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2024年04月10日
カテゴリ：高性能 省エネ
 おはようございます、 紙太材木店の田原です。 今朝は4.8度と、少し冷えています。 この週末は春のお祭り。 4月の第一か第二の週末が 多いようで、 周辺の市町村でも開かれるようです。 職人さんの休みは 基本的に日曜だけですが、 お祭りの時は土曜日も休み。 お祭りの大事な担い手になってる職人さんも多いんですね。 東北の伝統的なお祭りが今年で最後と 先日ＴＶで報じていましたが、 人口が減って地域に残る人が 少なくなっていくのは寂しい限りです。 さて、この4月から 省エネ性能のラベル表示制度が始まりました。 どんな建物でもかと言うと、 そうではありません。 住宅で言えば 分譲住宅（建売住宅） 分譲マンション 賃貸住宅 買取再販住宅 上の4つ。 工務店やＨＭ、設計事務所の注文住宅は対象外 もうひとつ、 この制度は努力義務 できるだけ表示して下さいね、です。 この類の性能表示は すでにＥＵでは20年も前から 義務化されていますから、 周回遅れの感は否めませんが ようやく第一歩でしょうか。 今後順次、評価の対象や表示内容も 変わっていくと思われます。 ＳＵＭＯの編集長の池本さんが ＥＵと日本の制度について 書かれてますから 興味のある方はご覧ください。 性能の低いアパートは 賃貸禁止、家賃の値上げ禁止の国もあります。 分譲や賃貸だけでなく、注文住宅にも この表示制度が適用されるのも 時間の問題と思われます。 同時に努力義務ではなく、表示義務に。 何が表示されるかと言うと エネルギー消費性能と断熱性能 の二つ 自己評価と第三者評価の 二通りの表記方法があって、 第三者評価は従来からあるBELS評価 自己評価はＷＥＢプログラムの 計算結果を使って自社で発行するものです。 今現在既にBELSを発行している会社は、 ある意味何年か先を行っていたことになります。 住宅はどうあるべきか 社会のニーズはどう変化していくかなど 先を見ていたということでしょうか。 もっとも、注文住宅では まだ努力義務も課されていませんし、 まして義務化もされていません。 国の制度が突然変わってしまうことも 無い訳ではなく、 ある日突然こんな制度止めます なんてことにはならない前提ですが… 2050年のカーボンニュートラル （家庭からの温室効果ガスの排出ゼロ） に向けて日本のみならず、 多くの国も動いてます。 これから家を建てようとする方、 あるいは分譲住宅、マンションを 購入しようとする方は、 この制度の意味や目指す方向がどこにあるかを 見通す必要があります。 何も考えず、 相手の言うまま信用して 家を建てたり、買ったりの時代は とうに過ぎてしまいました。 紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024年04月10日 17時09分58秒
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