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2023年05月18日
テーマ：建替えで二世帯住宅(414)
カテゴリ：実家の建て替え
二世帯住宅を建築予定のゆずです。
今日も掛け持ちしている両方のチーム共にメールが少なくて、6時前に退社できましたー。 夕飯はかえでが骨付きチキンの激うま唐揚げを作ってくれました♪  さて、とりあえず入ってみた住友不動産と三井ホームのモデルハウス。三井ホームでは、「賃貸併用を建てるなら」と市場調査のデータを提示してくれました。 さすがは三井グループ。三井のリハウスがかなり詳細の資料を作ってくれました。 資料は2種類。 （1）新居を賃貸併用にした場合の家賃収入の相場 （2）現在のマンションを賃貸に出した場合、および売却した場合の見込み額 （1）については、 ・ファミリー向けより1LDKが良い ・家賃相場は10〜12万円 （2）については ・2LDKのわが家の賃貸相場は15〜16万円 そして、売却した場合ですが、これがすごかった！  なんと、23年前の購入価格とほぼ同じ、4,600万円でした😆 今の中古マンション市場はすごいですね。当初は賃貸に出して家賃収入をローン返済にあてようと思っていましたが、最近は、売却しちゃうのもありかなーと。 賃貸併用住宅を建てる件については、この後しばらく、おっととのバトルが続きます…。 三井ホームは、いただいたデータはすごかったのですが、家のデザインについては、和モダンに憧れていたゆずには刺さりませんでした。洋風が好きな方はいいかもしれませんね。 そんなわけで、一度もプランを出してもらわずに三井ホームは脱落しました。 この後は、スウェーデンハウスやパナソニックホームズが参戦してきます。   にほんブログ村  にほんブログ村 
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最終更新日
2023年05月18日 08時25分12秒
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