すぐ使える状況にはない
・・ようです。
※住宅ローンの利用は
あきらめることに。
自分の頭で考える生活設計。
〇顧問会員のKさん
(相談:マイホーム建築)
マイホーム建築の実行支援をしています。
工務店3社にしぼって 最後の比較検討を
住宅建築をお願いする工務店 決めました♪
住宅建築 契約者=登記名義人を誰にする?
住宅ローン利用で土地名義の整理と節税を
メールをいただきました。
お世話になってます。
ローンについて銀行に聞いた所、
土地の名義が違うとローンは組めず
〇〇症の大叔父の土地は
成年後見制度を申請しないと
ダメだろうという事で
司法書士事務所を
紹介されました。
そちらでもまずは
成人後見制度の申請をしてから
後見になった人が
大叔父の農地を宅地に変更して
それから我が家と売買の形を取って
名義変更しないと
ローン申請出来ないだろうと言われました。
名義変更が済むまで時間がかかりますよと
まで言われまして、
見積書の有効期限が30日以内と
日にちが差し迫ってる中
正直どうするのがベストなんでしょう?
名義変更はするとしても
もういっそ私としては
ローンなしで契約してもいいんじゃないかと
思ってしまいました⋯。
お忙しい所すみませんが
アドバイスをよろしくお願いします。
※ま、ここ1週間や2週間で
名義変更手続きが完了する
・・というようなことでもないので、
ローン控除での所得税節税は
あきらめざるを得ません。
切替えて、前に進みましょう。
今日の電話でのやり取りで、
マイホーム建築の請負契約は、
7月30日(月)13:30
当事務所にて行なうことに
なりました。
外構プラン・立面プラン・
平面プラン・仕上げ表・配置プラン。
約90坪の家です。
ローン控除はもったいないけど、
あきらめるしかないべ。
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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