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カテゴリ:土地活用
あけましておめでとうございます。 今年初のブログです。 ブログ「アパート経営で成功する人・失敗する人」 の発行者竹末です。 今年もよろしくお願いいたします。 上記の写真は昨年追い出したテナントの室内の中の写真です。 右側に見えるのが業務用冷蔵庫です。 冷蔵庫を運んで退出しようと思ったのでしょうが、 出入り口が狭く外に出せなかったようです。 それで諦めてここに置きっ放しになっています。 ところで、この業務用冷蔵庫欲しい人いませんか? 欲しい人には安くゆずります。 リサイクルショップで高く買うことを考えれば 儲けモノですよ。十分使えますから・・。 ご連絡ください。⇒コチラ この後、入居者と話し合いをし残置物と造作の一切について 放棄することを約束し、放棄書にサインと押印をさせ 鍵の返却を受けました。 これで完全に入居者との縁を切りました。 残った600万の家賃の請求については継続します。 しかし、たぶん残家賃は払える能力はないでしょう。 結局、大家さんは泣き寝入りです。 おまけに造作の撤去と残置物の処理だけでも50万以上は掛かるでしょう。 家賃滞納や入居者追い出しは、大家さんにとって 最終的に大きな負担を強いられます。 不動産経営は、良いときは安定して家賃が 入ってくるので良いのですが、悪くなると泥沼です。 この店舗は、今後リフォームし事務所、店舗として 募集を掛けます。安佐北区○○駅の前にありますから 商売には最適だと思います。(ただし飲食不可) テナントが決まったらテナントの条件に合うような 仕様設備にリニューアルし貸し出します。 テナントは自分達の希望する条件を満足させたものを 借りることができます。 看板は1週間以内に取り付ける予定です。 空室対策110番 メルマガ【アパート経営で成功する人・失敗する人」 気に入ったらポチッと押してくださいませんか? よろしく 人気blogランキングへ トランクルームの広島 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
January 11, 2007 05:18:00 PM
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