請負金額が大きいと、
契約印紙代も大きくなります。
※一般の住宅での契約印紙代は
1万円が普通です。
Kさんの契約印紙代は3万円!
自分の頭で考える生活設計。
〇顧問会員のKさん
(相談:マイホーム建築)
マイホーム建築の実行支援をしています。
工務店3社にしぼって 最後の比較検討を
住宅建築をお願いする工務店 決めました♪
住宅建築 契約者=登記名義人を誰にする?
住宅ローン利用で土地名義の整理と節税を
本日、契約が終了しました。
※また、頂いてしまいました!
ごちそうになります!
一段と元気が出ました!
2018.7.30(月)13:30 当事務所にて
・発注者:Kさんとお母さん
・受注者:U建設(社長と専務)
・立会人:武田FP
・請負代金:54,864,000円
工事代金:50,800,000円
消費税: 4,064,000円
※コンペの際は2社が6千万円台、
3社が5千万円台でした。
内容を充実させてこの金額に
落ち着かせることができたのは、
大成功だと思います。
・支払い方法 (4分割にしました)
※契約から着工まで時間が
かかりそうだったので。
契約時: 5,400,000円
着工時:16,480,000円
上棟時:16,480,000円
完工時:16,480,000円
・工期
着工 : 平成30年10月1日
完工 : 〇〇 1年6月30日
※土地の一部が関係者以外の名義
であり、農地でもあるので、
整理・事前手続き作業に時間を
要しそうなので、一応余裕をみて、
10月着工の契約です。
・契約印紙 : 30,000円
※一般的なマイホームの契約印紙は、
10,000円が普通です。
が、Kさんのマイホームは
契約金額が5,000万円を越えています。
契約印紙は30,000円になります。
※武田FP、チョンボでした。
印次代のこと、
Kさんに伝えていませんでした。
「契約時はミトメ印だけでいいですよ」
なんて、
のん気なことを言っていました。
(スミマセン!)
契約金といっしょに振込み
でもよかったんですが、
財布に3万円があったので、
現金払いをしていました。
・初回打ち合わせ : 2018.8.1(水)
※さあ! 走り出します。
ここから先、武田FPは直接
係わることはしません。
(遠くから見守ります)
とりあえず、ミッション終了!
外構プラン・立面プラン・
平面プラン・仕上げ表・配置プラン。
約90坪の家です。
さあ!走り出した! ・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
《 質問希望? 》 ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。
《 顧問会員希望? 》 「顧問会員って何?」で支援内容や
当事務所との関係を確認の上、右記へfpst@axel.ocn.ne.jp
メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。