4302924 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

Free Space

Category

カテゴリ未分類

(0)

トランクルーム貝塚

(519)

音楽スタジオ(スタジオ0724)

(514)

だんじり鳴物(和太鼓)

(103)

サンドバッグ&フラメンコ練習場

(32)

貝塚卓球センター

(40)

テレワーク&スタディ貝塚

(123)

貝塚不動産.com

(143)

資格(宅建士・FP・不動産コンサルタント)

(74)

ビジネス最前線

(68)

中小企業の生きる道

(194)

日本の将来が危ない?

(49)

ビジネスのアイデア?

(124)

人生訓

(66)

日本のココがスゴイ!

(6)

このワナに嵌るな・・・

(11)

これで一発逆転!

(6)

愉快なサラリーマン時代(20代)

(8)

辛苦の織物業時代(30,40代)

(49)

英語

(18)

保険

(7)

IT

(83)

貝塚の魅力

(17)

地元情報(貝塚市)

(138)

地元情報(岸和田市)

(33)

地元情報(泉佐野市)

(18)

地元情報(熊取町)

(9)

地元情報(堺市その他)

(38)

ドラム drum

(22)

ウインドサーフィン windsurfing

(98)

空手 karate

(108)

ジョイフィット岸和田(combat,dance)

(59)

音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

(117)

オーディオ・ビジュアル(AV)

(10)

だんじり祭&左甚五郎

(62)

健康

(138)

ダイエット

(31)

ライフスタイル

(70)

日々の日常生活

(142)

グルメ(泉州の地元料理)

(5)

グルメ(和食)

(55)

グルメ(洋食)

(13)

グルメ(中華)

(12)

グルメ(肉料理)

(24)

グルメ(カフェ・スイーツ)

(32)

歴史文化

(27)

海外旅行

(75)

国内旅行

(33)

書評

(83)

映画

(16)

ファッション

(13)

昭和(小中高大)の思い出

(66)

Recent Posts

Profile

テツ0711

テツ0711

Keyword Search

▼キーワード検索

Archives

2023.05.28
XML
弊社「トランクルーム貝塚」には、本館1階にテレワーク室(レンタル自習室)が9室あります。

2.2畳の室内は天井にLED照明、デスク、デスクLED照明、椅子、コンセントがあり、無料WiFiも接続できます。

このスペックで「テレワーク室以外に何が出来るか?」と考えていると、「ネイルサロン」というアイデアがある時パッと浮かびました。

事業用不動産仲介業を営んでいる中で、「ネイルサロンを開業したい」というオファーが結構多く、近所の娘さんがネイリストというのも聞いていましたし、娘が実際どこかでネイルをやっているようですし、孫娘も子供用のネイルをやっているのを見て・・・それらがトランクルームと結びついたのです。

「こりゃ女性に大人気だなぁ」と。

オファーの多くは駅前立地とか希望されますが、ビジネスとして考えるなら家賃も高いですし、今はネットで集客できる時代ですから場所はあまり関係ないと言えます。

飲食店のように客が並ぶ訳ではありませんし、ネット予約にして1人づつネイルをすれば効率よく仕事ができます。

駅前の物件の家賃は高いですし、自宅で開業するとプライベートと仕事の区別がつかなくなり、トランクルーム内にネイルサロンを作れば家賃が安い事が1番で、料金も技術に自信があれば特に安くする必要も無く、やり方によっては十分ビジネスチャンスがあります。

ココです・・・ポイントは。

今回のアイデアからどう反応するのか・・・オファーがあれば、実際に具体的な商談内容を詰めていきたいと思います。

基本的にはテレワーク室と同じ料金体系にして、テレワーク室は1人利用限定ですが、ネイルサロンは特別に女性2人(ネイリストと女性客)利用に限定します。

特筆すべきは「6時間1000円、18時間2000円」という時間貸しで、本来は月貸し(2万円)がベターですが、副業を気軽にネイルサロンをスタートさせるのはこれくらいの柔軟性が必要と考えます。

これって不動産屋的な仕事ですが、トランクルームの派生的な仕事になります。

いずれにしても、とにかくトランクルームの空室対策になればイイのです。

2.2畳というトランクルームスペースを、他にテレワーク室、レンタル自習室・・・そしてネイルサロンと用途が広がり、追加の設備等をすることなくアイデア1本で可能性が広がれば言うことなしです。

トランクルームでネイルサロンという「新しい風」を吹き込む事によって、何かを得るのが楽しみです。

ネイル施術に必要な備品費用は20~30万円という事らしいですが、弊社は敷金も礼金も不要で時間貸しもOKですから、リスクなしで気軽にネイルサロン経営にチャレンジできるでしょう。

ネイル施術の相場は2000~15000円で、施術時間は2,3時間というのを考えると、月20日営業で、1日2人の客だけで1日の売上が17000円とすると、月34万円の収益になりますから、収益に占める家賃の割合が大きくなります。

そう考えると、月2万円という部屋代は圧倒的なコストパフォーマンスと言えるでしょう。


一般的なネイルサロンの月額平均給料は15~22万円らしいので、34万円というのは100%歩合制ですが相当モチベーションが上がりヤル気も出るでしょう。

まぁたった1坪ちょっとで月34万円なんて、更地の駐車場や田んぼではあり得ない収益力(坪効率)で、改めてトランクルーム(重量鉄骨造)のポテンシャルの高さを感じます。

まぁ腕に自信があれば値段で勝負する必要はサラサラなく、相場料金以上の料金でもお客さんに十分満足頂けると思いますし、家賃というコストが低いので収益アップに繋がるのです。

飲食店は店を開けている間はずっと時間が拘束されますが、ネイルサロンは完全予約制なので、予約がない時は自由に時間が使えて、プライベートを充実させるのがメリットと言えるでしょう。

という事で、別に今勤めているネイルサロンから独立をする必要もなく、テストで弊社を時間貸しで借りてネイルサロンを副業するのも有りです。

これだとグッと参入障壁も下がり、ここ何十年もマーケットが拡大し続ける右肩上がりのネイル業界ですから、ネイルサロンをやりたいという女性ネイリストも増えるはずです。

まぁしかし、「トランクルームは単なるハコの区切ったスペース」という従来の固定観念に縛られず新しい発想やアイデアは生むためには、これまで生きてきた人生経験を基に如何にブレイクスルーするか・・・です(汗)。

まぁ改めて「屋内型トランクルーム」の可能性を感じる今日この頃です。

月34万円も丸々儲けられるなら、娘や孫娘にやってもらうのが1番か・・・(笑)。

今日はこんな提案をしましたが、果たして「ネイルサロンをやりたい!」というオファーが来るか・・・(汗)。




     

「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798  mail: info@sasatani.com
にほんブログ村 地域生活(街) 関西ブログ 堺情報へ
にほんブログ村 
にほんブログ村 地域生活(街) 関西ブログ 岸和田情報へ
にほんブログ村
にほんブログ村 地域生活(街) 関西ブログ 和泉情報へ
にほんブログ村 

大阪府 ブログランキングへ





お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

Last updated  2023.05.28 11:37:31
コメント(0) | コメントを書く



© Rakuten Group, Inc.