トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

元AKBの川崎希さんが今年の国家資格である宅建士（宅地建物取引士）に合格したそうです。

今年は２３万人受験して４万人が合格したという人気NO1の国家資格です。

まぁ小さな子供２人を育てながら受験勉強する時間を捻出して、朝4時に起きたり夜中３時まで受験勉強したそうです。

今回の受験は３回目で、１回目は１点足らず、２回目は２，３点足らずに不合格になり、３度目の正直で合格を勝ち取ったそうです。

ホンと大変だったと思いますし、かなりの努力家だった事がうかがえます。

本当に努力した・・・という意味で、私の16年前の宅建士受験を思い出します。

私の場合１回目でかろうじて合格しましたが、他社の織物工場で１２時間働きながらの受験勉強でしたので、朝２時に起床して９カ月間も毎日３時間勉強していましたので、「こんな辛い受験勉強は2度としたくない・・・不合格ならスパッと潔く諦めて別の道を歩もう！」と5０歳の自分に背水の陣を敷いたのが功を奏したのです。

私は資格学校に通っている暇もなく独学で勉強しましたが、恐らく川崎さんも時間的な面で独学だったろうと察しますが、この独学こそ本当に苦労・・・苦労の連続だった事を思い出すと涙が出て来ます。

そりゃそうです。

全く初めての業界で指導者もなく、本を読んでも意味不明と理解不能の連続で、何度も挫折しかけましたが・・・それを乗り越えた自信というのは、何物にも代えがたいモノがあります（涙）。

この不動産業界の独占の国家資格である宅建士資格は、一人で不動産仲介業を営むにはどうしても必要なのです。

だから私の人生でこれ以上頑張った事がないくらい、朝２時起床でしたので眠い目をガムと目薬で無理やり起こし、時には顔面フックで脳を揺らし、手の甲に剣山を当てて痛みで起き・・・正に必死のパッチに勉強したのです（汗）。

まさか５０歳で受験勉強・・・なんて想像もしていませんでしたが、想像以上に頭と身体にダメージを与えました。

報道によると、私と全く同じ動機の「不動産屋さんを開業したいという目標があって・・・」という事らしいです。

私の場合、１７年前に織物業からトランクルーム業に転業したものの、当初集客に苦労して「トランクルーム事業は失敗したかも？ならば・・・もう一つ、事務所で一人でできる商売をしなければ」という強い思いから、家族５人を養うために他社の織物工場で正社員として月曜から土曜まで毎日１２時間（残業４時間）労働を１年半続けながら宅建士を目指したのです・・・（汗）。

私も川崎さんも宅建士合格の先に「本当の目標（不動産屋開業）」があったのです。

単に資格を取りたいではなく、合格した先に具体的な目標があったのです。

ココです・・・ポイントは。

単に会社から資格手当がもらえるからでは、試験勉強に対する意欲がなかなか湧きません。

大学医学部受験でも「病気の人を助けたい」という本心からの動機なら、受験勉強に励みが出てくるのと同じ理屈です。

元巨人の江川投手も高校時代に怪物と言われるほどの剛速球を投げていましたが、何かのインタビューで「キャッチャーミットめがけて投げているのではないです。後ろのバックネットめがけて投げているんです。」と涼しげに答えていましたが、正に宅建受験と同じように、目標設定が如何に重要かという好例です。

宅建士の合格率は１７％とか言われますが、受験生の半数くらいは会社から受験するように言われて渋々受けたとか、主婦が趣味で受けたとか・・・それほど勉強していない受験生が多いのが合格率が低いカラクリで、真剣に勉強している人は半数くらいで実際にはそれほど恐れる資格ではないのです。

弁護士は秀才が毎日１０時間以上の受験勉強を平均５，６年も気が狂うほど必死で勉強してもなかなか合格できない日本一超難関の国家資格ですが（昔は毎年試験当日に発狂者が出るので、試験会場に救急車が待機していたらしい）、宅建士は普通の頭脳があり合格後の具体的なイメージがあれば、マスコミが煽るほど難しい試験ではないのです。

恐らく私と同じように川崎さんも不動産業界が未経験でのスタートで、単に個人が宅建士を取ったからと言って不動産契約を１人で締結できませんので、自分の会社が宅地建物取引業の知事免許を取る必要があり、その前提として川崎さんの既存のアパレル会社の定款に不動産業を追加して（或いは別会社を作って）一人で始めるだろうと思いますが、なんせ有名人なので、起業当初からオファーが殺到するでしょう。

この辺が私みたいに５０歳超えてから始めたオッサンとの違いで、ホンと羨ましい限りです。

有名アイドルが宅建士を取るなんて芸能界初で、しかも既に自分の会社を持っていますから定款を変えて業者免許を取れば直ぐにでも不動産仲介業を始められ、しかも有名人なので最初から集客に苦労する事はない・・・と誰も思いつかなかった事を実践してきたストーリーを見ると、やはり彼女の本当の顔は筋金入りの本物の商売人だなぁと察します。

という事で、宅建協会か全日のどちらかの不動産団体に所属すると思われますが、さぞかし川崎さんが所属されるであろう支部も華やかになって盛り上がる事でしょう・・・

まぁしかし元有名アイドルの可愛い女性が「不動産屋をやりたい」だなんて、同業者としてこんな励みになり嬉しいことはありません・・・（涙）。

これによって若手経営者の新規参入が相次ぎ、不動産業界の活性化に繋がれば・・・と（汗）。

やはり若い人が自ら進んで「やりたい！」と手を挙げる業界でないと、将来に希望が持てませんから。



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