に提案
させますか？
・床暖は未定ですがするとしたら
リビング、ダイニングキッチンだけかと。
・和室の南側がカーテン、東側が内障子。
※了解しました。
・勝手口横の窓にブラインド。
※了解しました。
・2階ホール南側はブラインド、
北側は日差しの点で言えばなくてもいいです。
※了解しました。
他の建物からの視線をさえぎる
意味で（夜は特に）、北側窓にも
ブラインドやカーテンを
設置しますが・・
北側からの視線を気にすることは
不要な状況・・ですか？
以上です。
それではお忙しい所すみませんが
よろしくお願いします。
※なお、電柱の位置ですが、
新築後の外構計画にじゃまな場合は、
無料で移動してもらうことも可能です。
また、井戸は新築の家でも使いますか？
使う場合は、そのような計画が
必要になります。
現在の植栽は、プロの造園屋さんが
造ったものですか？
建築工事と既存植栽の関係。
今回の建て替えで、建築確認申請を
行なう場合は、下記の青の線の範囲
のような図面を作製することになる
と、思われます。
※建物廻りでは、隣地境界との間で
「斜線制限」や「採光」等々をクリア
する必要があります。
さらには、「接道義務」、
公の道路に2m以上の幅で接する
・・という状況を作ります。
さらには、実際の建築工事では
大型車が出入りしたり、
職人さんの車の駐車スペースや、
建築部材置き場のスペースが
必要になり、
上記 青い線の外側の黄色の
三角形や四角形のスペースも
必要になると思われます。
・・ということで、
そのエリア内にある植栽等は、
移植または撤去が必要になりそうです。
（同作業も、業者に依頼する見積に
入れることは、もちろん可能です）
考慮・・願います。
これまでの打ち合わせ結果の
平面プラン・立面プラン・配置プラン。
約90坪の家です。
内部造作プラン。
契約後に金額が増えることが無いよう、
きちんと見込んでおきましょう。
以下の資料は、私が描いたものではなく、
Kさん自身が描いたものです。
他のすべての資料も整ったら、
「造作」に関しては、以下の資料を
そのまま1級建築士に渡そうと思います。
※下段奥行き 40⇒50（cm）
2018.1.25 和室肘掛け窓のカウンターに。
2018.1.25
2018.1.25
2018.1.18
2018.1.18
2018.1.18
『プレゼンコンペへ向けて』
・平面プラン
・立面プラン
・配置・外構プラン
・什器プラン（造り付け収納等）
・仕上げ表
が、できあがれば、
コンペ用の正式図面を作製します。
で、プレゼンコンペ！を行ない、
業者決定！！ 請負契約！！
という流れです。
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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