テーマ:不動産(516)
カテゴリ:不動産
【決算】3月
【設立】1948.12 【上場】1949.5 【特色】住友系。データセンター、場外馬券売り場、オフィスなど。大阪府内物件が全売上高の8割構成 【連結事業】土地建物賃貸97(38)、他3(7) 【償却負担】賃料下げ止まり、空室率漸減。データセンター稼働率向上。ただ、定期修繕に加え空調入れ替え等の償却費が重し。営業益横ばい圏。普通14円配。15年3月期も場外馬券場の店賃が下支え。営業増益。 【成長戦略】外資系アパレル向け等にリース物件を開発中。データセンター8棟目は16年3月期の竣工目指す。総床面積は8万平方mに(現7万平方m強)。5年後に20円配目標。 (会社四季報2013年12月発売号より) ------------------------------------------------------------ 【上記について】 上記は、京阪神ビルディング(8818)について書かれたもの。 持株ではなく、興味のある銘柄である。 まず、売上高の推移を見てみる。 2009年3月期 13,220 2010年3月期 12,488 2011年3月期 13,133 2012年3月期 13,291 2013年3月期 13,679 で、3期連続増収中である。 次に、今期の業績予想を見てみる。 売上 13,900(+1.6%) 営益 4,650(+0.3%) 経益 3,850(+1.3%) 純益 2,400(+2.9%) 1株益 44.46円 次に、3Qの前年同期比を見てみる。 売上 +3.5% 営益 △5.8% 経益 △5.7% 純益 +6.1% 次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。 24年3月期 12円・539百万円・31.0%・1.4% 25年3月期 14円・629百万円・27.0%・1.5% 26年3月期 14円・----・31.5%・-- 次に、四季報で株主数を見てみる。 ・株主数 6,916名<13.9> 次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。 2013年12月発売号 296億円・101億円・593億円 次に、営益CF・投資CF・財務CF・現金等を見てみる。 23年3月期 5,862・△5,733・△445・1,183 24年3月期 3,676・△2,922・2,833・4,771 25年3月期 6,091・△2,644・1,961・10,180 ☆24年3月期の財務CFの主な要因は、社債発行等。 次に、短信で、賃貸不動産の簿価・時価・含み益を見てみる。 単位は、百万円。 24年3月末 94,809・132,241・37,432 25年3月末 92,791・133,259・40,468 ☆25年3月末の含み益は404億円、株価545円で計算した時価総額は294億円。したがって、賃貸不動産の含み益は、時価総額の1.37倍になる。 最後に、株価と指標等を見てみる。 現在値は、545円 予想PERは、12.26倍 実績PBRは、0.61倍 予想利回りは、2.57% 配当月は、3月、9月 1枚保有時の予想総合利回りは、3.38% (配当:1,400円 、優待:440円) GMOによる理論株価比は、フェアバリュー ![]() 株式 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
2014/03/09 02:34:14 PM
コメント(0) | コメントを書く
[不動産] カテゴリの最新記事
|
|