早大卒の異色のペンキ屋奮闘日記（不動産・リフォーム業の社長日記）

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• 今年の忘年会は？

  ここ数年忘年会が少なくなりました。そもそも私自身が忘年会を企画しなくなったのもあります。ほんのこじんまりと数人で行うものは幾つかありますが、以前のように何十人、何百人集まって行う盛大なものはとんと見かけなくなったのです。景気が悪い。。一言で済ましてしまうと味気がないのですが、それ以上の理由も見当たらず、そう結論付けてしまいます。私の予定としてもこじんまりと仲間内で行う忘年会がいくつかあって、しみじみと語り明かして今年を締めくくろうかと思っています。私にとっては年末年始はまとまった時間が取れる時期です。やりたいなぁと思っていてなかなかできない事をじっくり腰をすえてできるのですから、もちろん長期に休むつもりなどありません。リフォームのホームページを更新したい。マンションの画像を撮ってマンション特集を充実させたい。この二点をしっかりとやって、来るべき２０１１年に備えたいと思います。

  2010.12.02

• 一生の仕事

  人にとって自分の今やっている仕事を「一生の仕事」と思えることほど幸せな事はありません。情熱を傾け、夢に出るほど熱中し、つまづいたり、失敗したりしながら、日々貴重な体験の中で一歩一歩積み上げていく。思い入れがあるから一生懸命やりもするし、石にしがみついてでもそれを物にできるように努力するのです。簡単に辞めた～だとか、もう嫌だとか言ってるようなのは、きっと一生をかけて取り組むほどその仕事に熱中していないのでしょう。不思議なもので好きなものをとことんやろうとすると、その道は結構長く感じたり、やたらと困難がつきまとっているように感じるものです。ほんと遅々として進まないジレンマを感じつつ、何年も何年も歯を食いしばって頑張っていくのです。でもそれもいつかきっと目に見える成果が出てくるものです。愚痴を言ったり、悪口を言ったりしているとその仕事にも嫌われてしまって、さらに愚痴ばっか、悪口ばっかになっていくでしょう。仕事が好きだ、その環境が好きだ、今の自分が好きだと言っていればその仕事にも愛され、その環境も好ましくなり、自分を好きな人が集まるでしょう。私なんぞはまだまだ不完全で、勉強すべきことばかりで、まぁ本当先は長いなぁと思うのですが、でも今の仕事が好きな事と、今の環境が好きな事は誰にも負けないのですから、そして頑張っている自分は好きでいていいと思っているのですから、今日も頑張り、明日も頑張る毎日の中で、誠実に仕事に取り組んでいきたいと思います。世の中は本当にありがたいもので、一生懸命な姿をちゃんと見ていてくれるものです。見えないところでやっている事をキチンと見てくれる人がいるものです。感謝感謝。ほんとありがとうございます。ブログを見てくださっているお客様、友人、知人の皆様に支えられていずみホームは成り立っているのですね。お問い合わせくださっているお見積もりなど、翌日に行けない事もございます。でも一分一秒でも早く馳せ参じてお役に立ちたいと願っております。。１０年後２０年後もずっとお付き合いできる会社であるように日々反省しつつ頑張って参ります。東京都でリフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.12.01

• いっぷくです！

  いくつかの現場が終了し、ちょっくらいっぷくしています。と言っても３現場進行中なので、超多忙～～からしばし開放されたという感じなのですが＾＾最近は例のスライドショー作りに励んでおりますので、工事現場の様子を事細かに写すようにしています。今までならなかなか使えなかった断片的な画像も、スライドショーにすると・・なんと言いますか、却ってリアルに現場の風景をお伝えできるような気がします。ここで貯まっていた画像を全て吐き出した感がありますので、今後は以前ホームページの施工事例集に用いた画像なども再編集し、もっともっとたくさんのスライドショーを作りたいと思います。今日はストックしていた画像が手元にないので、ちょっと早めに上がるかな＾＾東京都でリフォームをお考えの方はいずみホーム！

  2010.11.29

• 工事風景をスライドショーで！

  先日来取り組んでいる「工事風景のスライドショー」。あれから結構できあがりました。。と言う事でお時間がございましたら是非ご覧下さい！「国分寺シーリング、外壁・屋根塗装工事風景」「小平市アパート塗装工事」「国分寺市S様邸塗装工事」「シーリング工事風景」「お洒落な和室リフォーム」「絨毯張り」「和室→洋室リフォーム」「三鷹市アパート現状復旧」「エアコンクリーニング」結構な力作でございますでしょ？東京、神奈川、千葉、埼玉でリフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.11.28

• やっぱブログの影響ってすごいな～～

  最近またブログを見てリフォームの見積もり依頼が増えました。今年に入って半年くらいはまったく問い合わせがなかったのですが、最近はリフォームネタが増えたからでしょうね～～お見積もりの依頼も増え、それと同時に以前からのお客様からも思い出していただけて（笑）年末に向け忙しい日々を過ごしております。。私たち建築業者にとって、現場って宝の山です。デジカメ一つあれば記事ネタに困る事はありません。ま、そうしてあまりに画像などがたまりすぎると・・それ自体がストレスになってブログの更新が滞ってしまうのですが・・・まぁほどよく画像も貯まっておりますので～現場の移り変わりを皆様にお伝えできるようコツコツ更新を続けてまいります。明日は目黒区のサイディング工事の着工です。朝一番で雨漏りでお困りのお客様のお家に伺った後、お邪魔致しますので、よろしくお願いいたします。目黒区のご近所の皆さん、西北ペンキ屋が出動です！是非一言「見積もりお願いします」って言ってくださ～い＾＾リフォーム情報満載のホームページ

  2010.11.26

• 時間があればスライドショー作ってます＾＾

  ここの所パソコンに向かう時間さえあれば、スライドショーを作りユーチューブにアップしております。これはついこの間友人に聞いた話から「じゃ、私もやらなくちゃ！」と思ってやりだしたのでした。工事後こうしたスライドショーをお客様に差し上げる事にしたのと、施工事例としても見やすいとの事で今後やり続けてまいります。リフォーム用語説明に結構アップしておりますので是非ご覧下さい！先日お客様に届けたらとても喜んでいただけました。長年暮らしたお家を塗り替えるって一大イベントなんだな～～最近つくづくそう思うのです。一生懸命働いて建てたお家。楽しい事、辛い事　様々な思い出が刻まれています。そのお家で生まれたお子さんにとっては壁の落書き一つとったって、大切な思い出の一部なのです。塗り替えてしまえば、そんな大切な思い出まで消えてしまう・・・見方を変えるとそうなるのかもしれません。だからせめてその姿を一枚のＣＤにしてお届けしたいと思ったのでした。どこにも売ってない　思い出のＣＤ。喜んでいただけたら嬉しいのですが。さ、明日も２枚お届けに参ります。思い出のＣＤほしい方はいらっしゃいませんか？↑ちゃっかり営業しちゃったりして（笑）リフォームのビフォーアフターを一枚のＣＤに致します！いずみホームPS　各ご過程にお届けするCDはアップするものとは別編集です。時間をかけて真心込めて贈ります。。

  2010.11.21

• 工事風景やらマンション特集やら

  国分寺市シーリング、外壁・屋根塗装工事風景今アップしたばかりの工事風景です！！先日の国分寺でのシーリング、外壁・屋根塗装工事の様子をスライドショーにしてみました！次に昨日作ったスライドショーをまとめて二つ！！～とあるアパートのリフォーム風景～～玉川上水のマンション紹介～こうしてスライドショーにするとたくさんの画像を使えていいですね～～今後は工事のビフォーアフターをスライドショーにしてお客様にお渡しする事に致しました。さて、国分寺のS様邸の外壁塗装も今日終わります！！明日からは国立市谷保の外壁工事です。年末に向け忙しい日々が続きます＾＾それにしてもこのブログではタグの制限であまり見栄えのいいものではありませんでしたので、リフォーム用語説明にもアップしてみました。是非そちらをご覧下さい！国分寺市、国立市の外壁・屋根塗装はいずみホームにお任せ下さい＾＾

  2010.11.18

• 

  和室をおしゃれに♪

  とある和室のリフォーム風景です。このブログではユニットバスの解体の様子を少し前にご紹介しました。まだリフォームは終了してませんが、今までの様子をお見せいたします。普通の和室です。畳の傷み具合は相当でした。畳屋さんが畳を引き上げ他のリフォーム終了後に納めてくれます。天井は竿縁天井（さおぶちてんじょう）でして、ここを黒く塗ります。ちょっと角度が悪いのですが仕上がりはこんな感じです。枠や畳寄寄せなどもつや消しの黒で塗ります。これが既存のユニットバス。解体すると・・・がら～んとしていますよね＾＾ユニットバスを組み立て・・・入り口の枠や壁を造作し、配管工事を済ませました。工事開始から随分たってるのに随分進みが遅いね・・・どうかそうおっしゃらないでください。というのも・・・ユニットバスは注文してから概ね２週間から３週間程度かかるものなのです。早ければ１０日以内に納品→組み立てまで進む事もありますが、「注文後２週間はかかる」と思っていれば間違いはありません。今回のようにアパートの退室後のリフォームでは一日でも早く終わらせる事が大家さんの利益に繋がるため、解体などの作業を予め終わらせておいて、ユニット到着後最短で組み立てられるように準備しておいたのです。枠、壁の造作が終わり、壁を塗装で仕上げ、いよいよリフォームも追い込みに入りました。今週中には大体の作業が終わります。。あと人踏ん張りです！！室内現状復旧をするならいずみホーム

  2010.11.15

• リピート

  クロスの貼り替をする際に「リピート」という言葉を使います。一般的にも知られた言葉ですから想像つくかもしれません。「繰り返し」を意味する英語ですが、これは「絵柄のあるクロス」について使われるのです。クロスに描かれた絵柄は一定の間隔で繰り返します。無地のクロスの場合には関係ないのですが、絵柄のあるタイプではそうした繰り返しを計算し、全体として調和するように貼っていかなければなりません。クロスというのは９１cm（たまに１ｍ）巾のものがロールしてあります。６帖のお部屋だと（窓や建具などの開口を考えなければ）縦に４列、横に３列クロスを貼る事になります。天井の高さは概ね2.3ｍ前後。すると無地の場合縦に9.2ｍづつ、横に横に6.9めづつ必要になるわけです。ところが絵柄がある場合には絵柄が途中で切断したものを適当に貼っていくわけにはいきませんので、絵柄のリピートの初めから最後までが左右で揃うように切断します。ここで結構ロスが生じます。そして多少の手間もかかります。絵柄のあるクロスを貼る際に多少費用が余計にかかる事があるのは、こうした事情があるからなのです。さて、今日は目黒区のF様のお家に行って参ります。一昨年外壁塗装をさせていただいた方で、今度は内装をしたいとの事です。はい、これもまたリピートですよね＾＾繰り返し繰り返しご依頼いただけるよう、真心をこめて仕事をしていきたいと思います。あちらのお家とこちらのお家とで質がかわないよう、いつもよりよい工事を目指す事が、何よりも大事なのだと思います。外装も内装もお任せ下さい！いずみホーム

  2010.11.13

• 

  照明がつかない時・・・

  照明がつかない時ってありますよね？あるいは急につかなくなってしまった時とか・・・そんな時にはまず電球（蛍光灯）が切れてしまったのかな？と考える事でしょう。電気屋さんあるいはホームセンターで新しいのを買ってきて交換してみる。つけばOK、つかない時は・・・・今度はグローランプの交換をしてみるわけです。グローランプあるいは点灯管というのは下の画像のマメ球の事です。これを交換すれば大丈夫な事が結構あるんですよね＾＾蛍光灯とか替えて～でもつかない～～と言う場合でもすぐに諦めないで下さいね＾＾私が指差している穴にグローランプをはめ込むわけです。時計回りに回せばはまります。。今現在ユニットバス交換などをしている現場の流し台の蛍光灯です。。つかないのでまず最初に蛍光灯を交換していたのでした。それでもつかないのでグローランプを交換してみたのです。私のようにあちこちの現場を回る人間はこうしたものをいつも持ち歩いています。ポワッ☆つきました。。これでつかないようだと照明器具ごと交換になるところでした・・・。めでたしめでたし♪リフォームするなら　い、　い、　いずみホーム！

  2010.11.11

• アパートの鍵替えます

  タイトルを見て「ピンッ！！」ときたかたは・・1、映画に詳しい方2、ある程度の年齢の方のどちらかでしょう。ご存じない方にご説明すると、昔の映画に「アパートの鍵貸します」という名作がありました。なんとも切ないストーリーが若き日の私の記憶に鮮烈に残っています。その映画の名前をパロった上記題名なのでした。さて、アパートの退去後のリフォームをする際に鍵の交換をする事が結構あります。シリンダー方式のものであれば私でも簡単に替えられるものもありますし、ちょっと難しいから鍵屋さんにお願いする事もあります。シリンダ錠馴染みの鍵屋さんに現地から電話して、色々話す中で「あっこれなら私でもできる」という場合にはいつものごとく私がやるのであります。どちらかというと鍵屋さんにお願いする事の方が多いのですが・・・。鍵と一口に言ってもメーカーはいくつもありますし、形式や年式によって種類も豊富です。ですから簡単なように見えて実は難しいものです。特に一戸建ての場合にはプロに任せた方が無難です。まぁ、何度か替えた事のあるタイプならばそのアパートの鍵、私が替えます＾＾お後がよろしいようで。。鍵の交換でも何でもお気軽にご相談下さい。。いずみホーム

  2010.11.10

• 職人さんと一杯

  昨日はクロス屋さんのTさんからお誘いがありまして・・立川駅周辺で一杯やってきました。。「マツ立川出て来いよ、おごってやるから」うわっ珍しい・・・と言う事でぶっ飛んで行ったのでした。。まぁ人様のお金で飲むお酒の美味しい事美味しい事。美味しい焼き鳥を食しながらグググイ～～っと杯を重ねたのでした。Tさん、ごっそさんです＾＾今の時代建築業で派手に飲み歩く人はほとんどいません。この不景気ですから建築業に限った事ではないでしょうが、私なんぞもお付き合いとかを抜かせば、家でちびりちびりと飲むのが関の山。時々こうして職人さんや同業者さんと飲みにいけるだけ幸せです。明日からは国分寺の外壁塗装の工事が始まります。同時平行で杉並区の工事や練馬区の工事、八王子の工事を回さなければなりませんので、、ちょっとお酒を控えつつ頑張って参ります。東京都のリフォームはいずみホーム

  2010.11.09

• 

  流し台のシーリング

  私は現場回りをしつつ色々な作業をしています。クロス剥がしやゴミの持ち帰り等・・・現場ごとに実に様々な事をします。。当然材料の発注や現場の最終チェックなど、それこそ現場監督としての仕事はもちろんですが、ちょっとしたペンキ塗りや切れた電球の取換え、たまには網戸を張り替えてみたり。行ったついでにいろいろな事をやるようにしています。その一つが流し台などのシーリング工事です。入隅部分が黒くシミになっています。マスキングをしてシーリング工事をするわけです。ここが終わると次の物件に移動です。施工前の流し台。シーリングをするのに邪魔なものを取り外します。お湯を示すピンクのものと水を示す水色のものをひょいっとはずし・・中にネジがあるのが分かります。。そのネジを回しすと・・スポっとはずれます。はいこの通り。そしてシーリングをやるとメジはキレイになりました＾＾シーリングは通常ヘラで仕上げます。ところで・・・ほんのちょい仕事の場合には、私は指で仕上げます・・・。作業中は　手がべとべとしているので、途中の画像はとれません　キリッデジカメまでベトベトにするわけにはいかないのであります。なんと言いましょうか・・・指だと微妙なタッチができるのであります。数量が増えれば私もヘラを使うのですが、少量の場合だと指仕上げたとても便利なのです。ヘラの掃除や余計な手間を一切省けるのが何よりもいいのです。朝キレイだった手は・・・こうして帰る頃にはペンキやシールで汚れていまうのです。西北ペンキ屋ついてる男。ネイルと思えば気も楽さ。見た目微妙な爪だって磨けばきっと輝くはずさ。明日もどこかで指仕事。車走らせ突き進む。。嗚呼　仕事仕事。。

  2010.11.08

• ☆か・ん・せ・い☆

  リフォーム用語説明がついに完成しました！思い起こせば２００６年５月１８日に開始したのでした。足かけ４年強という年月をかけて、のろのろと更新を続けてきまして・・・やっと。。やっと完成と言えるレベルになりました。。今はただ達成感と言いますか、コツコツと続けてきた事に対する満足感に浸っている感じです。もちろん、今後とも画像を増やしたり、新たな用語説明を追加したりしますが、何はともあれ、一つの作業が終了した事を素直に喜びたい気持ちです。リフォームをしようと考えている方にとって少しでもお役に立てれば幸です。日本で一番わかりやすい用語辞典。それを目指してやってきました。もちろんそのレベルには到底到達しておりません。そのために・・明日からは肉付けを行っていきたいと思います。

  2010.11.07

• 

  国分寺市外壁塗装ビフォーアフター

  国分寺光町の外壁塗装が終了し、さきほど施工後の画像を撮ってきました。。いかがでやんしょ？今回も色分けをしっかりとして、明るくおしゃれに模様替えできたと思います。突き抜けるような青空をバックに化粧直しした建物がどで～んと誇らげに立っていました。このお家は窯業系サイディングです。サイディングの合わせ目にはメジがあるのでシーリング工事も行いました。その様子も後日アップいたしますが・・・既存のシーリングを撤去、打ち替えまして、外壁及び屋根を塗り替えたのです。途中台風や雨の影響で予定よりも工期が長引きましたが、みんな丁寧に仕事をしてくれたので施主さんにもご満足いただけました。雨にも負けず風にも負けぬ・・・建築ではそうはいきません。どちらかと言うと雨が降ればおろおろ歩き、風のに日はハラハラ憂い・・・もうお天気ばかりには勝てないので、無理せず「よりよい施工が出来る日」をジッと待ちます。無理をすると塗料の密着力が落ちてしまったり、大小のトラブルが発生したり・・・短期的には施主さんのストレスは軽減するかもしれませんが、（そりゃぁ工事が延びればいやなものですから・・・）長期的には耐久性の低減や仕上がりの拙さなど不利益を被るはずなのです。外工事をこれからお考えの方はど～んと構えて・・施工するorしない　の判断はプロに任せて、長期的な利益を得られるよう心がけるといいと思います。いい工事をするために頑張ってます＾＾いずみホーム

  2010.11.06

• 

  国分寺の足場解体

  今日はいい天気でした。晴れ渡る秋の一日。国分寺市の外壁塗装現場では足場解体が行われました。午前中に撮影したため逆光でしたので・・・写りが悪いのがとても残念！！Oさんが威勢のいい声を張り上げながらどんどん解体していました。これが施工前の画像です。以前よく見かけた「グレーを基調とするサイディング仕上げ」でした。これをもっと明るく、お洒落にしようとここ数週間工事をしてきたのでした。こちらのお家では建物の中央付近に帯があるため、そこを境目にして色分けをしやすい構造でした。建物下部は軟らかいグレー、帯に茶系を持ってきて、上部に黄色の強いアイボリー。なんとなく秋らしいシックな装いです。施工した私が言うのもなんですが・・・とても素敵な仕上がりになりました＾＾それもこれも奥さんのセンスのよさに尽きますね。。ホームページでもバッチシ載せさせていただきたいと思いま～す！後日晴れた日に、完成後の写真を撮ってきますね^^色分けしてお洒落な塗装をしたい方はいずみホームで！！

  2010.11.05

• 早慶戦で有終の美

  今日の早慶戦は優勝決定戦でした。見事勝利を収め優勝を手にした早大野球部の皆さん、本当におめでとうございます！最後またもひのき舞台で勝利に貢献した斉藤選手について、やはり持ってるものが違うなぁという印象を受けたのはきっと私だけではないでしょう。日本ハムを含む６球団からのドラフト一位指名でさすがと思っていたところ、きちんと有終の美を飾ってくれました。交渉の行方はどうなる事か。きっと日本ハムのユニフォームに袖を通す事となるでしょうが、プロ野球選手として羽ばたく彼を今後とも見守っていきたいと思います。早稲田の後輩が元気に活躍してしてくれるとOBとして嬉しくなるのはもちろんの事ですがそれと同時に、「自分も頑張らないとな」そんな気持ちがふつふつと湧き出してきます。もうあと２ヶ月もない２０１０年をよりよきものとするために、へその下にぐっと力を込めて、もっともっと頑張っていきたいと思います。年末はとかく慌しいものですが・・・それはこちらとしても望むところ。忙しさの中でも　心のゆとりを忘れずに、仕事への誠実さをつきつめていきたいと思います。やったるど～～～＾＾年末のリフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.11.03

• 

  ユニットバス解体

  昨日は杉並区でユニットバスの解体をしました。解体するはナベさん。いつも私を叱咤激励してくれる強力な協力者です。では既存のユニットバスをご覧下さい。これからどんどん解体していきます。既存の浴槽とバランス釜。まずはこれから取り外します。じゃん！撤去すると何十年と露出しなかった底部分が見えます。さすがに汚れていますね・・・。取り外した浴槽とバランス釜。お勤めご苦労様。長い間よく働いてくれました＾＾ユニットバスの解体は原則として天井から始めます。グイッグイッ。ナベさんが頑張ってます。解体は組み立ての順番をさかのぼるようにして行います。つまりユニットバスでは天井が最後に取り付けられるので、解体する場合には最後に取り付けたところから始めるとスムーズなのです。ただ、今回は天井がなかなかはずれなかったため、壁から解体することにしたのでした・・・。ユニットバスを仕切る枠と壁の解体です。みるみるうちに壁がなくなっていきます。は～い。ナベさん激写＾＾友情出演というか勝手に掲載（笑）輝く汗が素敵だったので思わず載せちゃったのです←うそまぁ彼の仕事風景を撮るというのではなく・・・つまりその・・・壁が取り払われたという事をお伝えしたかったのです。ユニットバスば一つの箱です。底、壁、天井を組み立てて、底に足を取り付けてポンッッと置くようなイメージです。ユニットの壁の解体も進みあともうわずか・・・・というところで私は現場を離れる事になりましたので、次は完全に取り払われた画像からアップ致します。。ユニットバス等水回りのリフォームもいずみホーム

  2010.11.02

• 台風ですよ！

  台風が近づいているようですね。先日の大雨で被害を受けた奄美大島の皆様は本当に大変だと思います。被害が出ませんよう祈るばかりです。その台風ですが・・・・予報では本州へも進んでくるようで、私たち建築業界の者もその動向に注意を払っています。天気ばかりはどうしようもないのですが、進路を変えてくれればなぁ・・・なんて都合のいい事を考えております。進路を変えたとしてもその先の方々も大変なんでしょうから、まぁ成り行きを見守るしかないのでしょうね。。

  2010.10.28

• 

  三鷹市アパート室内リフォーム風景

  三鷹市のとあるアパートの室内リフォーム風景です。クロスの貼り替え、クッションフロアの張り替え、ルームクリーニングなど。現状復旧と呼ばれる退室後のリフォームです。これはクロスに模様がついているのではありません。クロスはタバコのヤニなどでシミがついてしまうものでありまして、恐らくガベ色々なものを張っていたのでしょう・・・その部分は元のままでそれ以外が変色してしまったのです。絵や写真などを貼っていたんでしょうね・・・住んでいた人の足跡がそこかしこに見受けられます・・・。さて、既存のクロスはがしをします。やるのはこの私。。現場の見回りのついでにクロスはがしやゴミの回収などをするのです。何枚かのクロスを慎重に剥がして床に敷きます。そこにちぎっては投げ、あ～～ちぎっては投げ～～～ちょっと大げさですね＾＾ともかく剥がしたクロスをその上に乗せていき、最後はそれを風呂敷代わりクロスゴミをくるっと包み、持って帰るのです。ではビフォーアフターをご覧下さい。キレイになりましたでしょ？最初の模様のある壁もキレイになりました。（ちょっと角度が違うので・・・撮りなおしてこよっと）流し部分の床のクッションフロアのビフォーアフターです。（これまたイマイチなので撮りなおすとしますか・・・）あとは流し台のコーキングとルームクリーニングで終了です。あともちょっと。。クリーニング屋さんあとはよろしく～～＾＾三鷹市のアパート、マンションのリフォームも喜んで承ります＾＾リフォームのことならいずみホーム

  2010.10.27

• 難解な言葉

  日本語に限らず、言葉には必ず複数の言い回しがあります。それは同じ言葉を何度も重複させるよりは同じ意味を複数の言葉で言い表した方が美しい文章になるからではないでしょうか。今日は暑い。それを「今日は汗ばむ陽気で・・」などと比喩を交えると表現もより豊かになります。ところで建築で使われる言葉と言うのはどうも小難しいと思いませんか？やたらとわかりにくい言葉を好んで使う人もいます。他にも表現の仕方があるのになんでこんな言葉遣いをするのかな？そう思うことがしばしばあるわけです。言葉は相手に伝えるために発するものですから、相手がわからないものを平気で使う人の気が知れません。他の表現を知っていてわざと使わない人。そういう人はその事でなんだか偉くなった気にでもなってるのでしょうか？誰もがわかるように話す人のほうがよっぽど立派だという事を知らないのでしょうかね～。。分かりにくい事をわかりやすいように伝えるためにはそれをよく理解していないといけません。よく知っているからこそ噛み砕いてその事が分かるように言葉を繋ぎあわすことができます。やたらと横文字を使う人だって、それをわからない年齢層の人には日本語で話せばいい事です。外国語なんだから必ず「訳語」があるはずなんですから。幾種類もの言葉を織り交ぜて美しい日本語を話すことと、知っている事を鼻に掛けてそれをやたらに使うことと、まさに天と地の差だと私は思うのです。なんて偉そうに私が言っている事自体も反省すべき事かもしれません。ただ、今日私がお伝えしたかったのは、建築業界に潜むわかりにくさは、この業界にいる人の工夫と勉強が足りないからだと思っておりまして、その中にいる者として、私は・・・もっと物事を深く理解し、もっともっと勉強して建築をもっと分かり易くお伝えできたらなぁとまぁそういうことなのであります。リフォーム用語説明頑張ってます！！

  2010.10.24

• 難解な言葉

  日本語に限らず、言葉には必ず複数の言い回しがあります。それは同じ言葉を何度も重複させるよりは同じ意味を複数の言葉で言い表した方が美しい文章になるからではないでしょうか。今日は暑い。それを「今日は汗ばむ陽気で・・」などと比喩を交えると表現もより豊かになります。ところで建築で使われる言葉と言うのはどうも小難しいと思いませんか？やたらとわかりにくい言葉を好んで使う人もいます。他にも表現の仕方があるのになんでこんな言葉遣いをするのかな？そう思うことがしばしばあるわけです。言葉は相手に伝えるために発するものですから、相手がわからないものを平気で使う人の気が知れません。他の表現を知っていてわざと使わない人。そういう人はその事でなんだか偉くなった気にでもなってるのでしょうか？誰もがわかるように話す人のほうがよっぽど立派だという事を知らないのでしょうかね～。。分かりにくい事をわかりやすいように伝えるためにはそれをよく理解していないといけません。よく知っているからこそ噛み砕いてその事が分かるように言葉を繋ぎあわすことができます。やたらと横文字を使う人だって、それをわからない年齢層の人には日本語で話せばいい事です。外国語なんだから必ず「訳語」があるはずなんですから。幾種類もの言葉を織り交ぜて美しい日本語を話すことと、知っている事を鼻に掛けてそれをやたらに使うことと、まさに天と地の差だと私は思うのです。なんて偉そうに私が言っている事自体も反省すべき事かもしれません。ただ、今日私がお伝えしたかったのは、建築業界に潜むわかりにくさは、この業界にいる人の工夫と勉強が足りないからだと思っておりまして、その中にいる者として、私は・・・もっと物事を深く理解し、もっともっと勉強して建築をもっと分かり易くお伝えできたらなぁとまぁそういうことなのであります。リフォーム用語説明頑張ってます！！

  2010.10.24

• 

  いい天気でしたね～

  今朝はとても気持ちのいい朝を迎える事ができました。「あ～工事が進む」思わずそんな事を思ってしまった仕事熱心な私なのでした（笑）この画像はなんでしょうか？地面になんだかゴミが散らばっています。。こうした作業の結果出たゴミなのですが・・・これは既存のシーリングを撤去している様子なのです。シーリングには主に二つの工法がありますが、これは「打ち替え工法」によるシーリング工事です。詳しく知りたい方は「シーリング工事」をご覧下さい。こうして撤去している途中が一番ドキドキするわけで・・・昨日今日と「雨が降りませんように・・・」と願い続けていたのでした。撤去して後が一番水が建物に入りやすい状態ですからね～～なので今日のお天気がとても嬉しかったのでした。それと・・・。今日は工事現場のご近所の奥様とお話していたら・・・そのお家でもちょうど塗り替えの途中だったのですが、こんな嬉しい事をおっしゃっていただきました～～今国分寺の外壁塗装をしているお宅は去年私どもで外壁塗装したお宅のお隣なんです！その目の前のお家の奥様に、「工事期間中何かとご迷惑をおかけしてしまいまして・・・」とご挨拶してあれこれと話していると・・・うちの工事をしてくれた塗装会社の社長さんが前のお家の工事はしっかりしてますね～と仰ってましたよと言ってくださいまして・・・「はぁ私どもがやらせていただいたんですが、そう言って頂けると嬉しいですね～」なんていう会話になったのでした。今工事中のお家でもそうご近所さんに言っていただけるよう頑張りま～～～す！国分寺で外壁塗装、リフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.10.23

• 松井精肉店という名のお花屋さん

  日本で商売をする場合に、屋号とか商号とかという「商売をする上での名称」を用います。普通に考えると「〇〇クリーニング店」と言えばクリーニング屋さんで、「△△米店」と言えばお米屋さんです。例えば調味料だとか乾物なども売っているお米屋さんもあるでしょうが、基本的にはお米を売っている商店のはずです。ところで、米屋さんだからといって「米屋」と名付ける必要はなくて、「豆腐屋」という名称で米だけを売ってもいいのです。当たり前じゃん！そう思われるかもしれませんが、この事はちょっと面白い事態に繋がるかもしれないのです。タイトルにあるように、「松井精肉店」というお店があるとして、看板を見て・・「お肉を下さい・・」と言おうとしたら店内にはお花ばかり・・。そういうこともありえるのです。「商号自由の原則」と言うのですが、どんな名前をつけようがそれは自由ですよ＾＾という事なのです。もちろん看板で損をするだのなんだのってのはあるでしょうが、かえってそれが面白くて繁盛するかもしれません。まぁ普通に考えたら看板の意味をなさないでしょうから、その業種を表す名前の方がいいに決まっておりますが・・・。でもまぁ日本全国を探せば、そういう面白ネーミングショップがあるのかもしれません。

  2010.10.22

• 

  断片画像

  現場回りをしているとたくさんの画像が貯まっていきます。こうした画像が工事の過程を余すことなく伝えられるなら、施工事例なりなんなりに使えるのですが、どうしても断片を写したものの方が多くなってしまいます。それは私が現場に張り付いているわけではないからです。工事が数日、数ヶ月続くのなら、足繁く通いさえすればそれなりに現場の移り変わりを捕らえる事は可能です。ところが、リフォームの種類によっては数時間で終わってしまう事もありますので、その時間ずっとその場所にいない限りは、それこそビフォーアフターという手法で現場の様子をお伝えする事はできません。今日はそうした断片画像がななんかもったいなくて・・無理やりにそれを使ってみようという企画なのです。これは玄関部分のＣＦ（クッションフロア）張替え風景です。室内のクロス張替えが終わりＴさんがちょうどＣＦを張っている所に私が現れたのです。スクレイパーとカッターで上手に張っていました。ものの１０分ほどで張り終わりその様子を写しました。Ｔさんは私より１０歳以上年上ですが、なんだか私の弟みたいなそんな憎めない性格の職人サンなのです。「まつ～～仕事な～い～」とかそんな電話をしてきた時は・・「前借りさせて・・・」なんて恐ろしい事を言い出さないうちに早めに電話を切ることにしています＾＾塗装職人Ｏさんが玄関ドアの養生をしているところです。マスキングテープという粘着力の弱いテープで、塗装しない部分を養生しているのです。「塗装職人の腕は養生を見ればわかる」昔からよく言われることなのですが、美しい仕事をするためには自分の力量をわきまえ、どういう動きをするとペンキがどう飛び散るのかをしっかり把握し、周囲を汚さないためにどこを養生するのかを考えて仕事するのです。Ｏさんとは「うなちゃん」というちょ～～美味しい鰻屋さんに時々一緒に行きます。今の不景気な時代ですから昔ほどではありませんが、「まっちゃんにもっともっと頑張ってもらわないとな」そう言って本当に一生懸命にいい仕事をしてくれます。「養生がうまい」と言えば彼がどんな職人なのかおわかりになりますよね？大工のＨさん＠仕事中。。昔ながらの大工さんです。ずんちゃかずんちゃか仕事します。手際のいいちょっぴり頑固な職人さん。今日はもう一仕事終えて一杯やってるのかな？近いうちにＨさん馴染みのあの店に遊びに行っちゃおうかかしらん？？なんだか無性に熱燗が飲みたくなった私なのでした。いい職人さんに囲まれて、幸せだな～なんて、赤ら顔でしみじみ呟く私が・・・今夜どこかに出没しそうです。いい工事は、いい職人さんからそう思っているいずみホームでした＾＾

  2010.10.20

• 一坪の大きさ

  一昨日からの続きになります。「一坪の大きさ」という用語の検索が最も多かったと言う事で、いよいよ一坪について詳しくご説明します。一坪というのは一間×一間（いっけんかけるいっけん）の大きさです。一間というのは約１．８２ｍ。標準的な畳の縦の長さです。畳の横の長さは０．９１ｍ（つまり91センチメートル）だから畳が二枚でちょうど一坪という事になるのです。お家の寸法というのは大抵この尺貫法に基づいて作られているので履き出し窓一枚の横幅は91センチ。つまり半間（一間の半分）。それが二枚で１．８２ｍつまり一間という事なのです。お家の例えば玄関とか色々なところを計ってみると、９０センチとか１８０センチという長さがたくさんあります。試しにあちこちを計ってみてください。キッチンの長さとか室内ドアの大きさとかいろいろなところに半間や一間が見つかる事でしょう。いずみホーム。。リフォーム屋でございます♪

  2010.10.18

• 

  答え～リフォーム用語検索一位は？～

  昨日の記事でひっぱった以上、今日はさすがに記事を更新しないといけないかと思いまして・・・その解答編とさせていただきます。。リフォーム用語。これは建築用語と言ってもいいでしょうし、住宅用語と言ってもいいでしょう。そんな「用語」が栄えある第一位となりました。「一坪の大きさ」これが最もたくさんの人に検索されたワードでした。一坪の大きさというのは約3.3平方メートルの事です。一般的には「畳２枚分の大きさ」と説明されます。では畳一枚の縦・横の長さは？と言う事になると少し説明がいります。従来日本には「尺貫法」という単位がありました。尺というのは長さ、貫というのは質量を表しました。１寸というのが約３．０３cmで１尺というのが１０寸（つまり３０．３cm）となります。「一寸の虫にも五分の魂」という諺の「１寸」が１０個集まると１尺ということです。それが尺貫法の「尺」にあたりまして、覚えているでしょうかちょっとふっくらした人に「お～い百貫デブ～」と悪口を言ったりしませんでしたか？その百貫というのは「貫」という単位が１００だと言う事なのでして、今で言うと375Kgに相当する言葉なのです。尺貫法の由来はおわかりになったでしょうか？そうした昔ながらの単位の中に「坪」というのがあったと言う事なのです。長くなってきましたので、今日のところはこの辺で・・・えっ？またひっぱってるって？そ、そんなつもりはありませ～ん。ただ、もうお昼の時間になってしまったからあまり長いと見にくいという配慮からなのであります＾＾東京都の外壁塗装、立川・国立・東大和のリフォームはいずみホーム

  2010.10.17

• リフォーム用語検索一位は？

  弊社がご提供しているリフォーム用語説明。あの用語説明に日々５０前後のアクセスがあります。決して多い人数ではありませんが、それ自体用語検索して調べに来る人の数なので、それはそれで「結構な人達が調べにこられてるんだなぁ」と思うのです。あの用語説明にはアクセス解析がついていて、日々のアクセス数からどんな用語で検索したのか？まで管理人の私にはわかるようになっています。その中で最も多い検索ワードってなんだと思われますか？建築工事をする際にイマイチわからずに調べたくなる用語という事です。普段何気なく使ってはいるのですが、その具体的な意味が現代人にはわかりにくい。。これがヒントです。はい。今日はひっぱります。。皆様考えてみてください。住宅に関してよく使う言葉です。でも正確にはわからない。これな～んだ？？東京都で外壁塗装をしたい方、立川・国立・東大和でリフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.10.16

• やっぱ担当さん次第なんだよなぁ

  私のような中小零細企業の社長であっても、それなりに交際範囲は広いものです。お客様、仕事仲間、取引先など、その数はパッと数える事ができないほどいます。お客様との関係は私含め、それぞれのスタッフがそれぞれに構築していきます。仕事仲間や取引先とは主に私が窓口になります。そうした中でやはりこちらも人間ですので、相手との相性があったりなかったり。基本的に好き嫌いはありませんが・・そういうとちょっと嘘になるかなぁ。嫌いだからと言ってお付き合いしないと言う事はありませんが、相性のいい相手とはより一層付き合いを深めたい・・そう思うのは仕方の無い事です。自然A社とB社が同じようなサービスを提供するにしたって、A社の担当の方が好ましければA社に発注するのが人情です。実は今日はとある会社の以前の担当の方がご来店されました。「またこのエリアを担当させていただきますので宜しくお願いします・・」そうおっしゃっておられました。ここの所ちょっと疎遠になりつつあったその会社さんともまたこれで以前のような親しいお付き合いが出来そうです。温故知新。やっぱこうした事が人情なんですね～～。

  2010.10.14

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  雑誌の取材を受けました＾＾

  とある雑誌の取材を受けまして、１０月号に掲載されました。お恥ずかしいですがこれが私です。別に有名になる事が目的ではないので、「自慢げに何よ・・」って思われたら寂しいのですが、ただ、私の野望の為にはやはりちょっとは有名になりたいという希望がついて回ります。自分が望む世界を作るためにはどうしたって力がいるからです。力があって、そして影響力があって初めて、自分が出来ることの範囲が広がるからです。まだまだ力不足なのは十分承知してます。でも壊れていく地球の為に何かできる人間になるんだっ！って決めてますし、私と同じ病気で悩んでいる人と一緒に働ける会社にするんだ！って決めてますし、１０年後でも２０年後でもいずみホームでお願いします！そういわれるような会社にするんだって決めてますし。ノスタルジックな小説を書くんだって事も決めてますし。まぁなんと欲張りで、たいそれた事を考えてるんでしょうね。でもきっとメラメラと燃え続けている限りその可能性はずっとありつづけるんじゃないかとそう思います。西北ペンキ屋明日も頑張ります！！！

  2010.10.12

• 負けるな日本のお父さん！

  さっき車の中でテレビを見ていた。清水アキラさんをはじめとする元ハンダースのメンバーの方たちのその後である。車の運転が終わったのと、見ていて身につまされるような内容だったのと、いろいろな感情が入り混じり・・・事務仕事にはいる前に、しばしブログの記事を書く事にした。最近街中で仕事仲間にばったり出くわすと大抵こんな話になります。「最近忙しい？」と相手。「ボチボチですかえね」と私。どちらかというと仕事が少なくネガティブな内容がほとんどで、先日はとあるハウスクリーニングの社長さんから「またひっかかっちゃったよ～」というしんどいお話を聞いた。あそこが店をたたんだ・・・集金に行ったら店が閉まっていて・・あぁもう不景気この上ない世の中。一生懸命頑張りたくてもどこでどう頑張ればいいのかわからなくなる。幸いな事に私の会社では不動産売買がうまくいき始めたので、多少リフォームの売り上げが下がっても・・・それを補う事ができている。。正直今年の夏はしんどかったし、くじけそうになった事もあったけど、いつも周囲の励ましや支えがあったからなんとか乗り越えて、、再び頑張る気力を取り戻す事ができました。でもね。。頑張っても頑張っても行く先の見えない暗闇の中でもがいている人達がたくさんいるのに、あいも変わらず私は何にもできないでいる。なんて無力なんだろう。ああ嫌だ。こんな力のない自分が。もっともっと頑張って。もっともっと智恵をひねって。力のある人間にならないといけないんだ。五年前に語っていた夢はまだ叶っていないじゃないか。今日この瞬間からまた、力の限り進んでいかないと。。ダメじゃないか、俺。。きっと日本中でしんどい想いをしている人達がたくさんいるでしょう。歯を食いしばって家族の為に頑張っているお父さんもいるでしょう。（今日はなんだかお父さん達のために言いたい）頑張れ！頑張れお父さん。くじけそうになっても、きっとどこかに光の差す場所があると思います。たとえ今どんよりとした雲に覆われて暗がりで不安に苛まれても、絶対に、絶対に負けないでほしい。

  2010.10.10

• 東京都の外壁塗装

  年末に向けて徐々に慌しくなってまいりました。東京都で外壁塗装をお考えの方で年内に工事したいとお考えの方はそろそろ見積もり依頼などの具体的な行動をされた方がいい時期です。外壁塗装をする場合にはご近所へのご挨拶回りなど、思い立ったらすぐに施工！！というわけには参りません。色決めを含めた打ち合わせ期間も必要なので、少し余裕を持っていただけたらなぁと思います。工事期間はわりかし少ないもので、ほとんどの工事では１週間程度で終わります。工事開始日（着工日）の少なくとも５日くらい前までにはご挨拶回りをして工事に１週間から１０日。最終日から逆算すると約半月前までに打ち合わせ、契約を終わらせておく。そんな流れなのであります。年内に外装工事を済ませ、装いも新たに新年を迎えたいと考える方は結構いらっしゃいます。そのため通常の時期よりはスケジュールを立てにくいのが年末です。その点はご承知おきくださいね＾＾東京都、神奈川県、埼玉県での外壁塗装はいずみホーム

  2010.09.28

• 東大和市駅と玉川上水駅周辺のマンション特集

  ご報告が遅れましたが・・・「東大和市駅周辺マンション特集」及び「玉川上水駅周辺マンション特集」をアップしました！！もちろん以前からのマンション特集同様、周辺地図つきなので周辺の様子もすぐにおわかりいただだけるでしょう。まだまだ載っていない物件などもございますが、これもまた日々コツコツと積み重ねていきたいと思います。ご案内をする事にそれぞれのマンションへの理解は深まります。そうした事を反映させつつ・・・日本一見やすいマンション特集にするのが私の目標なのです。仕事は皿回しと一緒。あれもやり、これもやり、そうした中で一過性のものではなくて、数年、数十年の単位でそれぞれのお皿を安定させていく。左手ばかりに気をとられていると右手の皿が落ちて割れてしまいます。右手の事も頭に入れながらその瞬間は右手の皿により注力して、幾つかのお皿をぶんぶんと回していくのです。不動産、リフォーム、マッサージ。それぞれのお皿をしっかりと回しながら明日も明後日も頑張っていきたいと思います。

  2010.09.27

• まぁなんと涼しい事

  ここ数日すっかり秋めいてまいりました。タイトルには「涼しい」と書きましたが、それどころか「肌寒い」と表現した方がよいくらいの気温です。まさに季節の変わり目というべき今時分こそ体調管理に気をつけなければなりません。皆様どうぞお気をつけ下さい。さて、もう間もなく９月が終わろうとしております。第三四半期が終わろうとしているのです。とりも直さずそれは「今年も残り三ヶ月弱」と言う事で、そろそろ忙しい時期に備えなければならないという事です。おかげさまで不動産部門では売買の契約が今月末までに３つ、いよいよ波に乗ってまいりました。今後ともより質の高い情報をよりスピーディーに提供してまいりたいと思います。ご覧になりたい物件等ございましたら是非お気軽にお問い合わせ下さい。中古物件につきましてはリフォームをお考えのお客様につきまして、予め「案内予約」をしていただければ私もご同行いたしまして、ここをこうしたい、あそこをああしたい、などというご相談に誠心誠意お答えいたします。その際には「リフォームの事も聞きたい」旨お申し付け下さい。普段はリフォーム現場を回ったり、見積りのための現調をしたりと・・あちこちを飛び回っておりますので、急なお申し出ですとスケジュールの調整が困難なのでございます。その点ご理解をいただければ幸いです。さて、リフォーム部の方も忙しくなって参りました。年末に向けて慌しくなるのが建築業界。さすがに予定がどんどん埋まってきました。。。さぁここで気を引き締めてもう一頑張り致しましょう！！充実した一年だった。。自信を持って言える様にしたいと思います。東京、埼玉でリフォームをお考えの方はいずみホーム

  2010.09.24

• ９月になって雨が多いですね

  今朝は朝から雨。暑いよりは涼しい方がいいや・・と思ってはおりますが、これが続くと嫌になってくるのが人間です。ほどほどが一番なのでしょうね～～さて、今日はこれから国分寺のお客様のところへ行き、その後見たか方面へと向かいます。車での移動ですので乗り降りの際に多少濡れてしまう程度で、その点は安心なのですが、やはり視界が悪いので安全運転を心がけたいと思います。ここのところ寝不足なんでやんすが、今日も張り切っていきたいと思います。では今日も頑張りましょう！

  2010.09.16

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  国立って不思議・・・

  「東京から電車で揺られる事２時間。都会に喧騒をしばし忘れさせる・・のどかな田園風景に辿りつきました」そんなナレーションを入れたくなるような風景ですが・・・実はこれJR新宿駅から中央線で１時間もかからないところにあるんです。って事は立川とか？そう思われたかと思います。「ほぼ正解！！」ここはお隣「国立市」にある新築分譲現場なのです。国立市と言うと多摩地域においてもっとも「セレブな場所」とされるところです。駅前にはエレガントな洋品店があり、品のいい老紳士がのんびりと歩を進めたり、一橋大学へと大学生が勢いよく駆け抜けて行ったり・・・。文京都市国立。この地域では誰もが憧れる。それが国立なのです。ところが、この街の奥深さは・・洗練された町並みとのどかな田園風景とが同居しているところなのです。昨日の記事でご紹介した「谷保天満宮」、つまり甲州街道の南側にはたくさんの田んぼがあり、田んぼと田んぼを繋ぐよう水路があり、夏の夕暮れには悲しげなヒグラシの声、秋の夜長には虫の声。そんな静かで落ち着く土地柄なのです。どうです？どんなもんです？国立に住みたい！と思われる方はいずみホームへ！

  2010.09.14

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  谷保天満宮

  国立にある谷保天満宮。あじさい祭りについては少し前に立川ぶらり散歩で記事を書きました。谷保天満宮のあじさい祭り一昨日国立方面に新築、売り地の画像を撮りに行った際にちょっと立ち寄ったのでした。交通量の多い甲州街道から一歩入ると、そこには落ち着いた静かな空間が広がります。こちらは谷保天満宮に住む住人さん達です。毎日たくさんの人を出迎えてくれます。といってもお茶の一つも出さずに勝手にどうぞ！というのが流儀の住人さん達です。中にはかつて皇族の方がこられた際の記念としてその際に用いられた車のレプリカがあります。そんな由緒正しい車でさえも住人さん達にとっては日常の風景。「えっ鶏だって車くらい乗るさ」とでもいいたげな様子です。「助手席には彼女しか乗せないんだけど何か？」はい、すいません、そんなこととはつゆ知らずうらやましげに眺めてしまいました＾＾ではお参りしましょう。「神様お願い。。いずみホームがもっともっと発展しますように」こんな時だけ神頼み。私ってば勝手なんだから。「でもほら！皆さんだってそれぞれの願いを込めて絵馬を書いているのです」ここは境内の一番奥にある「厳島神社」透き通った水を眺めているだけで心が洗われるようです。色鮮やかな鯉が泳いでいます。水鳥がぷかぷか浮いています。あぁ何度来てもここは落ち着きますね＾＾立川、国立、東大和周辺の外壁塗装はいずみホーム

  2010.09.13

• 塗装入門（外壁編～下塗り～）

  外壁塗装をする場合に何度塗りか？という事が気になる所です。一般的には下塗り、中塗り、上塗りの計３回塗る事になります。下塗りには「下塗り用」の塗料がありまして、それを塗るのです。これは大きく分けて２種類。1、シーラー2、フィラーです。その二つは下地の状態によって塗り分けます。下塗りの主な役割りとしては以下の二つ。1、塗料の密着性を高める2、下地の補強という事になります。今の仕上げ塗料は密着性に優れたものが多くなりましたが、そうは言っても外壁については下塗りを抜かすわけにはいきません。外壁を指でのぞると白い粉が付く事をチョーキングと言いますが、こうした状態の素地に塗料を塗っても剥がれやすくなります。シーラーという下塗り材にはこれらを固めるような役割もあるのです。シーラーは透明か乳白色なので塗っても乾いてしまうと「本当に塗ったのかどうかわかりません・・・」プロが見れば塗ったか塗らないか一目瞭然なのですが、色がつくわけではないので一般の方にはわからないかなぁと思います。見えないだけに・・・というわけではないのですがこの工程はすこぶる大事です！！塗料のカタログを見ると・・・下塗りというのが大前提で耐久性などの目安が書いてあります。〇〇シリコン塗料で塗り替えすると耐久性は１２年くらいで・・・なんて書いてあっても素地に適した下塗りをキチンと塗ってないと、それは前提自体クリアしてないのでメーカーの保証もつきませんし、数年で剥がれてきても「そりゃしょうがないよね」って事になってしまいます。下塗り材と言って多種多様です。傾向によって分類されるのでどれを選ぶかは好みにもよりますが、ただ一点。「どのような症状にはこうした性能を持つ塗料を使う」という知識と判断は必要です。そのためには下塗り材についても日頃から性能を確認しておかないといけません。シーラー一つとっても浸透性シーラー、厚膜シーラーなど幾種類かあります。それらを適宜使い分けるところに実は隠れた実力差が存在します。塗装業者の多くは仕上げ塗料ばかりを声を大にしてアピールします。もちろん性能の差や耐久性などでも違いが出ます。でも・・・そうした表面に出ない下塗りについて真剣に考えているところがどれほどあるんだろうか？まぁそんなぼやきはおいておいて、次回も下塗りについて記事を書きます。縁の下の力持ち！下塗りもしっかり塗りますいずみホーム

  2010.09.10

• 恵の雨

  昨日は杉並方面で現場作業をしたりしていました。あの暑さの中作業をしていると頭がフラフラしてきましたよ・・。毎日現場に出ていた頃と違って、移動中は車のエアコン「ギンギン」。会社に帰ればエアコン「バンバン」。家に帰ればビール「キンキン」喉ごしすっきりの私です。すっかり暑さに弱くなってしまいました。額に汗して働く事からとんと遠ざかり、思いっきり汗をかく気持ちよさを感じたものの・・・それも束の間の事、すぐにへばってしまう情けない私なのです。秋風立つ頃には（今じゃありません今じゃ・・）ちょっと現場作業を増やそうかなぁなんて思ったり思わなかったり・・・。そんな猛暑の続く東京に久しぶりに恵の雨です。ただ、台風の影響と言うのがなんとも複雑です。台風の上陸する地方で土砂災害など起こらなければいいなぁと思いつつ、今年はなんだか台風が多いそうだから外壁塗装をするにしても気をつけないと思うのです。昨日から富士山を上っている相棒は大丈夫かな？などと心配なんかをしちゃっております。さて、今日は不動産の研修の為東京駅に向かいます。久しぶりに電車に乗るのでスーツなんぞを着ている西北ペンキ屋です。まぁこんな事でもないとめったに着ない（着たがらない）私なのでたまにはこれもいいかなぁと言い聞かせつつ、スーツ姿でパソコンに向かっています。さて、出発までの時間もうちょっと作業を進めます。レアなスーツ姿の西北ペンキ屋が頑張ります！いずみホーム

  2010.09.08

• お申し込みありがとうございます＾＾

  昨日は日曜日という事もあり、物件のご案内を致しました。と言っても私の場合・・私がご案内すると言うのではなくて、ご案内と一緒にリフォームについてのご相談にのるという言わば「リフォーム相談員」なのであります。マンションの売買をする際に思う事。「やっぱ見た目大事だね・・」という事です。一般的にマンションの売買が行われる場合に売主には大きく分けて２通りあります。1、個人の方が売主2、業者が売主という場合です。2、の業者が売主の場合にはマンションは「売り物＝商品」ですからきちんとリフォームをしてそれから売り出します。外側については築年数あるいは改修工事の有無ないし改修工事後何年経っているかによって見た目は随分異なります。ところが、マンションのそれぞれの専有部分（２０１号室だの２０２号室だの）については住んでいた方のライフスタイル（掃除をこまめにしていたかそうでないかなど）によって全然違ってきます。仮にとても汚い状態のものでもリフォームすると全然見た目が変わります。ビフォーアフターではありませんが、リフォーム前のものを見たら「あちゃ～～ダメだこりゃ！」となるところも・・・リフォーム後なら「へぇ新築みた～い、築２５年だなんて信じられないね～」という感じになるものなのです。そこら辺をわかっている不動産業者は・・リフォーム前の状態を見せちゃうと「決まるものも決まらないから・・」キチンとリフォームをして、その費用を上乗せしたもので販売をします。では1、の個人の方が売り出す場合にはどうするか。。業者のようにリフォームしてから売り出すこともありますし、そのままの状態で（つまり現況で）引渡しをすることもあります。リフォームしてから売却する場合のメリットは現況引渡しよりも「売りやすい」という事です。デメリットはかかった費用をそのまま乗せても売れないかもしれない・・・というリスクを負うことです。売りやすさをとるか、リスクを避けるか・・・そこら辺を見極めないといけません。ではそのままの状態で売り出した時には売れないか？というと、そうでもないのです。業者や売主さんの好みでリフォームをして・・・その分を上乗せされたものを買うよりは、まっさらな状態で自分の好みのリフォームをした方が本当はいいのです。ただ、大部分の方が「うわっこれじゃぁなぁ・・」と思ってしまうために「リフォームをしてキレイな物件」に興味を持ってしまうということなのです。私のように賃貸物件のリフォームなども含めてしょっちゅう「汚いお部屋を→→キレイなお部屋」にしている者にとっては現況で取得してその後自分好みのリフォームをした方が諸々のコストも抑えられていいのに！！！と思うのですが・・・いかがなものでしょうか？リフォームバッチリ不動産屋さんいずみホーム

  2010.09.06

• とろけちゃぅ～～

  昨日も暑かったですね＾＾ほんと９月なのって疑いたくなるような本格的な暑さでした。もはや「残暑」などという生ぬるい表現ではすみません。９月も暑さが続きます・・・なんて天気予報でやっていましたが、しょ～～じき～～甘く見ておりました。今も「真夏」という意識であとしばらく過ごした方がよいですね♪さて、本日もご案内がございます。暑さ対策を十分されたうえでお越しくださいますようお願いいたします。外が暑いのはもちろんの事、マンションの中も・・・相当な暑さです。私どもがすぐに窓を開けて換気しますが・・・中古マンションですとエアコンのない物件もございます。汗をぬぐうためのタオルや、渇いた口を潤すお水、お茶の類などご用意いただけるとよろしいいかと思います。まぁ私が一番汗をかくでしょうから（笑）私もタオルを忘れないようにしないといけませんね＾＾立川、国立、東大和周辺の不動産はいずみホーム

  2010.09.05

• 塗装入門（外壁編～下地調整～）

  養生が終わると次に下地調整に入ります。下地調整という言葉に含まれる作業は結構あります。*用語説明参照→下地調整まず「下地」について考えます。下地と言うのは塗装・防水などを塗る対象の事で「素地」などと言う事もあります。外壁における下地とは「モルタル」「サイディング」「ALCボード」「羽目板、下見板などの木」鉄部塗装における下地とは「鉄」といったものです。外壁塗装をする場合には下地に既に塗装がしてあって、塗膜が生きていれば（活膜という）その上に、塗装が剥がれている場合にはそれを剥がすなどして塗ります。言わば「これから塗るためにする準備」の事を下地調整と言います。例えば壁に穴が空いていたとします。その穴の部分は放っておくわけにはいきません。アンカーを打ったり、ラス網を埋め込んで左官工事をし、キチンと穴を埋めないといけません。その後予算に応じて「肌合わせ＝周囲の模様に合わせる作業」をして、下塗りをして中塗りをして上塗りをするわけです。外壁にヒビが入っている時にはその大きさ、程度に応じて適宜処置をしてシーリング材を充填します。ヒビの処理についてはシーリング工事をご参照下さい。大きな穴が空いている場合それを業界用語で「爆裂」と言います。爆裂があったら「爆裂補修」をし、クラック（ひび割れの事）があればシーリングを行い、羽目板の木が腐っていればその板を交換し、何にせよ塗装をする前に建築時のそうだったような下地の状態に戻すのです。一口に下地調整と言ってもどこからどこまでが「下地調整」なのかちょっとわかりません。外壁洗浄も広い意味で下地調整でしょうし、名称がついて独立した意味合いで作業工程に含まれるものもあるわけでですが、塗装をする上で欠くことのできない重要な作業であり、「塗装を開始するに値する状態にする事」と言ってもいいのかもしれません。塗料云々を大げさに言ってみても仕方ないと私は思います。日本の塗料メーカーが作る塗料の性能は相当素晴らしいものがあります。原料の違いによって耐久性に差が出る事もありますが、どんなに耐久性に優れた高級塗料であっても、適切な下地調整がなされずに塗装したら全然長持ちしません。それよりはしっかりと下地調整をした上でそれより耐久性で劣る塗料を塗った方が長持ちするでしょう。もちろん程度による事なのですが、塗装における下地調整の大切さはどんなに大げさに言っても言い過ぎる事はないと思います。下地調整をしっかりしましょう！いずみホーム

  2010.09.01

• 住宅エコポイント延長？

  冷え込む一方の日本経済。円高だの株安だの・・・なんでこうさえない話題ばかりなのでしょう。そんな情況もどこ吹く風。政権政党さんはなんともごたごたしておりまして、ほんとこの国大丈夫なのかな？と首をかしげておりましたところ・・・本日のニュース。ちょっと耳がピクピクっとしてしまいました。「お、いいね！」と思われるような経済対策が行われそうです。それは何かと申しますと・・・「住宅エコポイント延長」ということにどうもなるらしい・・のです。なんだいい事って自分の業界に有利な事だからじゃんと思われた方・・確かにそういう面もございます。住宅に関わる仕事をしておりますから、自分のいる業界にとって有利な事は嬉しくないはずがありません。ただ・・うちでは住宅エコポイントを申請できる工事をした事はありません。そういう仕事をしたいなぁと願いつつ、なかなかご依頼がないのはまだまだ自分の勉強不足なのかなぁなんて・・そう思いつつこのブログでもしばしば取り上げているのです。別にうちでやれなくてもいいのです。今日の東京は・・そして今年の日本は暑すぎます。毎日この暑さを感じながらサッシを二重にしたいよ～～外壁に断熱塗料（ガイナ）を塗りたいよ～と願っているだけなのです。ガイナはエコポイント対象ではありませんが、一部自治体では助成金があります。省エネ効果バリバリあるんだってばさ。でも高くてなかなか手が出ないんだってばさ。助成金でその負担が軽くなれば増えるだろうに～そういう後押しがもっとあってくれるといいのに～なんて願いながら、流れ落ちる汗をぬぐう手で神様に手を合わせるのです。ああ、私はこの地球のために何かをできる人間になりますから、どうぞ私にもっと力をお授け下さい。。。なんだか宗教みたいになったので話を転じますが、自分の力の及ばない何かに祈らなければならない心境なのです。さて、今日は土地売買契約がありました。新宿までわざわざ足をお運びくださいましてありがとうございました。これからゆっくりじっくりプランを立ててゆくのですね。キッチンの広さは？収納はどれくらい作る？お風呂やトイレの水周りの設備をどうするのか、お庭はどんな趣向を凝らすのか・・大変ですし、考える事もたくさんありますが・・それは本当に楽しい作業です。何かできる事があったら是非おっしゃってください。なんとなくわからない事があって・・私が知っている事であるならもちろん、もちろんご回答申し上げます。ああいうのはどうですか？こんな感じにするものあり。そんな感じにほんの少しでもお力になれるかもしれません。こんな事聞いたら恥ずかしい・・なんて事は不動産、建築にはありません。聞きなれない言葉や事柄がたくさんあるのですから、知らない事だったら「すみません知りませんで・・」なんて申し上げるかもしれませんが、「同じ買うなら聞かなきゃソンソン」ってな感じで買った後でもどうぞどうぞご連絡下さい。「同じやるなら頼まにゃソンソン」なんて言われたいいずみホーム

  2010.08.30

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  塗装入門（外壁編～養生～）

  前回は養生の説明で終わってしまいました。そこでいよいよ塗装工事における「養生」についてお話します。塗装における仕上がりは養生にかかっている。まさに養生こそが職人の腕を見分ける基準と言えます。塗装における養生は単に非塗装部分を覆うというだけのものではありません。「見切り」と呼ばれるキレイな線を出すためのものでもあります。各素材によって使う養生道具も変わってきますし、どこをどう養生するかによって幾つかの副資材を使い分けます。窓や玄関ドアなどの大きな部分を覆う場合には「ノンポリ」と呼ばれるものを使います。これはダンボール製の細長い円筒形のものにビニールを巻いたものです。これをくるくると回しながら必要な分だけ切断して使います。「ノンスリ」というものはこのビニールが滑り止め加工してあって、土間や屋根などを養生する際に使います。そして小さな窓や基礎のコンクリート部分などを覆うのに便利なのが「マスカ」というものです。最近ではホームセンターでも小売しているので、ご存知の方も多い事でしょう。これはビニールに予めガムテープが付いているので作業性に優れとても便利です。ビニールの幅によって５５マスカ（５５０ｍｍ）、メーターマスカ（１ｍ）などと呼び分けます。５５マスカを使う事が圧倒的に多いのですが、メーターマスカを使うような場合でもノンポリを使った方が養生の得意な職人には速いし、安いからです。マスカは確かに便利ですが、職業として使用するには割高なので、ノンポリをなるべく使うようにします。さて、次にガムテープについてです。養生で使うガムテープの色は文房具としてのガムテープとは色が違います。緑やピンクのもので幅も狭い。正式名称は「ニトクロステープ」最もつかうものは緑色の幅２５ｍｍのものです。水切りなどの細長いものを養生するのに使うのと、ノンポリなどをサッシにくっつけるのに使います。こちらは「パイオランテープ」というものです。半透明になっていてニトクロステープに比べて粘着力は弱いです。少し幅のあるものを養生したり、室内の養生に使ったりします。あとはなんと言ってもマスキングテープです。室内での塗装では欠かせないものですし、シーリング工事においても必ずと言ってもいいほど用いるものです。これは上記二つと比べて圧倒的に粘着力が弱いものです。既存の塗膜などを剥がさないように敢えて粘着力を弱めているのです。薄いためすぐにちぎることもできます。一本線のキレイな見切りを作る場合には欠かせない副資材です。以上のようなものを素材、塗料によって使い分け、しっかりと養生する事がキレイに仕上げるためのコツと言えます。養生もバッチリ！塗装するならいずみホーム

  2010.08.26

• そしてまた暑い夏が来る・・・

  今必死になってやっている事があります。私が数年がかりで続けてきた「リフォーム用語説明」の更新です。今までちんたらとやって来ましたが、少し本気になっております。朝から晩までパソコンに向けえればそりゃぁ完成も早いのでしょうが、現場周りや物件写真の撮影など・・・やるべき事をやると一日はあっという間です。そこで・・・朝の出発までの時間をこの更新作業にあてています。この言葉どんな意味だろう？リフォームをする時にわかりにくい言葉に戸惑いを覚えた方もいらっしゃるでしょう。立上りってなんだ？長押ってなんだ？そうした聞きなれない用語でも写真を見れば一発でわかる！という事も結構あるはずです。画像つきの用語説明を目指して！そうなんです。できれば全てに画像を付けたいのです。でも・・・分かっていても画像のストックがない・・！という事もあって、まだまだ画像のない説明記事も多いのですが、まぁこうした事も地道な積み重ねです。日々の仕事の中で「ああ、これこれこれをパチリ」「あっ確かこの画像なかったな、よしパチリ」という具合に少しづつより見やすい用語説明に近づけていきたいと思います。千里の道も。。さて、そろそろ８月も終わりですが、相も変わらず暑い日が続きます。今年が暑いのではなく、これからはずっと暑いのです。今のままのペースでは来年もやはり暑く、再来年も思ったとおり暑くなるでしょう。今日の用語説明では屋上緑化と壁面緑化について解説いたしました。ツイッターでは住宅エコポイントはまだまだ続くと呟きました。日中卵焼きが焼けそうなほど熱くなった屋根を「過熱させすぎない遮熱塗料」や壁に塗ると外界の温度の影響をうけにくくする「断熱塗料」。窓に空気層を作ることで省エネ効果に寄与する二重サッシや家庭での一時エネルギーの消費を抑えるガスや電気の給湯器。沈黙の春を書いたカーソン女史が天国から今この地球を見たらどう思うだろう。「過熱する夏」とでも題した本でも書いて警鐘を鳴らすのかな？地球はとっくに悲鳴を上げていますよ。悲鳴すら上げられなくなった時には、この地球を歩く人類はきっといないでしょうね。。

  2010.08.25

• 塗装入門（外壁編～養生～）

  外壁塗装入門と銘打ったこのシリーズ。本日は「養生」です！ではまず養生とは何かについてお話します！その前に建築における基本的な考え方を知っておいてください。。それは・・・「工事着手前より美しく！」という事です。当たり前じゃないか・・そう思われた方。。おっしゃる通り。せっかく工事するんだからキレイになって当たり前じゃん！と思われる事でしょう。これにはちょっと説明が必要かと思うのです。例えば室内のリフォームをする場合。項目として以下の通りとします。1、フローリングの張り換え2、流し台の交換3、洗面化粧台の交換4、クロスの貼り換え最初に行うのは撤去・解体作業です。床のフローリングを剥がし、既存の流し台や洗面化粧台を取り外します。その後大工さんが根太や捨て張りという作業をして新しいフローリングを張ります。さてその次に給水・排水管工事をして、新規の流し台や化粧台を取り付け、その後クロス貼りなどの工程にすすむわけですが・・・工事を進めるということはその間たくさんの職人さんや材料を搬入する人の出入りがあるという事です。もちろん室内では様々な作業が行われ、ホコリが充満することもあります。その為、不特定多数の出入りによって新しくなった床を保護する必要があります。そこで仕上がった床を保護する素材で覆って、傷がつかないよう、汚れないようにするわけです。もっと言えば、フローリングを張る際にはもちろん丸ノコで木材を切断したりします。すると木屑が舞い上がり家中に飛散します。最後にハウスクリーニングをするならよいとしても、クリーニングしない場合において、工事をしない部屋がある場合には・・・その部屋にホコリが入り込まないよう入り口をふさぐなどの処置が必要です。こうした事を含めて「養生」という言葉で表現するのです。フローリングを張り換えたばかりの床を養生する。リビングの工事だから、からまない和室の入り口を養生しておいて・・などと言った使い方をするのです。・・・というわけで長くなりましたので続きは後日＾＾外壁塗装だけじゃありませぬ～～リフォーム全般はいずみホーム

  2010.08.24

• ぎっくり腰

  昨日久しぶりにやってしまいました。タイトルにあるように「ぎっくり腰」。と言っても私の場合癖になっているのか歩けないほどのものではありません。ただ、かがんだり、座ったり、立ったりという動作をする際に「ぴき～ん」と痛みが走るのです。その為、昨日の午後から臨時休養しています。とは言え今は携帯電話一つで仕事できるので、現場の打ち合わせや、段取りなど一通りの事はして、あとは・・・ふとんで横になっておりました。おかげさまで随分と痛みもやわらぎ、明日からはまたバリバリ働けそうです。今日はこのあとパソコンでちょこっと作業をして、ゆっくりと体全体を休めておきます。

  2010.08.23

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  塗装入門（外壁編～高圧洗浄～）

  足場が建ちメッシュシートが張り巡らされると、外壁及び付帯するものの洗浄が始まります。一般的には高圧洗浄機による水洗いがなされるのです。高圧洗浄機にも大きく分けて二つのタイプがあります。一つは水道の蛇口から直接水をとるタイプです。高圧洗浄機と蛇口を接続器具で直接繋ぐため、水のロスが少ないのがメリットです。もう一つは大きな桶、たらいに水を溜めて、そこに吸い込みようの器具を沈めそこから水をとるタイプです。蛇口の形がどうあれ水と一定のスペースがあればいいのですが、水が溢れてしまうので外に水道がないと大変です。一口に高圧洗浄と言っても圧力や水量を微妙に調節しながら行うため、その時その時に用いる水の量が変化します。たらいなり桶なりの中の水が空になったら洗浄できないばかりか、高圧洗浄機にもダメージを与えます。そのため少し多めに水を流し続け少しづつ水が溢れるくらいがちょうどいいのです。そのため水が溢れても大丈夫なお庭や道路などの一定の場所の確保が大事です。さて、実際の高圧洗浄の様子をご覧いただきましょう！ブロック塀を洗浄している様子です。もちろんメインは外壁の洗浄ですが、どうせ洗浄するならこうした塀やガレージの土間なども一緒に洗浄しましょう！水圧を上げすぎるとブロック塀を削ってしまうので、微妙に水圧を調整しながら洗っていきます。タイルの場合には酸洗いという固有の洗い方があります。ただこのようにタイルの目地は高圧洗浄機の水圧で汚れを落とします。この事例ではタイル塀の洗浄はサービスだったため、薬品によるタイル洗浄は行いませんでしたが、仮に薬品を使う場合でもこのように高圧洗浄機と併用する事が結構あります。タイル目地の汚れは薬品では落ちません。高圧洗浄機の使用については「水しぶきが飛ぶ」という問題があるため、洗浄機を使えない場合にはたわしなどでゴシゴシ擦って落とす事になります。ベランダの防水のための高圧洗浄の様子です。防水工事を行う際にも汚れを落とす事はとても大切です。コケやホコリの上に何かを塗ったり張りつけたりしても、くっつくわけがないのですから、下地の清掃、洗浄は不可欠なのです。もちろん防水工事をすると言う事は「雨漏りしている・・・」などの水によるトラブルがある場合があるので、そうした場合には高圧洗浄機による水洗いは避けましょう。手間がかかってもカワスキ、箒（ほうき）、ラスター、マジックロンといった各種道具をつかって素地を清掃します。ここでたまに施主さんから言われる事があります。それは・・・・「洗浄したのにシミがとれてない・・・」といったような事柄です。高圧洗浄しただけで外壁は随分キレイになります。「洗浄だけでもよかったかなぁ～」とおっしゃる方も結構いらして、そのお気持ちもよくわかります。その分洗浄だけでは落としきれないシミや汚れが気になってしまう・・・。「塗装をするための下地調整」というのが外壁洗浄の目的です。コケやホコリなどを落として密着性を確保する。くどいですがこれが洗浄の目的なのです。洗浄で外壁をキレイにするというのが目的ではないのですが、ついつい全体がキレイになると細部が気にかかる。洗浄はやりすぎると素地を削ったり、内部に水が入り込んだり、簡単に見えて・・実は結構微妙なサジ加減みたいなところがあります。そこらへんはちょっとご理解いただけたらなぁと思うところです。さて、外壁洗浄をする場合の注意点ですが、洗浄を行う日はもちろん洗濯物は干せないし、隣接住宅にも予め告知して洗濯物を当日干さないようにお願いする。万が一干しているような場合には「洗浄が終わるまでの数時間室内にしまって頂けるよう」お願いする。全ての窓を閉め鍵をかける。建てつけの悪いサッシだと鍵をかけても水が入り込む事がある。外壁洗浄に際して窓や網戸など塗装しない場所も一緒に洗う。窓から水が差し込むような場合には窓は洗えない。どうせなら基礎や土間、塀なども洗う。ただし、これらはいずみホームではサービスとして行っているため、他社さんでは料金をとられるかもしれません。無理にお願いすると・・しぶしぶやってくれるかもしれませんが、「ただ働きのつけ」をどこかで払わされるかもしれませんのでご注意を！職人さんの精神構造について触れますと・・・塗装をするための下地調整をするために必要な工程として洗浄をする→掃除やさん、洗い屋さんではなくあくまで塗装に必要だからプロとして洗浄もする　掃除を目的とする場合には掃除屋さんがやるべきだこれは極端な例ですが一口に建築業と言っても驚くほど無数の職種があります。大工さん、型枠大工さん、左官屋さん、防水屋さん、シール屋さん、設備屋さん、電気工事屋さん、ケーテン屋さん、サッシ屋さん、タイル屋さん、床屋さん、鉄骨屋さん、板金屋さん、クロス屋さん、ユニット屋さん・・・挙げきれないほどの多岐に渡る職人さんがいて、それぞれ自分の職種で、腕を磨き、誇りを持って仕事をしています。私なんぞは現場に行くと雑用係です。なぜかと言うと彼らの技術と誇りを大切にしたいからです。工事のために荷物を運ばなければならない職人さん・・・現場監督の仕事だろ！私・・・職人の仕事じゃないから私がやる職人さん→松井さんはいつも気を遣ってくれるから松井さんがいなければ自分でやろう！そうしたお互いの理解と協力があって初めて成り立ちます。技術に対するこだわりというのは頑固さの裏返しでもあります。一途に働く良い職人さんの多くにこうした精神構造がある事をどうか知っていてください。これやってくれたらなぁ・・・そう思うことがあったら、まずは現場監督さんなり営業さんにお話をして下さい。なかなか分かりにくい職人の性質とお客様のご要望の間に立つ人が現場にはいて、そうした人に要望を伝える事できっと素晴らしい工事に繋がると思います。東京、埼玉、千葉、神奈川でリフォームをお考えの方はいずみホーム！

  2010.08.22

• 塗装入門（外壁編～足場～）

  塗装入門外壁編。本日は「足場」です。足場というのは建築工事を行う際に用いる外部周りの作業設備です。一口に足場と言っても結構種類があるのをご存知でしょうか？単管と呼ばれる金属製のパイプを用いる「単管抱き足場」やくさび緊結式足場の一種でクサビ部分を手ハンマーで打ち込むことでよりスピーディーに架設できる「ビケ足場」などその名称を特徴を示します。・単管足場・・・単管パイプを用いた足場で縦横の幅がある程度自由に決められる・単管抱き足場・・・単管足場のひとつで、足場の設置部分が極端に狭い場合に、一列の単管建地に布パイプを2本並べて取付てこれを床材とするものである・ビケ足場・・・クサビ部分を手ハンマーで打ち込むだけの，簡単な構造の開発によって、組み立て時間を大幅に短縮し、同時に安全性も実現させたもの。低中層建築物までで用いられ、高層建築物では使用されない。・ビティ足場・・・強固な鳥居型建て枠、筋交い、鋼製布板、ジャッキベース等で構成される鋼製枠組み足場の事。現場では「ビデ足場」と呼ばれる事が多い。・単管ブラケット足場・・・単管足場のひとつで、一列の単管建地に伸縮ブラケットを取付てこれに足場板を敷き床材とし、さらに単管パイプで手摺等を設けたものである。枠組足場がメインの現場であっても、躯体の形状等の制限から足場の一部に使用する場合が多い。上記以外にもあるようですが、私が用いた事のあるものは以上です。さて、以前は丸太を番線（二つ折りになった固定用の針金）で連結して足場を立てたりしていました。もう見ないなぁと思うとふと街中で見たりしますが・・・きっと昔ながらの年配の職人さんが立てたのかなぁなんて、何故か懐かしい気持ちになったりもします。が、やはりいずれは見かけなくなるのでしょう。一戸建てのような低層建築物では単管足場や単管抱き足場をよく見ます。ただ、作業性の良さと、単価の値下がりによって、今の主流は「ビケ足場」と言えそうです。まぁとにかくすごい速さで組みあがっていくのです。ただ、こちらはあまり高い建築物では使用できません。高層マンションなどではビデ足場のようながっちりした足場が求められます。そうして組みあがった足場にメッシュシートを張り巡らせ、塗料の飛散、落下物の散乱等を防止します。安全対策・・とまではいかないにせよ、メッシュシートがあるとないとでは怖さが違います。塗装工事後、メッシュシートを取り払って足場を移動する時は、慣れた人でも結構怖いものです。補足足場を使わずにブランコなどで外壁塗装をする事もあるそうです。足場を建てない分割安になるんだとか・・・。ただ、私の主観ですが足場があった方がキレイに養生もでき、仕上がりもきれいなはずですので、足場が建てられない特殊な立地の場合に「ブランコ」を使う・・という考え方でいいのではないでしょうか。外壁塗装をするならいずみホーム

  2010.08.17

• 塗装入門（外壁編）

  外壁塗装をする時にまず第一にするのは何か？まずはその準備編から始めます。準備として必要なのがご近所へのご挨拶。従来と違って水性塗料が増えたとは言え、塗料自体の匂いがなくなったわけではありません。また、素地の状態によっては溶剤系（つまりシンナー臭い）の塗料を使う場合もあります。足場の架設・解体時の金属音、振動を初めとして、周囲への影響は少なくありません。工事についてのお知らせやタオルなどの粗品を持ってご近所にご挨拶回りをするのは地域社会の一員として当たり前の事です。塗装工事を請け負う業者がご挨拶回りをするのは当然のこと、施主さん自ら顔を出せばきっと「お互い様だから」などと親切な言葉をかけていただけるでしょうし、「やはりキチンとした方ね」と評価されると思います。業者としては隣接するお家だけでなく、その近隣のある程度の範囲までご挨拶するのが望ましいですが、何せご近所のお付き合いは複雑なので、「施主さんの意向」を汲んだ行動をすべきです。準備編と銘打った今回。その準備以前にもっと大切な事があります。それは施主、業者の事前の打ち合わせ。想定される様々な事柄についてしっかり話し合うことが、塗装工事を含めたリフォーム全般について、円滑に進めるための最も大切な事です。外壁の側に大きな物置があった場合それをどうするか。植栽の多いお家で、壁に草木がくっついている場合それをどうするか。物置の中身については基本的には施主さんの方で片付け、業者は空になった物置を指定場所に移動させる。仕舞ってあったものがなくなった・・なんて事がないよう、やはり中身はお家の方が移動させる方が無難です。どうでもいいものなら・・業者さんに任せてもいいでしょうが、そうした運搬費はどこかで上乗せされるものです。あるいはどこかで帳尻合わせの行動が行われるものです。庭に生い茂った木について、どれが大切なもので、どれが自然に生えてきたものか・・そうした事はわかりません。植栽は壁から結構離れたところまで刈り込まなければなりません。無風では壁に触れることが無くても、ひとたび風が吹けば壁にくっついてしまうようではいけません。そこらへんは業者さんにとの程度まで切ればいいのかを聞いて、どうしても切って欲しくない場合にはどうすればよいのか？などキチンと説明を受け打ち合わせなければなりません。そう。今日は何が言いたかったのかというと、工事を始める前の段階で・・その後どうなるのかがほぼ決まってしまうという事です。ではまた次回に。。

  2010.08.15

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