思った以上にボリュームの
大きな案件だったようです。
※危惧されたことの一つが・・。
自分の頭で考える生活設計。
〇顧問会員のKさん
(相談:マイホーム建築)
マイホーム建築の実行支援をしています。
いよいよ現地調査 どろんこになりそうです
マイホーム建築 現地調査してきました 1級建築士 月内の図面作製は無理だそうで
まるでソバ屋の出前 図面作製の1級建築士
やっと 正式な図面ができてきましたが
マイホーム図面の修整 いくつも指摘されて
修整されたマイホーム図面が届きました
プレゼンコンペの順は
以下のようになっていました。
※先週、それぞれの工務店に
見積・提案のための
設計図書ほかを、
メール添付で送っていました。
10:00 ク〇〇〇ハウス
11:00 は〇〇〇〇ホーム
(お昼休み)
13:00 ウ〇〇建設
14:00 き〇〇〇〇ホーム
15:00 ルー〇〇〇〇〇
※このような順番にしたのには、
ちゃんと理由があります。
中3つの工務店は、
過去にもコンペに参加しているし、
そこから受注した実績もあります。
(つまり、信頼できます)
最初と最後は初参加工務店です。
過去に始めてエントリーしていて、
直前で「やっぱりやめた」
なんていうことがありました。
そのようなことがあっても、
途中の時間ではなく、
最初か最後なら対応しやすいです。
10時にエントリーしていた
ク〇〇〇ハウスから
メールをいただきました。
お世話になります。
先週、図面を受け取り、確認していました。
かなりのボリュームと
検討する時間も必要とする内容でもあり
こちらの業務との関係で、
見積に間に合わせるのが
すいませんが、タイミング的に難しいです。
せっかく頂いた話で、残念ですが
今回は、ご迷惑をかけてしまいそうですので
勝手ながら、不参加とさせてもらいます。
宜しくお願いいたします
※想定されたことが一つ起きた
・・という印象です。
(1番に配置していて良かった・・)
で、これから新たな工務店に
声かけしたとしても、
その工務店が設計図書を目に
するまでに数日が失われて、
同様の話が起こりそうです。
なので・・今回は少数精鋭、
4社によるコンペという
ことにしていいでしょうか?
4社で・・となれば、
コンペは11時からという
ことになります。
10:00 ク〇〇〇ハウス
11:00 は〇〇〇〇ホーム
(お昼休み)
13:00 ウ〇〇建設
14:00 き〇〇〇〇ホーム
15:00 ルー〇〇〇〇〇
※よろしく、お願いします。
これまでの打ち合わせ結果の
外構プラン・立面プラン・
平面プラン・仕上げ表・配置プラン。
約90坪の家です。
内部造作プラン。
契約後に金額が増えることが無いよう、
きちんと見込んでおきましょう。
以下の資料は、私が描いたものではなく、
Kさん自身が描いたものです。
他のすべての資料も整ったら、
「造作」に関しては、以下の資料を
そのまま1級建築士に渡そうと思います。
※下段奥行き 40⇒50(cm)
2018.1.25 和室肘掛け窓のカウンターに。
2018.1.25
2018.1.25
2018.1.18
2018.1.18
2018.1.18
1社 脱落してしまったべ。
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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