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     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2024.01.18
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地震や台風といった自然災害に強いのが弊社「トランクルーム貝塚」のような重量鉄骨造の建物です。

6年前に大阪を襲った台風21号では自宅の屋根が飛んでしまいましたが、同じ町内の近くにあるは弊社トランクルームはビクともしませんでした。

特に弊社の建物は基礎を地下2mまで掘っているからでしょう。

一般木造建築の場合は地下30㎝くらいしか掘りませんので、如何に弊社の重量鉄骨造の基礎がシッカリしている証拠です。

まともに台風が来る南向きの高台に建っている自宅もトランクルームと同じ重量鉄骨造(3階建て)で2mの基礎を掘っていますが、それが6年前の台風で揺れたのですから生きた心地がしませんでした・・・(汗)。

町内のコンビニの駐車場に停まっていた10トントラックが横転したくらいですから・・・(汗)。

まァ夏は南風が入って涼しく、夕方の南側の2階ベランダは西から心地よいサーマルウインドが入ってビールを飲むのに最高なんですが・・・(笑)。

正月に能登半島を襲った地震は震度7でしたが、将来南海トラフ地震が起こったとしても大丈夫でしょう。

それほど重量鉄骨造というのは地震や台風に強い建物なのです。

2年前にはトランクルームの屋根をカバー工法で、もう1枚ガルバリウム鋼板を断熱材を間に入れて施工しましたので更に強度がアップしました。

同時にALC壁の塗装の塗り直しをしましたので、トランクルーム全体の品質アップに貢献しました。

こういった目に見えないリフォームこそが、将来的にはお客さんに支持されるのです。

分譲マンションなんかも定期修繕がポイントになりますが、重量鉄骨造のトランクルームも同じようにこういった定期修繕が建物の価値をアップさせるのです。

という事で、泉州エリアのトランクルームの90%が屋外型コンテナですが、弊社のような屋内型(ビルトイン)でも重量鉄骨造が少なく耐震性が弱い軽量鉄骨造が主流というのを考えると、まだまだこの業界で生き残れる・・・と思いたいです。

5つの事業(トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、テレワーク室、卓球場、月極駐車場)を営んでいますが、あくまでも本業がトランクルームなので他の4つが縮小したり無くなったとしても、本業のトランクルームだけはアレコレ工夫しながら死守したいと思います。


「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「 貝塚不動産.com」
「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」
大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798  mail: info@sasatani.com

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Last updated  2024.01.18 05:22:06
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