◆モーゲージプランナー 新資格
・新資格(民間資格) MP(モーゲージプランナー)モーゲージプランナー(住宅ローンの専門家)NPO法人日本モーゲージプランナーズ協会(東京)が、昨年2月に認定をはじめ、現在全国で約130人が活動しているという。ファイナンシャルプランナー(FP)や司法書士など、他の資格を持つ人も多い。将来的には、5000人規模に増やしたいという。住宅購入者やローンの借り換え希望者に、第三者の立場から有料で助言する仕事。ローン契約をサポートする斡旋業務なども行う。住宅ローンは、金利のタイプや期間などの組み合わせにより数千種類にもなるという。住宅会社に勧められるままに借りるケースも多いが、MPは、住宅会社や金融機関から独立した立場で、住宅ローン選びの相談を受け、利用者の生涯設計などを聞き取って適したローンを3つ程度提案するという。一例をあげると、相談者の年収や生涯設計などをヒアリングして、将来の支出や資産残高などを予測。その上で、長期固定金利型、長期固定金利と変動金利の組み合わせ型、短期固定金利型など、3タイプのローンを具体的な金融機関の商品を特定して提案し、それぞれの長所や短所を案内する。料金は、1時間程度の相談であれば、5250円。ローンの提案を含む相談であれば、15000円~52500円。また、希望があれば、ローンの事前審査や契約をサポートするといった斡旋業務も行う。斡旋業務を行うには金融庁か都道府県への登録が必要だが、MPはそうした手続きを済ませている。FPも助言を行うが、MPは住宅ローンに特化しているためその分野に詳しく、斡旋を行う点がFPと違う。◆∞◇∞◇◇∞◇∞◆◆∞◇∞◇◇∞◇∞◆◆取りたい資格◆∞◇∞◇◇∞◇∞◆