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2024/04/02
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テーマ:不動産(472)
カテゴリ:不動産
ヒューリック(3003.不動産賃貸)を見ておきます。

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まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・2022年12月期の1株当たり純資産は、前期比が107.9%、3期前比が131.4%、5期前比が158.4%。
・2023年12月期の1株当たり純資産は、前期比が111.5%、3期前比が138.2%、5期前比が165.4%。



次に、経常利益を見てみる。

2018年(平成30年)12月期 72,530
2019年(令和01年)12月期 84,645
2020年(令和02年)12月期 95,627
2021年(令和03年)12月期 109,581
2022年(令和04年)12月期 123,222
2023年(令和05年)12月期 137,437



次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

2021年12月期 39円・28,113百万円・38.5%・4.9%
2022年12月期 42円・32,199百万円・40.3%・4.8%
2023年12月期 50円・38,332百万円・40.2%・5.2%
2024年12月期 52円



次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・158,092名<22.12>・15.5%・48.3%
・146,334名<23.6>・15.7%・48.6%
・181,916名<23.12>・14.7%・49.1%



次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2023年03月発売号 8,285億円・1,383億円・14,409億円
2023年12月発売号 11,115億円・1,383億円・15,493億円
2024年03月発売号 11,729億円・827億円・14,450億円



次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。

2017年12月期 27.7%・570.02円・4,055百万円・45,724
2018年12月期 26.2%・608.49円・4,026百万円・130,973
2019年12月期 25.8%・687.01円・3,336百万円・231,180
2020年12月期 24.0%・728.31円・3,430百万円・202,304
2021年12月期 28.8%・836.89円・3,711百万円・291,736
2022年12月期 29.5%・902.70円・4,795百万円・266,108
2023年12月期 30.8%・1,006.19円・4,164百万円・270,819



次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。

2017年12月期末 663,062,271・4,485,413
2018年12月期末 663,062,271・4,486,096
2019年12月期末 673,907,735・5,664,419
2020年12月期末 673,907,735・5,941,885
2021年12月期末 767,907,735・5,802,693
2022年12月期末 767,907,735・7,164,236
2023年12月期末 767,907,735・6,966,030



次に、株価と指標等を見てみる。

3月22日の終値は、1,563円
予想PERは、12.14倍
実績PBRは、1.55倍
予想利回りは、3.33%

GMOクリック証券によると、
・理論株価は、837円。(事業価値2,212円+財産価値528円-有利子負債1,903円)
・理論株価比は、186.7%。(現在値÷理論株価)



最後に、四季報3月号の記事を見てみる。

【決算】12月
【設立】1931.3
【上場】1949.5

【特色】旧富士銀行の銀行店舗ビル管理から出発。都区内の駅近接ビル中心に好物件所有、物件多角化へ

【連結事業】不動産90(38)、保険1(30)、ホテル・旅館8(3)、他1(8) <23・12>

【連続最高益】投資家の需要は旺盛。不動産売却が業績を牽引、資産入れ替え推進で売却益拡大。系列REIT向け物件拠出も貢献。ホテルも客室単価上昇し伸長。不動産賃貸は空室僅少。最高純益、連続増配。

【海外戦略】500億円の海外投資枠設定、まず米国高齢者住宅に投資。M&A推進室設立し新規事業への投資も強化。ホテルは需要見据え新規開発計画の検討再開。





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Last updated  2024/04/02 05:10:07 AM
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