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2024年04月12日
カテゴリ：家づくりのたいせつな話
 おはようございます、 紙太材木店の田原です。 今日は快晴の予報ですが、 今はどんよりした曇り空。 多分、大丈夫でしょう。 昨日の朝、石川県で筍が出荷されたと TVで報じていました。 石川が？と言うことで慌てて竹藪に行ってみると 既に1ｍほどになった筍が・・・ 先週、竹藪に行ったときは無かったので 今更ながら、雨後の筍を実感した次第です。 昨日は私の所属している建築士会の支部総会。 支部長をしていましたが、 昨日でお役御免となりました。 2年間でしたが、肩の荷が下りた気がします。 行政や消防をはじめ関係する機関の方をお招きし、 祝辞や挨拶をしていただきます。 民間の審査機関の代表者の方が、 挨拶の中で人口減少について述べられていました。 簡単に言うと人口が減っていく （2040年、岐阜県は210万人→166万人） イコール家を建てる人が減少する 私の会社は 家を建てる時に出す確認申請の受付が業務 つまり、これから 新築の仕事がどんどん少なくなっていくが 全体を見ると HMの仕事量はそれほど落ちていない 地場の工務店や設計事務所の仕事の 落ち込みが顕著。 ここにおられる皆さん、頑張ってください。 そうなんですね ある意味、いい加減な家を建ててきた会社は 退場していただく時が来たんですね。 一方、大手のHMなどは 性能については 国の基準をしっかり守ります。 それは当然のことですが 同時に、突出してそれ以上のことはしません。 つまり、生産性の向上というのは 最小限の投資で最大限の利益を得る事。 基準や等級があればその範囲の中で、 できるだけ少ない原価で できるだけ大きな利益を上げることになります。 断熱性能等級4が最高等級であった時代 HMの担当者や営業マンが これじゃ、ダメだから もっと断熱性能を上げてあげたいと言っても 組織の中のルールでは認められません。 ですから国の基準が変わらない限り、 大手はそれを越えて動くことはありません。 さて、今だけ金だけ自分だけの 工務店や設計事務所、HMは論外ですが、 基準を良くも悪くも 越えていけないHMと言うこともできます。 ただ、時代の流れを見ていると 法律や各種の基準や規制は どうしても遅れがちになります。 特に日本は・・・ そんな時代の流れの中で どんな家を建てるのか？ 誰かに聞けば、 誰もがそれぞれ自分の立ち位置で こんな家がいいですよ、となります。 と言うことは、 将来を見据えた家を建てるなら 自分自身で勉強する以外ありません。 耐震性については4号特例は縮小されますし、 長期優良住宅の耐震性は 従来の等級2から等級3に引き上げられました。 （等級2で認定された家はどうなる？） 断熱性も新たな等級5.6.7が出来て、 来年には等級4が義務化されますし その数年後には 更に引き上げられることが決まっています。 （一昨年までの断熱性能等級の最高等級4で建てた家はどうなる？） 勉強と言っても、これらの国の動きを見ていれば それほど難しい勉強をする必要はありません。 紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024年04月12日 12時59分02秒
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