横須賀市小川町に売りに出た中古マンションを買う。

2024年04月07日

　アメリカ人向け賃貸マンションとして人気が高い横須賀市小川町の中古マンションが売りに出た。
私の知人が事業資金の必要性から換金処分をしたいので買って欲しいという。
二つ返事で購入を承諾しました。　現在家賃が月額１９万円入っている。
角部屋でとても明るい部屋です。リフォ－ム済。
即金で１２日の金曜日に契約と決済を同時に急いで行う予定だ。

このところ「１戸建て」や「中古マンション」、「土地」を手あたり次第にどんどん購入している。
物件が売りに出た時に素早く仕入れないと、物件不足に悩むことになるから....。

再販売用、収益用、は購入出来ても、店舗物件が売り物が少なくなかなか手に入らない。
不動産の購入は迷っていたり、安く購入しようと下手な交渉に手間取ったりしているとチャンスを逃がす。

ビル用地は立地が良ければすぐに買う。
経験が無いとビル用地は購入にためらいが出て買えるチャンスを逃がしてしまう。

不動産業で成功するには「感」と「度胸」と「経験」が必要と言われる。
その一つでも欠落していると成功者にはなれない。

万年小さな事務所で賃貸仲介で食べて行くか、年に数回の売買仲介をして生活費をやっと稼ぐ仕事だけで満足しなければならない。

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最終更新日 2024年04月07日 16時28分03秒
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