玄関とキッチンの場所の取り合い。
※これで一件落着か？
自分の頭で考える生活設計。
〇メール顧問会員のKさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）
※2018.5.14 再メール顧問会員。
※2018.6.11 マイホーム建築支援スタート。
メール会員の住宅建築支援 ついに第1号？
土地の絵をスタンバイしておきました
やめよう 混ざり合うリビングとダイニング
小屋裏収納って3階？工事費も高くなる？★
1階リビングで 高い天井は無理でしょうね
高い天井の1階リビング 子供部屋は2.5階に
メールの送受信でも住宅プラン作成は可能
メールをいただきました。
お世話になっております。Kです。
ブログを拝見し大変びっくりいたしました。
「ほうかしきえん」初めて聞いた病名でしたので
検索しましたが、かなり辛い症状が出るようですね。。。
かわらず（というか精力的に）支援とブログ更新を
されていたので
ここ1カ月歩行が困難な状況だったのだとは、
微塵も感じませんでした。
足がパンパンに腫れかつ痛みも伴っている
本当にお辛い中で、色々要望を言ってしまい、、、
本当に申し訳ございません。( ；∀；)
抗菌薬投与にて長くて２W治療が必要とのことですが、
そうなるとビールもしばらくはお預けになるのでしょうか…
※そんなことは・・
医者は一言も言っていませんでした。
毎日の大切なお勤めを
欠かすわけにはいきません。
毎晩、おいしく頂いております。
本当に武田様の健康あっての支援と思いますので、
くれぐれもご無理のないようお願いいたします。
そんな大変な最中でのメールのご依頼をなり
申し訳ございません。…
※というイタワリの言葉とは
裏腹に、毎回
かなりの長文メールを頂きます。
毎回、大変な作業量になります。
週末、最新の図面をガンガン見ながら
（自作で簡単な模型も作り…）主人と5時間話し、
最新意見まとめましたので、
ご確認のほどよろしくお願いします。
※まだ十分固まらない・・今が、
マイホーム建築で、
最も楽しい時期です。
●洗濯干し関連について
プラン検討前は洗濯干す場所のことを
あまり考えておらず（すみません…）
洗濯は外に干すもの！（干したいのです）と
思っていることをきちんとお伝え漏れておりました。
すみません( TДT)
※それを知らないものだから、
部屋干しの前提で
お話をしていました。
【今の希望ですが】
■【外干しもしたい！】＆
【部屋干しアイテムも導入したい！】なのです。
【外干ししたい理由】
・やはり洗濯機が1階にあるので1階で洗濯を
干したいです。
→今回のプランでは難しいとのご意見ですが、
※「部屋干し」前提で言いました。
今回の間取りで1階に
物干しスペースは確保できない
・・と。
最小奥行（例えば45㎝奥行）
の1階掃き出し窓からのバルコニー（ベランダ）
も難しいのでしょか。
※外に干すのなら・・もちろん、
何にも難しくない。
防犯上や景観的にも1階より2階で干すのが
よいとは思いますが
短時間で干せそうな時は1階洗濯場から、
ちょちょっとと外に干したいのです。
※お好きにどうぞ。
・足腰が強い内やスポーツをしている子供の
洗濯量が多い（10年間くらい？）までは
2.5階の子供部屋のバルコニーからも
洗濯を干したいです。
※そのへんのことについては、
ちょっと別のプランを考えて
みました。
どうでしょうか。やはり1階は無理なのでしょうか…
※だから・・
部屋干しスペースは難しいと、
言ったんですっ！
【部屋干しもしたい理由】
・今回、室内干し（エリア）のご意見をいただいた
ことがきっかけで、色々調べてみました。
室内干しエリアですが、２F主寝室はせまく
したくないなぁと思いましたので、
2階には作らないことにしたいです。
すみません。。
※そのへんについては、
別の案を作ってみました。
・室内干しアイテムについて検索しましたが、
面白い造り付けのタイプがあり、
この商品についてはとてもイメージできましたので
ぜひうちも導入したいと思います。
【参考にしたHPを記載します】
https://ameblo.jp/aoiaym/entry-12124141790.html?frm=theme
■導入したい造り付けの室内干しアイテム
※川口技研の「ホスクリーン」 ・
パナソニックの「ホシ姫サマ」 など
→（商品名は掲載不可とは思いますが。）
※うちは、NHKではないっ！
・天井に簡単に脱着できるタイプ。
・天井から竿が昇降するタイプ。
・昇降するタイプにも手動、電動タイプ。
・竿も１本タイプ～５本程度
と幅広くあるようです。
導入したい理由ですが
①花粉症家族のため、
花粉時期はまったく外干しできないため
②日中不在時の急な雨や、梅雨時期に、
部屋干しを活用したいため
③場所取らず、かつ造り付けであれば
違和感がないと思うため
④設置場所は1階リビングの（南側）窓の近く。
※申しわけありませんが・・そこは、
（一般的な感覚では）
外から見られて恥ずかしい場所
・・というイメージなので、
「1階に物干し場は難しい」
という表現をしてきました。
・南向き窓の近くだと、日光もよく当たり
換気もよさそうな場所かなと思うこと
・外に干した洗濯物を雨が降ってしまい
まだ乾いていないのにとりこまなくては
ならな時に
すぐ部屋に干せる場所であること
・リビングに来客は毎日来ないこと
どうでしょうか。
※まあ、普通はリビング内に
洗濯物を干すことはしないので、
「1階に物干しスペースは難しい」
という表現をしました。
・・が、本人が構わなければ、
そのようにしましょう。
●玄関についてですが
当初希望にて【少し広めを希望】とお伝え
していました。
図面上の広さをきちんと見ましたが、
要望通りで広い玄関なのですが、
実際はかなり広いなぁと感じております。
※それは、勘違い・・だ。
具体的な広さについてはきちんとイメージ
できていなく、実際の広さを
伝えてなく大変申し訳ないのですが
今は、
「玄関」＆「ホール」＆「収納等」含むで、
3畳の広さくらいがあれば十分と思っています
※現状で、その・・3畳です。
広さの間隔のつかみ方。
タタミの大きさを目安にしよう。
畳コーナーの正方形が2つで1畳だ。
6つで3畳だ。
玄関の広さはタタミ6つとちょっと。
お手数ではございますが、
ご確認のほどよろしくお願いします。
●リビングについて
要望を盛り込んでいただきましたので
畳がある～♪ TVある部屋で仕事もできる～♪
子供の勉強も見れる～♪
作業カウンターもある～♪
と気分上がり気味で見ました。
その後、主人とを話をした最新の希望ですが
・造り付け家具について
「対面型のキッチンの反対側に
ダイニングテーブルではなく
造り付けでカウンタ―式もいいかな
（カフェみたいなタイプ）もいいかなー」
とか
「子供の勉強もみれて、
パソコンで仕事もできる作業用の
カウンターも造り付けがいいかなー」
とか
「大震災の危険や統一感などが魅力だなー」
とか考えていましたが
子供2人の独立後のライフスタイルの変更
にともない、
テーブル類家具については固定ではなく
フレキシブルに変更出来たほうがよいのでは
と話ました。
なので、
TV台については造り付けで行きたいのですが、
今回PC作業用カウンターは
後付けの家具を検討したいと思います。
※確定してから、
きちんと絵にしましょう。
お手数ではございますが、
ご確認のほどよろしくお願いします。
・畳エリアについて
こちらについても、再度検討することに
なりました。
建てる際、同時に設置するものなので、
造り付け家具と同様、慎重に考えたいためです。
もし設置する場合ですが、
「3畳サイズ」でOKと思ってます
※了解です。
お手数ではございますが、
ご確認のほどよろしくお願いします。
●キッチンについて
先日の希望でキッチンよりもリビングに
広さを使いたいとの要望で
作成いただきましたキッチンについての
感想をお伝えします。
＞＞背中のキッチン収納の奥行きは、
45cmとかは無理で、
30cm程度に納めなければなりません
こちらについては奥行30㎝の収納棚について
情報を調べましたが、
入れられそうなものを色々考えたときに、
奥行30㎝の棚についての活用が
イメージが付きませんでした。
現在、食器類・料理器具の数が最小限で
あることで問題もないため、
今後の収納についても①②で収めたいと
思っています。
①吊り戸棚つきのシステムキッチンの上下収納
②奥行45㎝の収納棚
イメージ：
上段は軽い食器類・中段にはレンジ・炊飯器など・
下段にはゴミ箱おきたいなー
また、上記②の奥行45㎝の収納棚を
キッチンの奥側のほうに置きたい場合、
30㎝奥行の収納をもし置かないことにすれば、
キッチンの足元については少し広くなると
思いますが、
それでも広さ的に厳しいでしょうか？
※前にも言ったとおり、
流しの先端から食器戸棚の背中まで
・・の長さが、1間と尺5寸あれば、
まともなキッチンになります。
今回のプランでは、そこが1間だけ
なので、まともな食器戸棚は無理
・・だったんです。
まともな食器戸棚にしたければ、
現在のスペースのままで
あれこれ考えても解決できません。
根本から変える必要があります。
まともなスペースを確保することを
考える必要があります。
なお、感覚的ではありますが、
実際の広さよりも実質広く使えるのでがあれば、
システムキッチンについては、I型ではなくても、
L型やセパレート型でもよいのかなと思っています。
※それはやめた方がいい。
本当はI型が一番使いやすいのかなとは思いますが。
※使いやすいし、価格も安い。
お手数ではございますが、
ご確認のほどよろしくお願いします。
●1階の全体的間取りについて
どこになにをおくのかいよっても、
実際に感じる広さ自体が変わってくると思いますが
玄関をいまより小さく（3畳くらいに）
※だから、今で・・3畳。
変更することで、
もしリビングのほうが広くなるのであれば
広くなった部分をキッチンや
1階の外干し洗濯場所のベランダなどの方に
使えたらと思います。
例えば
キッチンが今が4畳であれば、4.5畳や5畳にしたい。
今1階ベランダ出来ないのであれば
→ベランダありにしたい。
※ベランダができない・・とは、
一度も言っていない。
お手数ではございますが、
ご確認のほどよろしくお願いします。
洗濯干し場所のくだりから、
玄関・リビング・キッチンまで全体的に構想が
出てきてしまいました…
※私の方では・・
キッチンのくだりから、もっと
まともなプランにならないか？
考えることになりました。
前とはガラッと変わったプランを
掲示します。
眺めてみてください。
体調がすぐれない中でもあり、
またお忙しい中、本当に恐縮ではございますが、
なにとぞよろしくお願いいたします。
※気遣いの言葉の割には、
文章が長すぎる・・。（疲れた・・）
※玄関を2.5畳にすることで、
キッチン周りの空間を確保しました。
（黄色の矢印の奥行き：1間と尺5寸）
これならまともなキッチンです。
キッチン収納もまともな奥行き。
玄関スペースは2.5畳です。
※2階、かなりいじってみました。
2.5階をもうけるのではなく、
普通の2階建てで考えては
どうでしょうか？
その方がスッキリしたプランに
なりそうなので、作成してみました。
1階リビングの天井高さについては、
「あらわし」にすることで、
普通の天井高さ（2.4ｍ）より
約40cm高くなり、
約2.8ｍになるので、
十分にいい感じです。
ただし、その際は真上の足音等が
リビングに響きやすいので、
リビングの上は子供部屋ではなく、
主寝室にした方が良さそうです。
さらには、個室を通らずに2階の
ベランダに出られるようにして
おくのもいいかな・・と。
バルコニーの内側にあるのが、
それこそ、
「人目に触れない物干し場」です。
朝から・・この時間まで、
がんばりました。
感想をどうぞ。
マイホーム取得シミュレーション
2018.5.28
《 K家の概要：現状診断時点 》
2014.3.11
※キャッシュフローグラフ。
自分たちの生涯が確認できます。
※キャッシュフロー表。
読者の皆さんもマネをして
作成してみましょう。
※これが「現役」の拡大。
※これが「老後」の拡大。
※「死亡保障必要額の推移」
玄関とキッチン、場所の取り合い。
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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