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2022.07.28
カテゴリ：トランクルーム貝塚
１６年前の「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）オープン当初から「ピアノ保管しながら、たまに演奏」というお客さんが一定数います。
ピアノ保管だけなら同業のトランクルームや、ピアノ専用倉庫がありますが、そこで演奏となると弊社トランクルーム貝塚以外に出来るなんて日本中どこ探しても聞いた事が無いです。 「トランクルーム」＋「ピアノ演奏」と検索すると、弊社が１位というのがそれを証明しています。 そりゃ、大きな倉庫にピアノをズラーッと並べているだけですから、演奏者が座るスペースもありませんし、あちこちで演奏されては倉庫作業員も困るでしょうし、演奏者も他人のピアノの音が気になって演奏に集中できませんから。 そんなトランクルームは、他にどこにもない。 ココです・・・ポイントは。 トランクルーム貝塚は完全個室なので「ピアノ保管が出来て演奏も出来る」日本唯一のトランクルームです。 いずれにしても「日本唯一」というのが強烈なアドバンテージになります。 日本全国探しても、他に無いのですから。 少なくとも１時間以内の大阪府全域がピアノ演奏と保管ができるトランクルームの商圏となり、片道２時間の兵庫、京都、奈良、和歌山あたりからも集客できるでしょう。 何処にでもあるコンビニなら商圏は片道１０分以内ですが、希少価値になればなるほど商圏の範囲がドンドン広がるものです。 湿気が少なく年中温暖なハワイなんて、ハワイファンにとって片道８時間なんて何の苦もありません・・・（笑）。 本当にそれを必要とする人にとって、時間なんて関係ありません。 ただニッチマーケットなので、それをアテにしてトランクルームをピアノ専用に空けておくほどの必要性もないので、大手が参入する事もないでしょう。 ココも・・・ポイントです。 という事で、トランクルーム貝塚の本館の建物の１００ミリ厚のALC壁に防音性能があり、１階は頑丈な２重の鉄扉があり無窓で、２階には二重サッシというのもピアノ演奏を可能にしたのです。 もちろんトランクルームの部屋（ユニット）は全面が遮音性のある空間を挟んだ二重の１２ミリのプラスターボードの壁で覆われた完全個室なので、ピアノの音が気になるほど外に漏れようがありませんし、こういった条件が揃っていますので単なるトランクルームだけでなく「机と椅子と照明とWiFi」でテレワーク（自習）室にも転用できているのです。 いずれにしても弊社「トランクルーム貝塚」は１７１室もあるリアル店舗を構えた「埋まってナンボ！」の稼働率が勝負の商売なので、月極のトランクルームで全室埋まらないので苦肉の「空室対策」として、不動産仲介業をやりながら時間貸しで「音楽スタジオ」「テレワーク（自習）室」「卓球場」をアノ手コノ手でイロンナ事を画策して生き残りを賭けているのです・・・（汗）。 トランクルームが１００％埋まっていれば、そもそもこんな苦労をする必要もなかったのですが、１６年間でアレヨアレヨという間に脱線？して４つも余計なビジネスを１人で展開してしまったのです・・・（笑）。 結果的に本業のトランクルーム以外の４つのビジネスが、本業を押し上げてプラスになっていますので、苦労もまんざら余計ではなかったのかも知れません。    「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com  にほんブログ村  にほんブログ村  にほんブログ村  大阪府 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2022.07.28 18:43:33
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