武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

​​​​​​​​​​​​​​〇メール顧問会員のKさん（40代）​
​　　　​（相談：生活設計・マイホーム取得）

※2018.5.14　再メール顧問会員。
※2018.6.11　マイホーム建築支援スタート。

​メール会員の住宅建築支援 ついに第1号？​

​

​​​マイホーム建築支援では一定の料金が
土地代とフラット35 そこに難しいカラミが
住宅会社が受注に利用？フラット35の固さ

サルでも分かる 住宅ローンと建築費支払い
予算は1500万円です！　根拠？ ありません

固定金利期間より きちんと生活設計したい   

​
住宅取得シミュレーション できてるのに★
マイホー取得は その後の人生を確認してから

建築支援料 振込み 土地書類 郵送 終了！

土地を見に行き 迷ってしまいました

​​土地の絵をスタンバイしておきました

​​やめよう 混ざり合うリビングとダイニング​

​高齢者の現実 未経験者には決して分からない​

​小屋裏収納って3階？工事費も高くなる？★

​1階リビングで 高い天井は無理でしょうね

​高い天井の1階リビング 子供部屋は2.5階に

​
どうする？ダイニング リビング 微妙な関係​

​​​メールの送受信でも住宅プラン作成は可能


メールをいただきました。

​​お世話になっております。Kです。
ブログ拝見いたしました。

岩手の武田様の事務所に直接お伺いする件、
OKよ！と、
ご確認頂きましてありがとうございます。

ボランティアでご支援いただいている
お忙しい武田様を
土日まで借り出そうとご相談をしてしまい
大変失礼いたしました。（涙

今までのメールでのやり取りにて、
お伝え不足や要望追加や意見変更が多々あり
忙しい武田様にご迷惑をおかけしているのでは、
これは直接伺わなくては！（汗

とあせり心配をしていましたが、
ちゃんと、伝わっています。
と仰っていただき安心しました。

メールでのやり取りも楽しくもありますが
直接ご訪問にてご相談の機会を作れるならとも
今後思っていますので
岩手に行く機会が作れそうな際なまた
日程をご相談させていただきたく存じます。
※もちろん平日にです！

さて、最新希望に伴う
修整のプランを拝見させていただきました。

なんども作り直し頂きまして申し訳ありません。。。

１Fのリビングとキッチンについては
無理な希望にも拘わらず
盛り込んだプランを作成頂きまして
ありがとうございます。

リビングについては
畳がある～♪　TVある部屋で仕事もできる～♪
子供の勉強も見れる～♪作業カウンターもある～♪
と気分上がり気味で見ました。

キッチンについてですが
今のマンションがセミ独立タイプのキッチンの
仕様なので
料理→テーブルの動線が少し悪いのですが

対面式であれば料理→食事→片付けの動線が
スムーズになる～♪
と思いました。

私の悪いところなのですが、動きがなにせ雑で、、
水バシャバシャしながら料理をしてしまうので
対面キッチンの場合、水撥ね防止のアイテム
については別途必要かもを考えています。

背中のキッチン収納の奥行きは、45cmとかは
無理で、30cm程度に納めなければなりません

→こちらについては奥行30㎝の収納には
どんなものが入れられるのかを調べてから
また感想をお知らせ出来ればと思いますが、
これからも食器や料理器具の数は少なくと
おもっているので、
収納自体の容量は気になりません。

シンク以外の場所にレンジ、ポット、
炊飯器は置ればよいとは思っています。

あとゴミ箱ですかね。
​　　　　　　　※キッチン収納は北側の幅1間の
　　　　　　　　ものだけではなく、
　　　　　　　　東側に幅3尺のものがあります。

　　　　　　　　こちらは奥行き45cmが取れるので、
　　　　　　　　奥行きが必要なものはこちらに
　　　　　　　　置きましょう。
あ立体図と断面図面について
とても具体的にイメージをすることができました。

断面図に綾瀬はるかさんが登場しており、
斬新すぎておもわず笑ってしまいました！

布団を干す（かける）場所については
2.5階の高さで室内側のポールに干すという
アイディアはびっくりしました。

天気が悪くでも干せるし なるほど～と思いました。

今回のプランだと
洗濯の干場は1階になるのでしょうか。

洗濯機は1階なので1階が動線はよいのですが
せっかくの南向きの建物なので、
２階も使ってガンガン洗濯が干せればなと
思っていますが

子供部屋のバルコニーははじが1.4Mと
以前聞いていますので
やはり 2階南側で外に出入りして
洗濯物を干せる仕様が難しいでしょうか。

まだ最新プランについて主人を話をする前ですが
また追ってご連絡させていただきます。
いつもありがとうございます♪

追伸：
今更にはなりますが、、、
これまでにも、武田様とはメールやTELで
こちら家族の姿を見せないままあれやこれやと
ご支援いただき本当に申し訳ありません。

すぐにお直接お会いできるかもわからないので、
わたくしたち家族4人の写真を勝手に送ります。

※なかなか家族そろった写真がなく、
1年前のなにかのイベントに参加したときの
怪しい写真ですが。。
（もちろん、、） 綾瀬はるかはいません。。。

​　　　　　　　※洗濯物を干すスペース、今の
　　　　　　　　プランのままでは難しいですね。

　　　　　　　　洗濯物を干すたびに、1階から
　　　　　　　　2.5階の子供部屋を通って
　　　　　　　　ベランダに出るのは大変です。

　　　　　　　　ちょっと2階の空間をいじって
　　　　　　　　みました。
　　　　　　　　（主寝室は狭くなりますが）


















　　




​マイホーム取得シミュレーション
​2018.5.28













​








《　K家の概要：現状診断時点　》
​2014.3.11

　　　　　　　※キャッシュフローグラフ。
　　　　　　　　自分たちの生涯が確認できます。
　　　　　　　


　　　　　　　※キャッシュフロー表。
　　　　　　　　読者の皆さんもマネをして
　　　　　　　　作成してみましょう。

　　　　　　　※これが「現役」の拡大。



　　　　　　　※これが「老後」の拡大。



　　　　　　　※「死亡保障必要額の推移」
​​​​

​​​​​​​

物干し場、むずかしいべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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