マイホームで余計な税金を払わないよう注意!
マイホームをゲットした時に、払う税金があります。顧問会員の T さん(30代)は、きのうマイホーム(中古住宅)の引渡しを受けました。念願のマイホーム ゲット・・です。このまま喜んで、ぼ~っとしていると、ある日突然、「税金を払いなさい。」・・という、通知が来ますよ~。不動産取得税・・といいます。その不動産の価格の3%ですよ、バカになりません。 不動産の価格=固定資産税評価額 (売買された価格ではありませんよ)T さんの場合は・・、 約500万円 × 3% = 15万円・・で、ぼ~~っとしていると、このお金を納めることになってしまいます。ところが、しっかり手続きをすると、これが、タダにできちゃうんですすよ~。T さんの場合・・、岩手県振興局税務部へ、特例適用の申請を・・。必要書類等 ・土地建物の謄本 (写し) ・売買契約書 (写し) ・住民票 (移転後の) ・印鑑 (所有者の) (ミトメでOK)T さんの住宅は、平成3年建築・・ですから、申請をすることで、住宅の価格から1,000万円引き算してもらえます。・・・ので、税金はゼロになりますよ~。《参考》 新築された日 控除額平成9年4月1日~ 1,200万円平成元年4月1日~平成9年3月31日 1,000万円昭和60年7月1日~平成元年3月31日 450万円昭和56年7月1日~昭和60年6月30日 420万円質問・感想など、気軽にどうぞ。できるだけ早めにお返事します。