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2013年10月24日
カテゴリ：ビジネス・社会情勢
そぼ降る雨  だ。予報では、明日が大雨 になるとか。通勤の時間帯は、大雨 になって欲しくないなあ。 会社の玄関脇の観葉植物 カンガルーのスカートの様に伸びている。  さっき、小雨 の中を年配の女性 が会社に訪ねて来た。テナント募集の看板を見たとかだ。 昔、そのお店で働いていた事もあり、 今度はそこで居酒屋をやりたいと言っていた。 ７月から空きテナントになったままで、数軒、案内したが 皆、一様に「家賃を負けて欲しい」と言うばかりで成立がしない。 後で厨房を仕切ると言う４０歳ほどの男性  も付いてきた。彼 も以前はここにあった店で働いて居たと言ってたな。 ナナ  「ご縁がありそうやん」彼 は、本町のぶらくり丁で今も飲食店  を経営しているがこちらの方が知り合いも多いので、移転したいそうだ。 と言う事は、お客さん を持っているんだな。一から商売を始めるのは苦労するが、お客 を持ってるとなると場所が良くなった分、今よりは流行ると思うけど、やはり 「家賃がどうにかなりませんか」 チャー 「ここは相場よりも安いやん」ネネ 「場所もええし」繁華街の一階で、空いている店は少ないからね。 家賃も少し、下げたから相場よりも安くなっているし。 私が借り手を選ぶ基準は「値切らない客」である。 と言うのは、内装とかに十分な経費を掛け、家賃も値切らない人は そう簡単に店仕舞いしないからである。 反対に、店にお金を掛けない人は、商売が暇になるとすぐに閉店してしまう。   ララ 「逃げ足が早い、ちゅう奴やな」恋愛でもそうだが、別れにくいのは「お金を掛けた女」なんだって。 男の心理からは、掛けたお金に未練が残る、とからしい。 商売もそうだと思う。 元手を掛けて商売すれば力の入れ方も違ってくるやんか。  現物を案内して、暫くすると 「二人で相談します」 と言って帰っていった。  さあ、また返事がくるかどうかやね。 誰かに早く借りて欲しいのも本音だが、 水商売に貸すのは余程注意しないと、家賃を滞納する人も多いのだ。  大家と店子は「結婚」みたいなものだから、 なるべく良いお嫁さん が見つかるまでは、頑張るそ～ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[ビジネス・社会情勢] カテゴリの最新記事
決める時は早い決断だね。。。
(2013年10月24日 17時12分37秒)
こんばんは♪
居酒屋のお客さんが店で突然死して、店が急に暇になって ママが夜逃げしたって話があったけど、 夜逃げもたまにあるから、大変ですね。＾０＾ (2013年10月24日 17時13分33秒)
入居者の選択というのは大変なようですね。
普通の住まいを、普通のような人が借りたら、家賃滞納したり、夜逃げしたりがあるといってました。 お店やる人も、性根入れてやらないと、すぐ店じまい。 すぐに店を閉めちゃうようなら、やらなきゃいいのにね！ (2013年10月24日 17時59分55秒)
ベン0504さん
＞こんばんは♪ ＞居酒屋のお客さんが店で突然死して、店が急に暇になって ＞ママが夜逃げしたって話があったけど、 ＞夜逃げもたまにあるから、大変ですね。＾０＾ ----- 突然死に夜逃げ？ そんなケースも考えないとねえ～(^_^;) (2013年10月24日 18時00分59秒)
歩世亜さん
＞今晩は！ ＞ ＞資金に余裕が在るなら必要以上に値切る事はありませんね。 ＞ ＞商売である以上はその辺はシビアでないとこれまたやっていけませんね。 ----- 今晩は。 そうなんですよ。 余裕が無い人は、商売も上手く行かないですしね。(^_^;) (2013年10月24日 18時05分02秒)
パパゴリラ！さん
＞入居者の選択というのは大変なようですね。 ＞普通の住まいを、普通のような人が借りたら、家賃滞納したり、夜逃げしたりがあるといってました。 ＞ ＞お店やる人も、性根入れてやらないと、すぐ店じまい。 ＞すぐに店を閉めちゃうようなら、やらなきゃいいのにね！ ----- そうなんですよね。 実直な人を選ばないと、とんだ事になるんです。(;>_<;) すぐお店を辞める人もありますが、水商売は簡単に思うんでしょうねえ。 (2013年10月24日 18時09分58秒)
今回の中古の家を「50万値切ってみたら」と息子に言ったら相手があっさり値切ってくれたそうな。我が家の50万は大きいのよ。
しかしふつうのお店では値切らないのよ。お店の気持ちもわかるからね。 (2013年10月24日 18時32分40秒)
「どうにかなりませんか」というのはいかにもアバウトで甘えていると思います。値段交渉は「いくらにしてください｣と具体的な金額を提示して、良ければ即契約します、って現金見せちゃうと貸す側も気持ちが違うと思います。
いま、ほかで営業していて、そこで利益が出ているのなら移転しませんよね。 そういうお客なら野良のまるちゃんだって恐くてよりつけませんよ。 (2013年10月24日 18時35分57秒)
himawari6017さん
＞今回の中古の家を「50万値切ってみたら」と息子に言ったら相手があっさり値切ってくれたそうな。我が家の50万は大きいのよ。 ＞ ＞しかしふつうのお店では値切らないのよ。お店の気持ちもわかるからね。 ----- 多分、端数を値切ったんでしょうか。 私もこの間買った物件は、端数をおまけして貰いましたよ。 端数ってのは、そのためにあるんですよね！(-^〇^-) (2013年10月24日 18時40分41秒)
デリカ伯爵さん
＞「どうにかなりませんか」というのはいかにもアバウトで甘えていると思います。値段交渉は「いくらにしてください｣と具体的な金額を提示して、良ければ即契約します、って現金見せちゃうと貸す側も気持ちが違うと思います。 ＞ ＞いま、ほかで営業していて、そこで利益が出ているのなら移転しませんよね。 ＞ ＞そういうお客なら野良のまるちゃんだって恐くてよりつけませんよ。 ＞ ----- そうなんです、その気持ちなんですよ。 商売には甘えは通用しない、それを分かっている人に 貸したいんですよ。 本当に借りてくれるなら、気持ち、交渉の余地はありますよ。(-^〇^-) 今のお店がある場所は、シャッター通りなんですよ～ (^_^;) (2013年10月24日 18時42分40秒)
こんばんは
カンガルーの姿に 上手く出来ていますね 水商売では 酒類販売業者の 目もシッカリ 見抜くでしょうね かけが多いでしょうから なるほど 値切らない 内装にお金をかける 確かに 真剣見が 異なりますね (2013年10月24日 18時45分10秒)
こんばんは。
いつもご訪問とコメント感謝しています。 これからも宜しくお願い致します。 また遊びに来て下さい。有難う御座います。今日も良い一日を、お過ごし下さい。体調に気お付けて下さいね(=^・^=)(=^・^=)(=^・^=)。風邪に気お付けて下さいね。何時もコメント有難う御座います。感謝致します。体調管理に気お付けて下さいね。 (2013年10月24日 18時50分45秒)
トンカツ1188さん
＞こんばんは ＞ ＞カンガルーの姿に 上手く出来ていますね ＞ ＞水商売では 酒類販売業者の 目もシッカリ ＞ ＞見抜くでしょうね かけが多いでしょうから ＞ ＞なるほど 値切らない 内装にお金をかける ＞ ＞確かに 真剣見が 異なりますね ----- 今晩は。 カンガルーのドレスのようでしょう？(-^〇^-) はい、酒屋さんもツケの踏み倒しが多いと聞きます。 (^_^;) だから、商売に対する姿勢を判断の基準にしてます。 (2013年10月24日 18時51分53秒)
こんばんにゃ〜
家賃を値切って来る人ばかりは、勘弁で〜す(*_*) ララさんは、慎重に借り手を選びそう〜 かっこいいにゃ(=^ェ^=) その後、誰か、おもらしはしてませんか？ (2013年10月24日 18時59分56秒)
tetu0077360さん
＞こんばんは。 ＞いつもご訪問とコメント感謝しています。 これからも宜しくお願い致します。 また遊びに来て下さい。有難う御座います。今日も良い一日を、お過ごし下さい。体調に気お付けて下さいね(=^・^=)(=^・^=)(=^・^=)。風邪に気お付けて下さいね。何時もコメント有難う御座います。感謝致します。体調管理に気お付けて下さいね。 ----- 風邪、お大事にして下さいね。(-^〇^-) (2013年10月24日 19時02分23秒)
flamenco22さん
＞こんばんにゃ〜 ＞家賃を値切って来る人ばかりは、勘弁で〜す(*_*) ＞ララさんは、慎重に借り手を選びそう〜 ＞かっこいいにゃ(=^ェ^=) ＞その後、誰か、おもらしはしてませんか？ ----- 今晩ニャン！ 値切りは嫌よ～ 甘えてくるな！ヽ(`Д´)ﾉ おもらしっ子が最近、無いな～ きっと布団で眠りたいからかな？(-^〇^-) (2013年10月24日 19時06分52秒)
lily3777さん
＞なるほど～ ＞関西人はまず値切りますからね(笑) ＞うちのご近所さんでも夜逃げありましたｗ ＞世の中いろいろありますものね。 ＞ ----- はい、値切りが当たり前、悪しき風習やわ。(^_^;) ご近所で夜逃げですかあ？ この時代にねえ～(＠_＠;) (2013年10月24日 20時14分09秒)
大家さんの事情もいろいろあるんやね(#^.^#)とても勉強になったよ!!
もっと良い出会いがあるとおもうけどなぁ～。今貸さなくても。 (2013年10月24日 20時17分46秒)
Pearunさん
＞借り手を決めるのもなかなか難しいですね。 ＞家賃滞納で居座られる何てのに貸したら、それこそ不覚ですからね。 ＞ ----- そうなんですよ。 夜逃げもあるので、しっかりした保証人も取らないといけないし。 裁判ってのもあるしねえ。(^_^;) (2013年10月24日 20時18分07秒)
kyu-boshiさん
＞大家さんの事情もいろいろあるんやね(#^.^#)とても勉強になったよ!! ＞もっと良い出会いがあるとおもうけどなぁ～。今貸さなくても。 ----- 有難う。 しっかりと良い借り手が見つかるまでは、貸さないよ～ 私のビルだしね！(^_-)-☆ (2013年10月24日 20時19分16秒)
しおん2595さん
＞こんばんは ＞ ＞ララさんの言うとおりだね！ ＞ ＞慎重に選ばないとね(^^♪ ----- そうなんですよ。 借りて貰ってからでは遅いからね。(-^〇^-) (2013年10月24日 21時06分33秒)
二人で相談します・・・ですか。来ないかも、ですね。
昔の思い出は大切だろうけど、やっぱり実力との相談のような気がします。 水商売の入居は、繁盛度が家賃の払いに影響するので大変ですね。 住宅はクレーマーの入居が心配です。クレーマー、近くの公〇員が入ったらいきなり大変でした。 (2013年10月25日 01時02分31秒)
あぁそうでしょうね、水商売の人は撤退も早いし、家賃滞納も多いでしょう。
なんせ日銭商売だから、安定した収入が見込めない。 こう云うのは、ぐずぐず何時までも決めない人ってのは、所詮見込みないんでしょうねぇ。 (2013年10月25日 06時40分42秒)
いいお嫁さん、みつかりますように・・。^^
(2013年10月25日 07時21分19秒)
家賃を｢値切る客｣と｢値切らない客｣の違いにはそういう事情も含まれているんですね。
大家と店子は「結婚」みたいなものですか～、よいご縁があるといいですネ☆ (2013年10月25日 07時37分00秒)
今 飲食店の後は マッサージとか鍼灸院が多くなってますね
シャッター商店街には 軒並みってなってます 毎月の家賃 値切る人?? 関西の挨拶やん 気にいったら 家賃上げてもいいって 逆襲せな (2013年10月25日 10時21分03秒)
お金かけた女性とは別れないんだ～！
なるほどね♪(´ε｀ ) 家のマンションもまだ売れません～(^_^;) 駅から離れて海に近いからかヽ(´o｀； 三重でマンション欲しい人いませんか？♪(´ε｀ ) 東南角部屋、伊勢神宮まで1時間かかりません～ (2013年10月25日 12時26分28秒)
ちぇざ8003さん
＞こんばんにゃ～ ＞良い方がテナント出して ララさんの居心地の良い空間が増えます様に☆ ＞ ＞たしかに 金銭かけると 執着する方 多いですね＝＝； ----- 有難う！(-^〇^-) 人はやはり掛けたお金に執着するんですね～(^_-)-☆ (2013年10月25日 16時01分21秒)
ばーど白鳥さん
＞こんばんはです。 ＞ ＞今度の台風はゆっくりやってきてますねぇ・・・。 ＞大きな被害がもうでないといいのですが。 ＞ ＞それではまた。 ----- 今日は。 雨だけで、台風じゃないようなお天気になってます。 早く台風シーズンが過ぎて欲しいですね～(^_^;) (2013年10月25日 16時03分10秒)
室伏R100さん
＞二人で相談します・・・ですか。来ないかも、ですね。 ＞昔の思い出は大切だろうけど、やっぱり実力との相談のような気がします。 ＞水商売の入居は、繁盛度が家賃の払いに影響するので大変ですね。 ＞住宅はクレーマーの入居が心配です。クレーマー、近くの公〇員が入ったらいきなり大変でした。 ----- はい、来ない公算が大かも。 昨夜、居酒屋で聞いた話では、今やってると言うお店も 殆ど営業していないとか。 噂も大事ですからね。 あの何でも文書にしろ！って言うご夫婦ですね？ 室伏R100さん、頭が痛いでしょう。(;>_<;) (2013年10月25日 16時06分05秒)
ＡＤＨＯＫゲンタさん
＞誇ないだ^^ ＞蕎麦ぼうろ喰った贈♪（キャ派 ＞ ＞ハコ入り任は妖宙威竹刀とネ。。。 ＞神剣か焚け科・・・ ＞ ＞ ----- そばぼうろ？な近しいな～(-^〇^-) (2013年10月25日 16時07分22秒)
monmoegyさん
＞あぁそうでしょうね、水商売の人は撤退も早いし、家賃滞納も多いでしょう。 ＞なんせ日銭商売だから、安定した収入が見込めない。 ＞こう云うのは、ぐずぐず何時までも決めない人ってのは、所詮見込みないんでしょうねぇ。 ----- 全く、水商売は逃げ足も早いしマナーも軽い！ 中々、決められないのは、自信が無いからってのもあるんでしょう。(^_^;) (2013年10月25日 16時09分32秒)
milkyway.さん
＞いいお嫁さん、みつかりますように・・。^^ ----- 有難う御座います。 性格の良いお嫁さん、来て欲しいな～(-^〇^-) (2013年10月25日 16時12分29秒)
イシュルさん
＞家賃を｢値切る客｣と｢値切らない客｣の違いにはそういう事情も含まれているんですね。 ＞ ＞大家と店子は「結婚」みたいなものですか～、よいご縁があるといいですネ☆ ----- そうなんですよ。 色々な角度から品定めですね。 良い店子さんなら安心なんですが、見極めも大事なんです。 (-^〇^-) (2013年10月25日 16時19分00秒)
ニャンタaikoさん
＞いろいろ難しいんですね ＞ ＞はじめは金払いが良いと見せておいて儲からなくなったら ＞なかなか支払しない人もいますよね ＞ ＞ ----- 景気が悪くなったら、支払いも遅れがちになるんです。 退去するのも、綺麗にしてくれたら良いんですが トラブルも多いのが水商売なんですねえ・・(;>_<;) (2013年10月25日 16時22分50秒)
ｋｙｕｕ9514さん
＞今 飲食店の後は マッサージとか鍼灸院が多くなってますね ＞ ＞シャッター商店街には 軒並みってなってます ＞ ＞毎月の家賃 値切る人?? 関西の挨拶やん ＞ ＞気にいったら 家賃上げてもいいって 逆襲せな ＞ ----- こちらは、タイ式マッサージが多いのよ。 二件、見に来たけど、決まらない。 この時代、家賃はだげても上げられないのよね。(^_^;) (2013年10月25日 16時27分11秒)
さるさる２９６０さん
＞お金かけた女性とは別れないんだ～！ ＞なるほどね♪(´ε｀ ) ＞ ＞家のマンションもまだ売れません～(^_^;) ＞駅から離れて海に近いからかヽ(´o｀； ＞ ＞三重でマンション欲しい人いませんか？♪(´ε｀ ) ＞東南角部屋、伊勢神宮まで1時間かかりません～ ----- そうみたいよ、お金に未練があるんだって。(^_-)-☆ さるさるさんのマンション、まだなんですか。 共益費なども掛かってくるし、早く売れて欲しいですね～ 東南角部屋なんて良いじゃない！(-^〇^-) (2013年10月25日 16時31分09秒)
scotchケンさん
＞店子は大事ですからね～、おかしなのを入れたらあとが大変。 ＞ ＞カネのあるのがいいですね～、 ----- おかしなのを入れたら最後、ずっとトラブルが続きます。(;>_<;) やはり資金に余裕がある人ですね！(-^〇^-) (2013年10月25日 16時32分15秒)
moririn65さん
＞こんにちは。 ＞ ＞早くいいご縁が出来るといいですね！ ＞家賃も値切りがあるんですね(ー_ー)!! ----- 有難う御座います。 年末までには決まって欲しいんですがね～ そう値切るのは関西だから？？？(＠_＠;) (2013年10月25日 16時35分13秒)
あぁ、その原理わかります
昔実家でアパート経営していた時に経験があります＾＾ (2013年10月27日 21時36分18秒)
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